Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous présente en exclusivité cet appartement de standing de 115 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements. Entièrement de plain-pied, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres de 13 m² et 27 m², de deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 300 m² avec une grande terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La prestation est complétée par un garage, une cave et une dépendance. Côté confort et performance énergétique, le bien dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et bénéficie d'un DPE classé B. Les + : Appartement de standing de 115 m² Véritable plain-pied Petite copropriété de seulement 2 logements 2 grandes chambres, dont une de 27 m² Jardin privatif d'environ 300 m² Grande terrasse Garage, cave et dépendance Pompe à chaleur + ballon thermodynamique DPE B Centre-ville et commodités à proximité Aucun travaux à prévoir Un bien complet, confortable et rare sur le secteur. Une visite permettra de découvrir pleinement ses volumes et ses prestations. Je suis à votre disposition par mail ou téléphone afin de vous apporter davantage d'informations ou pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET, Tél. : 06 13 98 99 32, E-mail : fabrice.picquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577.

Au bord de la scarpe rue de valenciennes, je vous propose cet appartement de 85 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 28,30 m², 3chambre s de 11,15 m² et 12,80 m², 11 m², une salle de bains et une salle de douche, wc séparés. Balcon de 10,50 m². 2 parkings complètent ce bien. Résidence végétalisée et sécurisée. Re 2020 local vélos chauffage individuel électrique. Faibles charges proche gare, commerces et écoles. Pas de dpe idéal pour une famille ou investissement locatif. Prix : 293 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Copropriété de 56 logements pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 788- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette nouvelle résidence se trouve au cœur du quartier historique de la Maillerie, à la limite de la ville de Croix. Nichée dans un cadre paysager verdoyant, elle présente des lignes architecturales harmonieuses, avec des façades élégantes en bois et en briquettes rouges. Le complexe compte 17 logements neufs, offrant des configurations de 2,3 ou 4 pièces, adaptés à une variété de projets immobiliers et de styles de vie. Chaque appartement dispose de pièces à vivre accueillantes et lumineuses, de chambres à l'atmosphère apaisante, et d'une salle de bain équipée. Les finitions de qualité de ces logements assurent un confort optimal aux résidents. Chaque appartement est agrémenté d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, créant un espace extérieur idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux autour d'un apéritif ou d'un repas en famille ou entre amis. La sécurité est une priorité dans cette résidence, qui inclut également un parking et un local à vélos pour les résidents. Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 02 / 07 / 2025 au 31 / 07 / 2025 : JUSQU'A 20 000€ DE REMISE ! *. 20 000€ de remise sur les derniers logements. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 07 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Plus que 2 appartements disponibles — ne ratez pas la visite de notre logement décoré ! Livraison immédiate : emménagez sans attendre !   Ici, tout respire l’équilibre. La ville à portée de main, le calme de la verdure en toile de fond. Dans cette résidence intimiste, nichée dans un vaste parc arboré, il ne reste plus que 2 lots : des appartements lumineux, bien orientés, avec balcon ou loggia.   Vous souhaitez devenir propriétaire ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut faire toute la différence. Vous préférez investir  ? Optez pour le LMNP ou le LLI avec une TVA réduite à 10%. À la clé  : un bien durable, bien situé, avec un fort potentiel locatif.   Et pour vous projeter, rien de plus simple : un appartement décoré vous attend pour une visite.   C’est maintenant ou jamais  : contactez-nous  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 07 / 2025 au 22 / 07 / 2025 : Visitez notre appartement décoré !* . * Prenez rdv avec notre conseiller. Une adresse confidentielle, un cadre unique. Imaginez. Un superbe parc paysager. Le charme du vieil Ascq à deux pas. Et seulement 13 appartements de standing nichés dans un havre de paix.   Des logements d’exception, pensés pour le confort, la lumière et la tranquillité. Un lieu rare, préservé, où il fait bon vivre. Il n’en reste que 4. Oui, 4 opportunités seulement pour devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel.   Envie d’en savoir plus ? Parlons-en dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. Idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine locatif : cet appartement de 81 m² est actuellement loué, vous offrant une rentabilité immédiate sans recherche de locataire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages à petite forêt (59494), à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose de : - une grande entrée avec placard de rangement - un séjour avec salon séparé (pouvant servir de 3ème chambre) - une grande cuisine aménagée avec cellier - 2 belles chambres - une salle de bain avec baignoire - un wc séparé les chiffres qui parlent : - loyer actuel : 783 € / mois charges comprises (dont 83 € de charges) - charges de copropriété : 55 € / mois - taxe foncière : 750 € / an - rendement locatif brut : environ 6,9 % mandat n° 39858 prix de vente 110 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice lemay 06 49 04 83 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 110 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lemay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 428 741 276 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39858) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 110 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : 110 m² - 3 chambres - ascenseur -Balcon - GARAGE - LUMINEUX Cet appartement traversant du 4e étage, vous offrira une vue dégagée sur Valenciennes de votre balcon et une vue sur les jardins de vos 3 chambres ! La distribution de cet appartement est idéal, vous y trouverez une grande entrée avec dressing, une cuisine séparée, une buanderie, un wc séparé. Le salon et la salle à manger sont lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur le balcon et la véranda. Pour l'espace nuit vous disposez de trois belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et grand placard et d'une deuxième salle de douche séparée L'appartement bénéficie également d'un box de stationnement et d'une cave. Dans la résidence vous disposerez d'un ascenseur, d'un local vélo et un accès au parking aérien. Les plus : chauffage au sol, eau froide et eau chaude sont comprises dans les charges dpe D double vitrage À 300 m de l'étang du Vignoble et proche du centre ville, ce bien allie accessibilité et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

quartier saint michel, bel appartement t4 de 87.88 m² habitables en résidence sécurisée au 2è étage comp : hall avec placard, salon / séjour 28 m² donnant sur balcon, cuisine aménagée 11.53 m² donnant sur balcon, dégagement, wc, sdb, coin douche, 3 chambres (9.45, 10.73, 13 m²). 1 cave. 1 place de parking en sous sol. Cc gaz et eau collectifs. Eau individuelle. Charges de copropriété :  vendu loue jusqu'au 02 / 05 / 2025. Bon etat - lumineux - du volume - prix net vendeur 170000 euros et 8500 euros charges acquéreurs. Réf 17579.

Hyper centre, en résidence sécurisée, bel appartement t4 de 160 m² au 1er étage à rafraichir comp : hall, salon / séjour 50 m², cuisine équipée moderne / coin repas, wc, sddouche à l'italienne, 3 chambres dont 1 avec sdb privative; nombreux placards. 1 cave. 1 gd garage 1 à 2 v + 1 garage 1v. Charges de copropriété :  345 euros / mois. Chauffage et eau collectifs. Electricité individuelle - a voir - du volume - hyper centre - lumineux - prix net vendeur 270000 euros et 13500 euros charges acquéreurs. Réf 17933.

Découvrez cet appartement situé Rue Milhomme à Valenciennes situé à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en appréciant le cadre de vie agréable de la ville. L'appartement situé au troisième étage offre de beaux volumes et une excellente luminosité : Caractéristiques : - Grand salon séjour avec balcon explosé plein sud et vue dégagée. - Cuisine équipée fonctionnelle avec cellier attenant. - Salle de bain double vasque avec baignoire / douche. - 3 chambres lumineuses avec 2 dressings intégrés. Les + : Beaucoup de rangements ! Chauffage : individuel au gaz Résidence sécurisée avec interphone À l'extérieur : - Garage fermé avec place de parking - Cave pour un espace de rangement supplémentaire Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.

Place d'armes, vaste appartement d'env 152 m² comprenant : entrée, trés grand séjour d'env 90 m², cuisine équipée, cellier, chambre ou bureau, 2 chambres, sdbains avec baignoire et douche, laverie, wc avec lave mains, double vitrages à l'arriére, grande cave, trés grand garage 2 voitures juxtaposées, atelier, remarquablement situé, clair et spacieux, bonne exposition, rare, à voir rapidement. Prix net vendeur 300 000 € + HONORAIRES 15 000 € TTC charge acquéreur.

Iad France - Laura Pinte vous propose : Situé sur la commune de Valenciennes, découvrez ce joli appartement offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au 2ᵉ étage d’un bâtiment sécurisé avec ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que d’un balcon idéal pour profiter pleinement de son exposition plein sud. L’appartement dispose également de deux chambres, de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les plus : Un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bâtiment sécurisé avec ascenseur Une place de parking extérieure privative De beaux volumes Une exposition plein sud Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.82€ par mois (soit 1917.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence soyez, en hyper centre, proximité immédiate parking coeur de ville, appartement rénové et meublé, de 60,95 m² (sh loi carrez : 58,33 m²), entièrement parqueté, t3 au 3ème étage sans acenseur, avec : hall avec placartd, wc individuel. Espace ouvert salon-séjour, avec petite cuisine équipée attenante. 2 chambres dont une de 17 m². Sdd avec vasque et lave linge. Chauffage collectif (chaudièrebasse condensation, remplacée en 2019). Cumulus. Taxe foncière : 1031 euros. Charges chauffage compris : 240 euros mensuels linky, fibre. Dv oscillo battants et volets manuels. Velux. Très lumineux, vue exceptionnelle, exposition : plein sud. Loué : 690 euros hc. Copropriété sans travaux prévus, ni procédure en cours. Prix net vendeur : 120 000 euros ( + honoraires ttc charge acquéreur, soit 7500 euros)  référence : 17 697.

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet appartement de type 4 meublé, idéalement situé en hyper centre. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants et transports en commun. Chauffage électrique individuel. Idéal investissement locatif, vendu loué Loyer 850€ / mois.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement T4 en centre-ville, très lumineux et avec beaucoup de cachet. Situé au deuxième étage d'une toute petite copropriété, il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés. L'appartement présente beaucoup de charme, et est situé à 5 minutes à pieds de l'hypercentre. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commodités et des transports. D'une surface bien agencée, ce bien dispose d'une entrée avec rangements intégrés menant à un spacieux séjour / salle à manger, lumineux grâce à sa double exposition. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée, idéale pour les repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Le parquet au sol apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. L'appartement, traversant, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est actuellement loué et fait l'objet d'un bail en cours, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 2 532 euros. Pas de procédure en cours. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un logement lumineux, calme et bien situé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2.00 euros.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces, d'une superficie habitable de 99 m², idéalement situé en plein coeur de Valenciennes. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété, cet appartement offre calme, intimité et luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables, dont une située en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. L'appartement, situé dans une résidence neuve, est en parfait état. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer en centre-ville ou pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr dans un quartier dynamique et recherché. Nb Lots Copropriété : 46 Charges annuelles ALUR : 974 € Pas de procédure en cours Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 974.00 euros.

Votre Agence Immobilière Laforêt vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 de 87 m² situé dans une résidence, dans le quartier prisé du Musée, Caractéristiques principales : Salon-séjour de 28 m² avec accès direct à un balcon, cuisine aménagée et équipée de 10 m² Nous avons 3 chambres de 11 m² à 12 m², et une salle de bain. Vous avez également une cave et un garage. Informations supplémentaires : Sans procédure en cours.

Excluvité Valenciennes centre Coup de coeur au rdv pour ce magnifique appartement avec sa vue imprenable ! Il comprend une entrée un vaste séjour de 38 m² avec sa belle bibliothèque, une cuisine entièrement équipée et meublée de très belle qualité, deux chambres, une pièce lingerie, une salle de douche, un wc, un balcon complète ce bien. Cave et parking sur l'arrière de la résidence. À visiter sans attendre. Renseignements en agence.

VALENCIENNES – 2 rue Emmanuel Rey Appartement meublé & équipé – 3 chambres – clé en main – 25 000 € / an de revenus Emplacement idéal face au tramway, dans un immeuble de cachet parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 80,7 m² situé au 2 ? étage, alliant charme, luminosité et fonctionnalité. Vendu * intégralement meublé & équipé * , il représente une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main ou pour une installation en résidence principale dans des conditions parfaites. ? Éléments phares du bien ? Bien très bien entretenu, aucun travaux à prévoir ? Immeuble avec beaux communs, façade et parties communes soignées ? Vendu entièrement meublé & équipé (mobilier, literie, cuisine complète, vaisselle, électroménager) ? Exploité en location courte durée depuis 2 ans : activité stable, notes clients excellentes ? 25 000 € de revenus locatifs annuels ? Clé en main pour investisseurs : mise en location immédiate ? Face au tramway, accès direct centre-ville – universités – gares ? Copropriété de 3 lots, syndic bénévole ? aucune charge ? Taxe foncière : 950 € ? Quartier calme, immeuble très agréable à vivre ? Description du logement Une belle pièce de vie lumineuse avec charme et hauteur sous plafond Un coin cuisine entièrement équipé 3 chambres spacieuses et confortables Une grande salle d'eau moderne et pratique Appartement traversant, agréable et organisé, idéal pour familles ou colocation qualitative ? Pour investisseurs Un bien rare : Revenu prouvé : 25 000 € / an Zéro installation : le bien est prêt à fonctionner dès le jour de l'achat Charges quasi nulles grâce au syndic bénévole Emplacement stratégique garantissant une forte demande toute l'année ? Pour familles et résidents Un appartement chaleureux, très bien entretenu, spacieux et parfaitement placé pour un quotidien pratique, calme et connecté. ? Visites possibles Les visites sont ouvertes dès maintenant, sur rendez-vous. 06 31 04 66 44 contact@vosprojetsimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405.

Quartier musée, résidence de standing sécurisée (sans ascenseur), quartier recherché, appartement t4 de 94 m² au 3e étage avec balcon, 1 garage privatif et 1 place de parking privative, 1 cave, comprenant : hall traversant carrelé, couloir carrelé avec placards, salon-séjour lumineux avec parquet damier d'origine et accès balcon, cuisine equipée, 3 chambres parquetées, salle de bain avec double vasque, wc individuel, buanderie, dégagement avec placards et cave. Cc gaz individuel chaudière vaillant et entretenue, electricité en bon état, sv + volets electriques, tae conforme, toiture plate, dpe en e. Charges : 88 euros / mois (pc + espaces verts), tf : 1300 euros, copropriété sans travaux prévus ni procédure en cours. Prix net vendeur : 208000 euros ( + 12500 euros frais d'agence charge acquéreurs soit 6,01% ttc).

Centre ville, place d'armes appartement trés lumineux d'environ 150 m² avec ascenseur comprenant : entrée, vestiaire, wc avec lave mains, vaste séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine entiérement équipée, 3 chambres avec chacune une salle de douche, nb placards, double vitrages oscillobattants, electricité refaite à neuf, parquet sur la quasi totalité de l'appatrtement, volets électriques, chauffage central gaz individuel, cave, calme, spacieux, belles prestations.

Dans le quartier du musée de Valenciennes, je vous propose de découvrir ce bel et grand appartement d'environ 128 m² Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² et son balcon filant avec vue sur le musée et les toits de Valenciennes. Une cuisine entièrement équipée avec un cellier. La rénovation complète réalisée vous permettra de profiter pleinement d'un emménagement sans travaux. L'espace nuit dispose de 2 belles chambres de 14 m² ainsi qu'une salle de douche la 3ème chambre est actuellement utilisée comme dressing Un parking privé de 18 m² et une cave complètent ce bien Visites et renseignements par téléphone Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882821192.

Vous recherchez un appartement spacieux, économe en énergie et prêt à vivre ? Découvrez ce t4 de 96 m², situé dans une résidence récente de 2021, offrant tout le confort des dernières normes et un excellent classement énergétique (dpe a). Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 22 m² exposée ouest, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement comprend également : - une cuisine moderne entièrement équipée - trois chambres confortables - une salle d'eau avec douche à l'italienne - wc indépendants - une place de stationnement privative - ascenseur les atouts qui font la différence : - résidence de 2021 - dpe a : confort et faibles consommations énergétiques - terrasse de 22 m² - aucun travaux à prévoir - proximité immédiate du tramway, de la gare et des axes principaux un bien idéal pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou toute personne recherchant un appartement récent sans les contraintes de travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 214 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37426) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 70. Pas de procédure en cours. Prix de vente 214 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 678 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 70. Pas de procédure en cours. Prix de vente 214 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 678 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.