MAGNIFIQUE T4 TRIANGLE D'OR

Pornichet (44380)

745 000 €

7 450 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
100 m²
Surface

GarageEnsoleilléDernier étageStandingBien d'exceptionVue dégagéeVue merOrientation sud

Description du bien

Au coeur du prestigieux triangle d'or de Pornichet, l'Agence du Dauphin vous présente ce somptueux duplex baigné de lumière, situé au dernier étage d'une résidence de standing datant de 2012.

D'une surface de 91 m² Carrez (110 m² au sol), ce bien d'exception offre une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée et imprenable.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, ainsi qu'une seconde terrasse offrant une vue sur la mer.

Une opportunité de vivre dans un cadre d'exception alliant confort, élégance et qualité.

Un garage double motorisé complète ce bien, (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1735.00 euros.

Annonce publiée le 18 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Ensoleillé
Dernier étage
Standing
Bien d'exception
Vue dégagée
Vue mer
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 745 000 €(7 450 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (745 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 7 450 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

7 450 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pornichet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pornichet (44380)

Pornichet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr