Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Lyphard (44410)

Au cœur d'un hameau typique entre Guérande et Saint-Lyphard, à seulement quelques minutes du village de La Madeleine et de ses commerces, cette authentique chaumière de caractère a traversé les siècles avec élégance. Aujourd'hui, elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec des espaces lumineux et des aménagements accessibles PMR. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale : un vaste espace où l'on imagine volontiers de grandes tablées ou des soirées au coin du majestueux feu de bois avec insert. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, inspirée de l'univers des plus beaux hôtels, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux très grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains. Ces espaces offrent un beau potentiel de personnalisation et de décoration. Au-dessus, un vaste grenier complète l'ensemble avec une capacité de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences variées est un véritable enchantement. Le parc, intime et bucolique, invite à la promenade jusqu'au second portail ouvrant sur les champs environnants et la nature préservée. Une seconde habitation indépendante complète ce bien rare : idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative, elle dispose d'un séjour avec cuisine et d'un couchage en mezzanine. Piscine, construction supplémentaire ou division parcellaire : plusieurs possibilités d'évolution s'offrent encore à cette propriété pleine de charme. Un lieu poétique et authentique, où l'art de vivre prend tout son sens. Une propriété véritablement enchanteresse. Référence agence : 3322.

À proximité du bourg de St Lyphard et à 20 minutes de la baie de la Baule, je vous invite à venir visiter cette charmante chaumière divisée en deux maisons mitoyennes et indépendantes. Au calme de son impasse, au cœur d'un paisible hameau, vous découvrirez deux maisons d'une superficie totale d'environ 123 m², sur un terrain de 250 m², exposées Est / Ouest. La maison principale offre une superficie d'environ 80 m², avec en rez-de-chaussée, un salon-séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une grande chambre de 20 m². La cuisine donne accès au jardinet où vous profiterez de petits déjeuners à l'Est. La seconde maison dispose d'une superficie d'environ 40 m² avec en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son canapé-lit, une salle d'eau + WC et en mezzanine, 2 couchages distincts. Possibilité de créer facilement une kitchenette au rez-de-chaussée permettant de disposer d'un logement entièrement indépendant vous permettant d'envisager un potentiel locatif. Ce second logement peut également parfaitement accueillir une activité professionnelle indépendante. Un abri de jardin complète ce bien. L' ensemble est idéal pour les amoureux du parc de la Brière qui trouveront la sérénité recherchée. Le charme de l'ancien est assuré avec les murs et les poutres apparentes ainsi que les tommettes traditionnelles qui rappellent le charme d'antan. Les honoraires d'agence de 3,8 %, à la charge de l'acquéreur, sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tout renseignement, merci de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire : - T2 à partir de 134 000€ - T3 à partir de 189 000€ - T4 à partir de 232 300€ Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. * Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situation idéale : à seulement 2 minutes de la plage, des commerces, du marché de La Baule et de la gare à pieds, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ étage. Il offre une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres dont une chambre avec dressing, chacune disposant de son propre balcon — un confort rare sur le secteur. Pour plus de praticité : Deux salles d'eau Deux WC indépendant Une buanderie indépendante Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une place de stationnement en sous sol sécurisé et d'un local à vélos. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, volumes généreux et décoration soignée. À découvrir sans tarder. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre privilégié, alliant modernité et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 320.

LA BAULE LES PINS - T4 de 95 m² au dernier étage comprenant belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée, cuisine aménage de 11.52 m², une première chambre avec dressing, salle de bains et toilettes privatives ouverte sur balcon, une seconde chambre avec salle d'eau privative ouverte sur balcon, une troisième chambre avec salle d'eau privative ouverte sur terrasse, toilettes. Grande terrase exposée sud. Garage avec cave. Deux locaux communs à vélos. Travaux étanchéité réalisés. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez-nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Baule- Secteur du Garden, à 300 mètres de la mer, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée au coeur d'un parc arboré de 7500 m², vous découvrirez deux appartements indépendants de 55 m² et de 30 m² en parfait état et réunis par une terrasse d'environ 50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc boisé. Les appartements possèdent leur entrée indépendante (porte blindée) et comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc séparés. Deux places de parking et une cave complètent les appartements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

La Baule : Maison 4 pièces, terrasse & jardin, garage Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Face mer, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée surélevé, appartement de 85 m² environ composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres (possibilité trois) et wc indépendant. Belle terrasse plein sud. Une cave compète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Rare à la vente ! Appartement de 95 m² face à la baie de La Baule à seulement 300m de l'avenue De Gaulle. Il bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette station balnéaire réputée pour sa magnifique plage de sable fin et son ambiance animée estivale (Tous commerces, restaurants, services et des activités nautiques à pied). Ce bien se situe au 4ème étage d'une petite co propriété avec ascenceur, il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec 2 baies doubles exposée plein sud donnant sur la terrasse de 13 m², une cuisine sur l'arrière avec balcon, 2 chambres dont une avec salle de bain et balcon, un wc indépendant, une autre salle d'eau. Une cave et un parking privé extérieur complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sous sol sécurisé dans la résidence. DPE en C, bonne isolation Travaux de rafraichissement à prévoir selon vos envies. (Possibilité création de 3ème chambre avec modification des espaces) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

La baule-proche lajarrige-les pieds dans l'eau. Luxueux appartement traversant face à la mer de 102 m², entièrement refait avec gout au sein d'une résidence de haut standing comprenant un local vélo ainsi qu'un local pour les équipements de plage. Situé à quelque pas des commerces à pied et de la plage, il comprend une vaste entrée dotée de nombreux rangements, un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 36 m² offrant une vue imprenable sur la baie de la baule, une cuisine avec verrière pour cuisiner tout en observant la mer. Dans l'espace nuit, vous trouverez une jolie salle d'eau avec toilettes indépendant, une chambre avec placard, un bureau et une suite parentale avec wc séparé, une salle de bains, une chambre et un espace bureau le tout dessert une terrasse de 21 m². Un garage de 16 m² et un cave complètent ce magnifique bien. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 916435.

Les floralies - très beau t4 dernier étage sans ascenseur comprenant entrée avec placard. Belle pièce de vie de 35 m² exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine. Trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Parking extérieur, grande cave, local vélo commun. Consommation électricité et gaz par an : 1286eururos. Proche centre ville et gare à pied. Contactez isabelle ou nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho à la baule les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Implanté à Saint-Nazaire, ce programme immobilier neuf profite d'une localisation exceptionnelle, à 300 mètres de la dynamique zone commerciale de l'Immaculée et à 10 minutes de route des plages, mariant l'attrait balnéaire estival à l'authenticité hors saison. Optez pour un quotidien empreint de confort en choisissant parmi les 110 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, chacun répondant aux exigences élevées de l'immobilier neuf. Les appartements, conçus avec un grand souci du détail, favorisent les espaces ouverts pour une liberté de mouvement optimale, tandis que les murs clairs captent et distribuent la lumière naturelle. Visuellement, vous gagnez en clarté et pratiquement, en espace ! Chaque appartement bénéficie d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, assurant tranquillité et confort. Les extensions extérieures telles que balcons, jardins et terrasses enrichissent enfin l'habitat en offrant des espaces de vie en plein air, pour un quotidien à la fois agréable et pratique. Les espaces communs ne sont pas en reste, avec un cœur d'îlot paysager comprenant un espace de jeux, un terrain de pétanque, un jardin potager et un kiosque. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : La Baule – Dernier étage face mer, un bien rare enfin présenté Certains biens se font discrets. Ils changent de mains sans jamais vraiment apparaître, réservés à ceux qui savent attendre la bonne opportunité. Cet appartement en fait partie. Situé au dernier étage d’une résidence élégante de La Baule-Escoublac, ce bien développe 88 m² et offre un art de vivre particulièrement recherché, entre mer et environnement naturel, lumière et sérénité. D’un côté, l’océan. De l’autre, la nature. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une superbe terrasse face mer, véritable belvédère baulois, où le quotidien se vit au rythme des marées, des couchers de soleil et de l’air marin. Une perspective rare à cette adresse. À l’arrière, un second balcon bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement naturel préservé, apportant calme et équilibre. Deux expositions, deux atmosphères, pour un confort de vie remarquable. L’appartement propose deux chambres confortables, une salle d’eau soignée, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine équipée harmonieusement intégrée. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et la lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud et une situation en étage élevé, sans aucun voisin au-dessus. Un garage fermé complète ce bien, un atout particulièrement apprécié à La Baule. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement incarne une vision privilégiée de La Baule : lumineuse, élégante et tournée vers l’essentiel. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Face mer, au cœur de la baie de La Baule, cet appartement rare de 101 m² occupe le 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un emplacement exceptionnel, une vue panoramique spectaculaire et une terrasse plein sud de 30 m² font de ce bien une opportunité unique sur le marché. La pièce de vie de près de 38 m², baignée de lumière et ouverte sur l'océan, offre un cadre de vie remarquable avec cheminée et larges baies vitrées face à la mer. À l'arrière, un balcon filant de 11 m² apporte une double exposition particulièrement recherchée. L'appartement propose actuellement deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine aménagée. Son fort potentiel permet également d'envisager facilement une troisième chambre en intégrant la cuisine à l'espace de vie. Cave et double box complètent ce bien, un véritable atout en front de mer à La Baule. Adresse prestigieuse, étage élevé avec ascenseur, extérieurs généreux, vue exceptionnelle et potentiel de valorisation : un bien rare destiné à une clientèle recherchant un emplacement unique et patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de charme à La Baule d'une superficie de 78 m²– Bien rare avec jardin d'environ 430 m² pensé pour l'été ! Niché dans une maison classée remarquable à La Baule-Escoublac, cet appartement en copropriété (2 lots d'habitation) offre un cadre de vie unique, mêlant cachet, luminosité et beaux volumes. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du centre des commerces de Pornichet et 8 minutes de la plage, cet appartement se compose de la façon suivante, Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale et fonctionnelle avec un accès au jardin, à l'étage un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau, deux belles chambres aux volumes généreux dont une avec balcon, une buanderie ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant également sur un balcon avec une vue imprenable sur le jardin. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère agréable et pleine de charme. Des combles complètent ce bien et offrent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 430 m², aménagé pour les beaux jours, constitue un véritable atout. Une grande cave vient parfaire l'ensemble. Un bien rare et atypique, parfait pour les amateurs de lieux de caractère. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la toiture et des gouttières 1 fois par an) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 945691.

Offrez-vous un cadre de vie unique face à l'océan avec cet appartement à vendre et situé dans une résidence de standing recherchée de la commune de Pornichet ! En étage avec ascenseur, ce bien lumineux vous séduira dès l'entrée par sa vue mer imprenable. Vous profiterez d'un beau séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon / terrasse face à l'océan : un véritable prolongement de votre espace de vie pour des moments inoubliables. L'appartement propose également : 3 chambres avec rangements Une cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle d'eau moderne Le + qui fait toute la différence : un double garage en sous-sol, rare sur le secteur ! Idéalement situé à 600m de la gare de Pornichet, des commerces et des transports, tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal. Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale, secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 1693 euros.

Dans une copropriété de standing, proche commerces et plage, situé au dernier étage appartement de type 3 comprenant séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m² ! Deux chambres, salle d'eau. Très belles prestations (parquet massif, douche à l'italienne, WC suspendu, cuisine aménagée). Il dispose également de 2 places de stationnement et cellier. Livraison 1er trimestre 2027. Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Duplex au 1er étage d'une maison divisé en deux appartement comprenant : une entrée avec wc, cuisine ouverte donnant sur le salon séjour, 1 chambre, salle de bains et WC. En mezzanine 2 chambres. Vous apprécierez également une courette commune. Proche du petit port de Méan et des chantiers STX. Superficie au sol 75 m² Idéal investisseur. Plus d'infos contactez moi au 06 34 29 32 45 (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bel appartement T4 Venez découvrir ce magnifique appartement de 2020 au centre de ST MARC Entée avec placard, un grand salon séjour donnant sur une terrasse exposée OUEST, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, placard, salle de bain et wc séparé. S'ajoute à cela une suite parentale avec salle d'eau privative garage box fermé avec cave sécurisés en sous-sol Résidence avec ascenseur Idéalement situé au pied des commerces et de la plage ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Au centre de St Marc Sur Mer Quelques minutes à pieds de la plage Bel appartement de type 4, Au deuxième et dernier étage comprenant : Salon, séjour sur cuisine aménagée et équipée ouverte, une belle terrasse exposée sud avec véranda et petite vue mer, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec placard et WC Etage : Un mezzanine, chambre, une salle e bain et wc Une cave Une place de parking privative en sous-sol (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084.00 euros.

Appartement de type T4 ou vous pourrez tout faire à pied, proche de la gare et du marché à 5 minutes, ainsi que écoles et collège tout proche. Entrée desservant un grand salon / salle à manger très lumineux donnant sur un balcon. Cuisine A / E avec grand placard et nombreux rangements. Du salon vous accédez aux deux chambres (possibilité de faire une troisième chambre) dont une avec un dressing. Grande salle d'eau donnant sur une loggia, pratique pour étendre votre linge et logger la machine à laver. Ce bien dispose également d'une place de parking, cave et grenier. Ravalement effectué en 2024. Une visite ? contactez moï au 06 34 29 32 45 (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville en bord de mer dynamique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il garantit un quotidien pratique et facile. Ce bien comprend une place de parking dans une petite résidence sécurisée, avec ascenseur, créant ainsi un environnement tranquille et convivial pour ses résidents. D'une surface habitable de 106 m², cet appartement au troisième étage construit en 2015 se compose de quatre pièces, dont trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain. Ses généreux espaces intérieurs offrent un confort moderne et fonctionnel, idéal pour une famille désirant s'installer dans un cadre résidentiel agréable à Saint-Nazaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1651 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.

Idéal famille ou colocation (écoles, commerces et transports à pied). Découvrez ce grand T4 clé en main de 110 m², au 1er étage d'une petite copropriété saine de 4 appartements seulement (faibles charges). Il offre le parfait compromis entre le volume d'une maison et la simplicité d'un appartement Cet appartement traversant (Sud-Ouest), très lumineux, offre de grandes ouvertures, volets roulants électriques et DPE C (logement performant, factures maîtrisées). Vaste pièce de vie, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 grandes chambres lumineuses (dont 2 avec placards), belle SDB-SDE. Habitable en l'état sans travaux. Un double garage indépendant motorisé + une immense cave avec espace buanderie (idéal vélos, matériel nautique. ) agrémentent parfaitement cet ensemble. Ses beaux volumes, son emplacement central proche front de mer et cité scolaire, ainsi que son état général, donnent à ce bien de véritables atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Saint-Nazaire - Entre la Gare SNCF et le Dolmen, découvrez ce bel appartement en duplex de 91 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un cadre de vie calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec balcon et un WC. L'espace nuit de l'étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. L'appartement dispose également de deux caves en rez-de-chaussée. Un garage est disponible en supplément. Copropriété calme et très bien entretenue, le ravalement est en cours de réalisation (déjà payé par les vendeurs). Petit rafraîchissement à prévoir dans l'appartement pour le remettre à votre gout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

Saint-nazaire appartement 3 chambres - cave et parking privatif à seulement 450 mètres de la plage de villès-martin, soit moins de 5 minutes à pied, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 4 habitable immédiatement sera vous plaire. Il se compose de trois belles chambres, d'un beau séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée, d'une cuisine à rafraîchir selon vos goûts, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Double vitrage sur l'ensemble du logement, aucun travaux à prévoir hors embellissement de la cuisine. Une cave et une place de parking complètent parfaitement le bien. Situation idéale : plage, chemin côtier, écoles, bus et centre commercial accessibles immédiatement à pied. À voir sans plus tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 807 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.