Vente appartement 4 pièces 67 m² Rennes (35000)

Quartier sacrés cœurs / rue de nantes, en nouveauté, eric chapuis vous présente ce très lumineux appartement t3 de 76 m² avec sa double terrasse est et ouest, au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 2002. Passée l'entrée avec placard, vous serez charmés par la luminosité de cet appartement traversant avec sa pièce de vie donnant sur 2 terrasses est et ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit séparé vous offre 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien est complété d'un garage boxé en sous sol sécurisé. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Frais de notaire offerts * + tva à 5.5 % pour votre residence principale * du t1bis au t5 terrasse à partir de 218 912€ * idéalement situé dans le quartier jeanne d'arc à rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc maurepas et des gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne b du métro, station joliot-curie / chateaubriant située à 200m vous emmène dans l’hyper centre de rennes en quelques minutes (station ste anne à 10 minutes, station gare à 15 minutes…) architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d’énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l’environnement. Espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) jérôme dejan - 06 88 96 74 44 - camille sapène 06 88 02 97 41 arc35@groupearc.fr * hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété, offre valable jusqu'au 31 / 01 / 2026. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. * prix en tva à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du qpv sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en tva à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement Neuf 4 Pièces ? 78,41 m² ? Balcon & Parking ? Livraison T1 2026 ? Rennes Quartier recherché et dynamique Un bien idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Nous vous proposons cet appartement neuf 4 pièces de 78,41 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne à l'architecture soignée, au coeur d'un environnement urbain agréable. Exposé plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour / cuisine spacieux de 25,10 m² Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Des WC séparés Un balcon exposé sud Une place de parking en sous-sol sécurisé Les atouts de ce programme neuf : Résidence conforme à la norme RE2020 Finitions soignées, matériaux durables Personnalisation possible des équipements intérieurs Accès sécurisé et prestations de qualité Un cadre de vie pratique et agréable : Le quartier offre une belle qualité de vie avec ses commerces de proximité, marchés, restaurants, espaces verts et infrastructures sportives accessibles à pied. Éducation & enseignement supérieur : Nous sommes à proximité immédiate d'établissements de renom : École Jean Jaurès, Collège Sainte-Anne, Lycée René Descartes Université Rennes 2 et École Centrale de Nantes ? site de Rennes Un emplacement parfaitement desservi : Gare SNCF de Rennes à 1,2 km Métro ligne A (station ''République'') à 1,3 km Arrêts de tramway, bus et vélos libre-service à deux pas Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Dernières normes thermiques et acoustiques Éligible Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP Un bien rare dans un secteur en plein développement. À découvrir sans tarder.

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à Rennes Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources Des appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : • Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle. • Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. • Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. Une résidence durable et respectueuse de l'environnement : Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : • Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence. • Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs. • Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : • Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone. • Parking semi-enterré avec porte motorisée. • Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons et appartements bioclimatiques à rennes - en bordure d'un parc de 15 hectares - conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie - arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville maisons t4 ou t5 à partir de 359 000€ * - 2 stationnements inclus - maisons t4 évolutives de 92 m² terrasse - maisons t5 de 105 m² terrasse au rdc cuisine / séjour généreux, suite parentale avec sa salle de bain privative, wc séparé. À l'étage 2 ou 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire, wc séparé. À l'extérieur, terrasse en bois de 14 m², jardin de 53 m², 1 abri. Appartements t4 à partir de 299 000€ * - 2 stationnements inclus - appartement t4 duplex de 82 m² terrasse - appartement t4 rez-de-jardin de 78 m² terrasse achetez votre résidence principale en brs - prix d'achat réduit + tva 5,5% - emplacement privilégié - bénéficiez du prêt à taux zéro - garantie de rachat de votre logement une question ? On vous écoute ! Maquette du programme à notre espace de vente : 13 rue du puits mauger à rennes (métro colombier) contacts : camille sapène au 06 88 02 97 41 ou jérôme dejan au 06 88 96 74 44 arc35@groupearc.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Résidence neuve déjà livrée : emménagez dès demain ! Frais de notaire offerts * la campagne à la ville ! Au cœur du nouveau quartier prisé plaisance – le village saint-martin, rue de plaisance, face au parc naturel des prairies saint-martin (30 hectares de nature). Dernières opportunités : 2 appartements 4 pièces prêts à habiter, visitables sur rdv caractéristiques communes de ces logements : - dpe a (logements durables et économes en énergie) - un cellier pour plus de rangement - une salle de bains et un wc séparé - une ou deux places de parking en sous-sol 1) appartement 5a001 – 85,90 m² – rez-de-jardin + terrasse 14,90 m² + jardin 31 m² • 3 chambres avec placards ou dressing • agréable vue sur le canal 2) appartement 6d001 – 86,80 m² – rdc + terrasse 23 m² • grand séjour / cuisine de plus de 35 m² • 3 chambres (2 avec placards, 1 avec dressing possible) • exposition sud-ouest vous cherchez un logement neuf à rennes, connecté au centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, sans délai d’attente ? Cette résidence déjà livrée est le lieu idéal pour poser vos valises et s’installer paisiblement le long du canal ! Contactez-nous pour une visite rapide – emménagement immédiat possible ! *voir conditions sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à Rennes Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources Des appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : • Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle. • Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. • Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. Une résidence durable et respectueuse de l'environnement : Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : • Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence. • Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs. • Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : • Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone. • Parking semi-enterré avec porte motorisée. • Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur rennes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

[disponibilité immédiate] notre résidence kalia vous propose 30 appartements neufs du studio au t5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'ille-et-rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord saint-martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels. À proximité de toutes commodités et du centre historique de rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des prairies saint-martin. > place sainte-anne à 12 min à pied > centre historique de rennes et marché des lices à 14 min à pied > nombreux commerces de proximité > pistes cyclables et station vélo star > station de métro « anatole france » à 6 min à pied > accès rapide à la rocade. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .