Duplex de Prestige – 126 m² – Caserne Vincent / Nouvel Art – Valenciennes – 4 Pièces

Valenciennes (59300)

299 000 €

2 373 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
126 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Standing

Description du bien

Superbe duplex t3 bis de 126 m² situé dans la résidence de standing nouvel art, ancienne caserne vincent, bâtiment emblématique de valenciennes.

Emplacement premium : cinéma / bowling arsenal à proximité, place d'armes à 5 min à pied.

Rez-de-chaussée : - séjour cathédrale 65 m², voûtes, luminosité - cuisine moderne ouverte - chambre 12 m² - salle d'eau + wc indépendant habitable de plain-pied étage : - seconde chambre - mezzanine (bureau / détente) stationnement : - place privative dans cour sécurisée - places supplémentaires louables rénovation totale – volumes rares – cadre historique – prestations de standing.

Nombre de lots de la copropriété : 23, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez gautier renard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°985 403 963 greffe de valenciennes) 06 26 95 57 77 (réf.

617789 ).

Annonce publiée le 24 octobre 2026

Caractéristiques

Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 373 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 373 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 373 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

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L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

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