Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Vincent Norbert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Prix au m² exceptionnel !

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, offrant un excellent rapport qualité / prix, situé dans une résidence avec stationnement et cave.

Il se compose de : Une entrée avec placards.

Un double séjour lumineux, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre sans engager de gros travaux.

Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.

Un couloir avec rangements.

Deux chambres.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative.

✅ Les + du bien Prix au m² particulièrement attractif.

Possibilité de créer une 3ᵉ chambre facilement.

Nombreux rangements.

Cave et parking privatif.

Appartement lumineux et fonctionnel.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un logement spacieux à un budget maîtrisé ou investisseur souhaitant optimiser votre rendement locatif, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.