Appartement 4 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sur le nouveau boulevard Gambetta requalifié et sans circulation automobile, cet appartement est situé à 100 mètres du Tramway Alsace-Lorraine et du Carré d'Or et 600 mètres de la Promenade des Anglais et de la mer. Ce bien est situé au quatrième étage d'une belle résidence de standing Art Déco, "l'Austerlitz". Sécurisée, elle bénéficie d'un bon niveau de standing et d'un ascenseur. Cet appartement offre d'excellentes conditions de vie, avec ses deux chambres, sa terrasse et son balcon et sa double exposition Est et Ouest qui en font un appartement traversant. Entièrement refait à neuf par des professionnels de la rénovation et de l'architecture intérieure, il offre également deux terrasses, il bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Cet appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse et d'une cuisine équipée attenante. Il offre également deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une grande entrée. Ce bien bénéficie d'équipements complets : climatisation gainable dans chaque pièce, menuiserie neuve en double vitrage, volets électriques, électricité et plomberies neuves. Une grande cave de 9 m² complète l'appartement. Un appartement prêt à emménager, à proximité immédiate du Carré d'or et de la mer. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 44 - Charges annuelles : 1973 € (incluant eau froide, chauffage et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Serenity View – Appartements d'exception avec terrasses et piscine, sur les hauteurs de Nice Ouest. Implantée au 234 avenue Sainte-Marguerite (06200 Nice), dans le quartier résidentiel et prisé de Sainte-Marguerite, cette résidence contemporaine offre une collection d'appartements du 2 au 4 pièces, dont des rooftops, pensés pour un art de vivre sans compromis sur les hauteurs de Nice Ouest. Chaque appartement bénéficie de larges baies vitrées inondant les volumes de lumière naturelle, et d'espaces extérieurs privatifs — grandes terrasses, balcons filants ou jardins — ouvrant sur de magnifiques vues dégagées sur les collines. Au dernier étage, de somptueux rooftops offrent pour certains des percées vers la mer. Les résidents bénéficient d'une piscine en plein air, nichée dans un écrin de verdure. Les prestations intérieures allient élégance et praticité : sol en carrelage 60x60 cm grès dans toutes les pièces, murs et plafonds en peinture lisse blanche, salles de bains et salles d'eau faïencées avec sèche-serviettes, meuble vasque et miroir éclairé, volets roulants motorisés, WC suspendus. La résidence est construite selon la norme RE2020 et certifiée NF Habitat, avec production d'eau chaude par pompe à chaleur collective. La sécurité est assurée par digicode, vidéophone, badge Vigik® et serrures A2P2 * aux portes palières. Parking en sous-sol sécurisé accessible par ascenseur, locaux à vélos en sous-sol. Espaces communs végétalisés, façades aux teintes claires et vitrages oscillo-battants dans les chambres complètent un cadre de vie vertueux, conçu pour limiter les heures d'inconfort estival. Idéalement desservie : station tramway L3 « Médiria » à 650 m, bus ligne 17 à 350 m, aéroport Nice-Côte d'Azur à 8 min en voiture, A8 à 5 min. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition. Référence agence : 0000.

Dans le secteur très prisé du Capelan, face à la crique et bénéficiant d'une jolie vue sur la mer, découvrez ce superbe bas de villa entièrement rénové. L'intérieur, entièrement refait avec goût, se compose d'un lumineux salon agrémenté d'une cheminée et d'une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau / bains, dont une attenante à la suite parentale donnant accès à la terrasse sous pergola. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 640 m² environ. Une vaste terrasse d'environ 70 m² pour profiter de la vue sur le littoral. Belles prestations : entrée privée, stationnements, cuisine Schmidt, dressings, stores électriques, pergola bioclimatique, double vitrage cheminée et cave. Référence agence : 2331.

Dans le coeur de ville petit immeuble en bon état, au 1er étage sans ascenseur spacieux appartement type t4 rénové en duplex. Grand séjour coin cuisine équipée et aménagée donnant sur balcon. Deux chambres avec placards aménagés. Salle d'eau. Wc séparés. À l'étage une grande chambre donnant terrasse sur les toits vue dégagée. Point d'eau et électricité. Climatisation réversible. Très lumineux. En rez de chaussé grand garage. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller saint ange immobilier : gérante - ludivine pages carte t 83062019000040004 rcp toulon.

Grand lancement les 6,7 et 8 novembre ! Prochainement à la roque-d'anthéron, au pied du lubéron et au bord de la durance, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. La résidence armonia se distingue par son architecture contemporaine et élégante, s'intégrant harmonieusement dans le paysage naturel environnant. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Respectant les normes re 2020, armonia propose des espaces paysagers avec une belle ceinture végétale, incluant des oliviers, micocouliers et lavandes. La résidence offre également des stationnements privatifs et des locaux vélos, favorisant la mobilité douce. À seulement 30 km d'aix-en-provence et à proximité immédiate du parc naturel régional du lubéron, la roque-d'anthéron bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre nature et culture. La commune est renommée pour son festival international de piano et sa proximité avec le marais de la durance. Le quartier de la brémone offre une tranquillité résidentielle avec des commerces, écoles et équipements sportifs à quelques pas. Les transports en commun (arrêt de bus à 180 m) facilitent les déplacements vers les villes voisines. Un investissement stratégique, entre qualité de vie et dynamisme culturel, pour habiter ou investir dans une commune prisée du lubéron, avec un potentiel de valorisation assuré.

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : * appartement t4 neuf – résidence de standing * découvrez ce * t4 neuf situé au 1er étage * , au sein d’une résidence contemporaine alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. D’une superficie de * 102,36 m² environ * , ce bien se compose de : * une entrée, * un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, * trois chambres, * une salle de bains, * une salle d’eau, * un wc indépendant. Vous profiterez également d’un * grand balcon de 18,28 m² environ * , idéal pour prolonger l’espace de vie et profiter de l’extérieur. Ce bien bénéficie d’une configuration * traversante * , offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle agréable. * prix : 705 000 €. * livraison prévue : 1er trimestre 2028. * éligible en * accession libre * . Les atouts : * résidence neuve aux dernières normes. * volumes généreux et agencement optimisé. * grand balcon. * appartement traversant pour un confort de vie supérieur. * idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Comme une maison, sans les contraintes ! En exclusivité, Venez découvrir ce magnifique duplex 4 pièces de 86 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une résidence récente, équipée de panneaux photovoltaïques, et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal. Véritable alternative à une maison, ce bien rare bénéficie d’un confort exceptionnel : aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous, pour une tranquillité absolue. La pièce de vie lumineuse et traversante s’ouvre sur une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud / Est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, de beaux volumes et d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un toilette indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Vendu avec un stationnement Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison dans un environnement calme et pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : EXCLUSIVITÉ - À 900 m de la mer - Appartement 4 pièces traversant Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement du littoral. Niché au deuxième étage et demi d'une copropriété sans ascenseur, ce bien se trouve au sein d'une résidence fermée et entièrement sécurisée par un portail électrique, offrant un cadre de vie serein et rassurant. L'intérieur, lumineux et bien agencé, se compose d'un agréable séjour qui s'ouvre directement sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres. Pour compléter le tout et faciliter votre quotidien, ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa proximité avec les plages. Contactez-moi dès à présent pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Fauchez vous propose : BERRE-L’ÉTANG – Grand T4 de 97 m² avec vue dégagée sur l’étang, 2 balcons, cave et parking sécurisé Situé dans une résidence appréciée et bien entretenue de Berre-l’Étang, cet appartement traversant d’environ 97 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée jusqu’à l’étang. Et dans les atouts : Résidence bien entretenue Vue dégagée sur l’étang Appartement traversant et lumineux 97 m² habitables 2 balcons etc. Des charges qui comprennent plusieurs postes importants Les charges de copropriété sont d’environ 300 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que l’entretien des espaces verts et des parties communes, les contrats de maintenance, l’électricité des parties communes et les frais de syndic. Un point important pour permettre aux acquéreurs d’apprécier plus justement le budget global du logement. Un garage fermé peut également être proposé séparément, en complément du prix de vente. À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement conviendra particulièrement à une famille recherchant de l’espace, plusieurs chambres et une belle ouverture sur l’extérieur. Une visite permettra de découvrir ses volumes et surtout la vue dont bénéficie l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Fauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 500613153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mondragon, découvrez cet appartement de 80 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 lots. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de rénovation à imaginer et pas de budget supplémentaire à prévoir après l'achat : les principaux travaux ont déjà été réalisés il y a seulement 3 ans, pour plus de 50 000 €. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et agréable, avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte et un espace parfaitement adapté à la vie quotidienne. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et sèche-serviettes, ainsi qu'une grande buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un appartement pensé pour durer Les travaux réalisés ces dernières années offrent aujourd'hui un bien confortable et rassurant : Plus de 50 000 € de travaux réalisés Électricité entièrement refaite Plomberie récente Toiture refaite en 2023 Façade rénovée en 2024 Isolation intérieure des murs et du plafond Isolation phonique Menuiseries PVC double vitrage Poêle à granulés + radiateurs électriques Aucun travaux à prévoir Un vrai choix de vie… ou un investissement pertinent C'est aussi ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant. Pour une résidence principale, vous profitez d'un logement entièrement rénové, confortable et immédiatement habitable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Pour un investissement locatif, le raisonnement est tout aussi intéressant : vous achetez un appartement déjà rénové, avec des prestations recherchées et sans enveloppe de travaux importante à prévoir à court terme. Autrement dit, l'acquéreur n'achète pas simplement des murs : il achète également la tranquillité d'un bien déjà remis à niveau. Un produit qui peut donc aussi bien répondre à un projet familial qu'à une stratégie patrimoniale ou locative. Les informations essentielles 80 m² habitables Rez-de-chaussée 2 chambres Grande buanderie Copropriété de 5 lots Charges : 80 € / mois Taxe foncière : 591 € / an Eau de ville – Tout-à-l'égout Un appartement rénové, fonctionnel et sans travaux, avec le confort d'un logement prêt à vivre et les qualités recherchées pour un investissement locatif. Un bien où l'on peut acheter pour y vivre aujourd'hui… et conserver une véritable logique patrimoniale pour demain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 07 88 81 54 18, E-mail : julien.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707.

En exclusivité au cœur du secteur prisé de Saint-Marcel, proche des axes autoroutiers, des écoles, des commerces. Situé à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Marcel et à 10 minutes de la Valentine Venez découvrir ce T4 de 88 m² en rez-de-jardin surélevé. Niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et accès PMR, cet appartement saura séduire toute la famille. Son atout majeur est sa spacieuse terrasse de plus de 80 m² en L, exposée Sud-Ouest et à l'abri des regards. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangements donnant sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m². Le coin nuit propose une salle d'eau à l'italienne moderne, un WC séparé ainsi que 3 belles chambres, dont une pouvant être transformée en suite parentale. Une place de parking privative complète le bien. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi au plus vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : KAMI MENDIL, Tél. : 06 19 80 35 32, E-mail : kami.mendil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909684508.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 boulevard icard 13010 marseille 10 - marseille, 13010 vente interactive 1ere offre possible : 99 000 € 1 boulevard icard quartier pont de vivaux, au troisième étage avec ascenseur, appartement de 4 pièces d'une surface de 67,93 m² comprenant hall d'entrée, séjour ouvert sur balcon, cuisine, 3 chambres dont 2 en enfilade, salle d’eau, wc séparé + cave. À rénover. Proche de toutes commodités. Dpe : consommation énergétique : c émission de gaz : b visite libre et sans rendez-vous le 13 juillet de 16h à 17h30 contact melina : 07 63 87 50 40 - visites : visite libre et sans rendez-vous le 13 juillet de 16h à 17h30 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 15 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 16 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce superbe appartement-villa 4 pièces entièrement climatisé avec chambres en duplex de 85 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié proche centre ville, cours du 11 novembre et le marché couvert. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Vraie terrasse profonde sans vis à vis. Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien bénéficie d'un avantage rare : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et intimité au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Beaucoup de rangements. Parking privatif au sein de la résidence. À découvrir en avant-première ! Contactez Jessica ELMAN dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite 06 25 54 13 24 PS : Notre Agence Immobilière recrute 2 Conseillers(ères) en Vente. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé au coeur du village des Milles, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, Catherine Serr Immobilier vous présente cet agréable appartement T3 / 4 traversant de 75 m², situé au sein d'une résidence à taille humaine, calme et préservée des regards. Facile d'accès et baigné de lumière, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et un véritable extérieur de 85 m², à aménager selon vos envies. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement avec un double séjour de 28 m² exposé Ouest, largement ouvert sur le jardin et offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, fermée et aménagée, bénéficie quant à elle d'un balcon ainsi que d'un espace cellier. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont l'une profite d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des WC indépendants. L'appartement est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel. Le jardin de 85 m² constitue un véritable atout et pourra être aménagé selon vos envies : espace de jeux pour les enfants, coin repas, jardin paysager ou simplement lieu de détente. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, de nombreuses places libres au sein de la résidence ainsi que d'une cave en sous-sol. Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, particulièrement adapté à une jeune famille souhaitant profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. RSAC : 807 723 218 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 35 lots principaux. Montant annuel des charges de copropriété : 1 380 EUR. Aucune procédure en cours portée à notre connaissance. Prix de vente honoraires inclus : 293 000 EUR Prix hors honoraires : 280 000 EUR Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : D 201 kWh / m2 / an. GES : B 6 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 EUR et 1 650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat : 3174 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare opportunité ! Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T3 de 77 m² loi Carrez en duplex, véritable havre de paix agrémenté d'une magnifique terrasse plein ciel de 28 m² idéalement orientée et proposant une vue mer. Imaginez vos déjeuners baignés de soleil et vos douces soirées d'été dans cet espace extérieur privilégié. Niché dans un quartier paisible de Carqueiranne, à deux pas du port et des plages à pied, ce bien offre un agencement optimisé avec un séjour très lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau pratique et une salle d'eau moderne. Résidence avec PISCINE. Un garage sécurisé. Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Saint_lazarre - marseille 13003 - appartement t4 à louer en exclusivité par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique - 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : une belle histoire à vivre à marseille. Il est des lieux simples, sans artifice, où l'on se sent bien dès les premiers instants. Cet appartement, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble tranquille, fait partie de ces endroits discrets qui savent offrir l'essentiel : du confort, de la sérénité et une atmosphère chaleureuse. Au coeur de ce petit havre de 60 m², vous découvrirez un appartement t4 entièrement meublé, composé de trois chambres, idéal pour accueillir une famille, un couple souhaitant un espace généreux ou encore un pied-à-terre confortable. Une page blanche, prête à accueillir une nouvelle histoire, la vôtre. Le séjour, baigné d'une lumière douce, invite à se détendre après une journée bien remplie. La cuisine séparée et entièrement équipée promet des repas simples et joyeux, préparés dans la tranquillité. Le quartier pratique offre un quotidien paisible : à quelques minutes des terrasses du port, vous profiterez de tous les commerces et services essentiels. Le métro désirée clary, la gare saint-charles, et les axes a7 et a55 assurent une belle liberté de mouvement. Et à deux pas, l'hôpital européen. Et si la prochaine page de votre vie s'écrivait ici ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ref 11475lz07 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Découvrez ce magnifique appartement de 109 m², situé au 2e étage avec ascenseur a Saint Raphael dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement Lumineux et en excellent état, offre 3 chambres confortables, un séjour spacieux ouvert sur une terrasse au sud et agréable pour un confort optimal, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, une salle d'eau, 2 dressings, 2 WC séparés. Un stationnement privé extérieur, ainsi qu'un garage de 15 m² avec l'électricité, et d'une cave, viennent compléter ce bien. Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace de confort et de sérénité. Contactez nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 4685.

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Grasse – Appartement T4 de 80 m² terrasse de 57 m² et jardin privatif de 1 105 m² À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 82,38 m² offrant un potentiel exceptionnel de valorisation. Son véritable coup de cOEur ? Une magnifique terrasse de 57 m² prolongée par un vaste terrain privatif de 1 105 m², un privilège extrêmement rare pour un appartement. Un espace idéal pour profiter du plein air, créer un jardin paysager, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le calme en famille. Ce bien représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Les atouts : Appartement T4 de 82,38 m² 3 belles chambres Terrasse de 57 m² Terrain privatif de * 1 105 m² * Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement Commerces, écoles et transports à proximité Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Les biens offrant un extérieur de cette envergure sont extrêmement rares à Grasse. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Vallier vous propose : Bandol – Appartement avec terrasse et jardin à 500 m de la mer À seulement 500 mètres des plages, et à quelques minutes à pied du centre-ville et du port de Bandol, venez découvrir cet appartement 4 pièces d’environ 80 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d’une pièce de vie de plus de 30 m², agréable et lumineuse, donnant sur une terrasse d’environ 11 m² et un jardin privatif de 40 m². L’appartement dispose également d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Son emplacement permet de profiter facilement des plages, des commerces et du port à pied. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Bandol. À noter : la résidence est à vocation résidentielle et la location saisonnière de courte durée n’est pas autorisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du coeur de Martigues, découvrez cet appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une adresse recherchée, un environnement calme et un beau potentiel de valorisation font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous profiterez d'une distribution fonctionnelle offrant de beaux volumes. Le séjour lumineux de 22 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine indépendante, les trois chambres confortables, le cellier, les nombreux rangements, la salle d'eau entièrement rénovée et le WC séparé répondent parfaitement aux besoins d'une famille comme d'un couple recherchant de l'espace. L'appartement nécessite un rafraîchissement général, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Les principaux travaux étant déjà engagés avec une salle d'eau récente, il ne vous restera plus qu'à révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts qui font la différence : Emplacement recherché en plein centre-ville Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon de 8 m² exposé sud-ouest Vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis Trois véritables chambres Salle d'eau rénovée Cellier et nombreux rangements Place de parking privative Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : emplacement, volumes, extérieur, stationnement et potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. 1.

Exclusivité orpi : la provence à perte de vue grambois (84240) • à 10 min de pertuis • proche cea cadarache / iter avez-vous déjà rêvé de prendre votre café face aux vignes du luberon ? Votre agence orpi vous présente en exclusivité une perle rare sur le marché : un somptueux appartement de 78 m² en plain-pied, entièrement rénové. Alliant le cachet authentique de l'ancien et le confort du contemporain, ce bien d'exception situé dans le village médiéval et préservé de grambois est un véritable coup de cœur. Le véritable plus : une terrasse d'exception terrasse de 13 m² : un espace extérieur privatif unique offrant une vue panoramique et dominante sur les toits du village et le paysage provençal. Le spot idéal pour vos déjeuners au soleil et vos douces soirées d'été. Des prestations haut de gamme & un confort absolu : plain-pied total : une configuration rare et recherchée pour un accès facile au quotidien. Espace de vie : une magnifique pièce principale, baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrant directement sur la terrasse. Côté nuit : un agencement optimisé avec 3 chambres cosy et confortables, disposant toutes de rangements intégrés. Salles d'eau : une salle d'eau moderne et une salle de bains contemporaine pour le confort de toute la famille. Wc : 2 wc (dont un indépendant). Stationnement : parkings publics à proximité immédiate. Pourquoi c'est une opportunité unique ? Prêt à vivre : rénovation de qualité avec des matériaux nobles, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises immédiatement ! Emplacement stratégique : le calme absolu d'un village classé du parc naturel du luberon, à seulement 10 minutes de pertuis et idéalement situé pour la clientèle du cea / iter (forte rentabilité locative garantie). Conditions financières & mentions légales : prix : 265 000 € (honoraires d'agence inclus, hors frais de notaire) mandat : n° 172 n° siren : 929 384 352 référence agence : 172.

* SUPERBE T4 DE 84 m² AVEC DEUX TERRASSES AU 1ER ET DERNIER ÉTAGE * Au sein d'une résidence neuve de standing répondant aux exigences de la norme RE 2020, découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m² situé au 1er et dernier étage, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Le cœur de l'appartement est composé d'une vaste pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées et des repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, garantissant confort et intimité. Une seconde terrasse de 15 m², accessible depuis le coin nuit, constitue un véritable espace de détente supplémentaire. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage grand format, chauffe-eau thermodynamique et excellentes performances énergétiques. La résidence, composée de bâtiments à taille humaine d'un étage maximum, s'articule autour d'un magnifique parc paysager central avec allées ombragées et bassin rafraîchissant, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Avec ses deux terrasses totalisant près de 27 m² d'espaces extérieurs, sa suite parentale et sa vaste pièce de vie, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Livraison 3T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro * Référence agence : 1496.

Au cœur du village de La Verdière, proche des commodités et à proximité de la région des Lacs du Verdon, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien se compose de deux appartements de type T2 à rénovation complète. Ils bénéficient d'une belle exposition Sud-Ouest pour une luminosité optimale. L'un des deux logements dispose d'un agréable balcon. Le stationnement est gratuit et aisé. Petite copropriété sans charges ni syndic, pas de procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 14883.

* visite virtuelle disponible sur demande. La seyne-sur-mer. Le thermidor ii. T3 rénové avec vue baie. Garage de 28 m². Locataires en place * investir dans la résidence le thermidor ii est déjà une valeur sûre. Investir dans l'un des appartements les plus agréablement rénovés de la résidence est une opportunité plus rare. Situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein de cette copropriété connue de la seyne-sur-mer, cet ancien t4 transformé en vaste t3 offre aujourd'hui de beaux volumes, une rénovation contemporaine et une rentabilité immédiate grâce à ses locataires déjà en place. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère moderne et chaleureuse. Développant 79,25 m² loi carrez auxquels s'ajoutent 13,35 m² de loggia fermée, il bénéficie d'une surface de vie particulièrement confortable. La pièce maîtresse est sans conteste sa vaste pièce de vie ouverte d'environ 38 m², où séjour et cuisine contemporaine s'articulent autour d'un élégant îlot central, créant un espace de réception rare au sein de la résidence. Baigné de lumière, cet espace de vie profite d'une vue dégagée sur la baie de la seyne, offrant au quotidien un décor animé par les bateaux du port et les reflets de la méditerranée. La loggia fermée prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable atout au quotidien, utilisable en toute saison. L'espace nuit accueille deux chambres confortables d'environ 13 et 10 m² ouvertes sur la loggia, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation qualitative permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Autre avantage particulièrement recherché : un garage privatif fermé d'environ 28 m² complète le bien. Une surface rare qui permet de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un important espace de stockage. La résidence le thermidor ii bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services médicaux et principaux axes de circulation. Les charges de copropriété restent maîtrisées, aux alentours de 90 € par mois. Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an renouvelable. Les locataires en place règlent un loyer mensuel de 900 €, soit 10 800 € de revenus locatifs annuels. Cette configuration permet à un investisseur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, tout en pouvant également intéresser un acquéreur souhaitant envisager, à terme et dans le respect des conditions légales applicables au bail actuellement en vigueur, d'occuper personnellement l'appartement. Rénovation, volumes, vue sur la baie, étage élevé, loggia de plus de 13 m², grand garage et revenus locatifs immédiats : un ensemble d'atouts rarement réunis dans un même bien au sein de la résidence. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 185, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, ascenseur, espaces communs du bâtiment et frais de copropriété) : 1057€ soit 88€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 959728.

Anna pons capifrance, en exclusivité, je vous invite à consulter plus de photos sur mon site. Les collines de tamaris à la seyne sur mer, quartier calme, familial et recherché. Vous êtes en face de l'école et à quelques minutes en voiture des commerces et des plages. Ce grand t4 de 81 m² vous offre une rénovation et des prestations de grande qualité. Exposé est au 2ème étage sur 3, il est bien proportionné avec une partie jour et une partie nuit distincts. Il est composé comme suit : entrée, buanderie ou cellier, grande pièce de vie salon, salle à manger avec cuisine ouverte et son bar "mange debout" très convivial et fonctionnel. Vous noterez une cuisine très équipée et avec beaucoup de rangements. Cet espace cosy donne directement sur la loggia de plus de 10 m² double exposition et entièrement aménagée comme le prolongement de la pièce de vie. D'ailleurs les propriétaires actuels l'ont transformé en une véritable salle à manger. Avec grande table pour 8 convives, murs avec boiseries rétro éclairées. Enfin vous pouvez soit opter pour la pièce fermée ou une version toute ouverte avec les larges baies vitrées. 3 chambres (11,9,80 et 10,80 m²) avec dressing, salle de bain et wc séparé. La copropriété est calme. Le garage se trouve de plain pied en front de rue, pour accéder à la copropriété il faut emprunter des escaliers avec quelques marches. Située au 2ème étage sur 3 l'appartement bénéficie de jolies vues dégagées sur les pins et la nature, pas de vis à vis et le calme. Environnement agréable. À noter : vous apprécierez particulièrement les prestations déjà en place et la décoration contemporaine. Dossier complet sur demande, visite sur rendez vous, contactez moi : anna pons 07 70 21 65 19. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 960198.