Vente appartement 4 pièces 75 m² Pontault-Combault (77340)

Magnifique duplex de 154 m² surface au sol au dernier étage d' une résidence sécurisée, très lumineux par ses fenêtres et propre. Vous y trouverez de beaux volumes avec un grand balcon. Il se trouve dans un quartier pavillonnaire aux berchères à 5 minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, 10 minutes à pieds du collège et 15 minutes à pieds de la gare. Proche salle des fêtes et terrain de pétanque. À l' entrée de la résidence vous avez les arrêts de bus. Une grande entrée vous accueillera desservant une salle d' eau avec un toilette, une chambre avec placards intégrés, un cellier, une cuisine fermée et un salon- salle à manger de 32 m² donnant sur un balcon. À l' étage un grand palier desservira 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un toilette séparé, un débarras qui sert de buanderie, une pièce qui peut servir de dressing. Volets à toutes les fenêtres doubles vitrages. 1 box extérieur avec des places de parkings à disposition. L' eau est comprise dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : audrey.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose en exclusivité, à Pontault-Combault dans un quartier calme ce rare appartement T5 en duplex de 153 m² environ (161 m² au sol), 3 chambres. C'est un appartement très lumineux, avec beaucoup de charme et de beaux volumes, entièrement rénové en 2023. Au premier niveau, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec salon et salle à manger équipés d'une climatisation, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, un deuxième WC séparé. À l'étage, le coin nuit est composé d'une vaste pièce palière desservant deux belles chambres (équipées de climatisation réversible), dont une avec sa terrasse et sa mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon et d'une belle terrasse permettant d'y placer un salon de jardin. Un box complète ce bien. À visiter sans tarder ! Agences, mandataires d'autres réseaux, je suis ouvert aux inter-cabinets. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 550 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Iad France - Chloe Camart vous propose : Duplex familial 134 m² – 4 chambres – Dernier étage – Pontault-Combault Situé dans le quartier pavillonnaire recherché Aux Berchères, au sein d’une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux duplex de 134 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au premier niveau, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine séparée de 11 m², d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. L’appartement offre une distribution esprit maison, avec une séparation agréable entre les espaces de vie et l’espace nuit. Les plus : • Dernier étage •4 chambres •Grand séjour lumineux •Balcon •Box privatif •Nombreux rangements Écoles à 5 minutes, collège à 10 minutes, gare RER E à 15 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.53€ par mois (soit 2850.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite bonaparte promotion a noisiel proche rer a et commerces

 retour de lot 4 pieces neuf traversant 86 m² avec terrasse 20 m² expo ouest 

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 l'appartement : 
 entrée indépendante, séjour avec cuisine us de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, 3 chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau et wc 

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.


 prix de vente : 299 000 euros
(2 parkings en plus obligatoire à 26 000 €)

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RÉSIDENCE LIVRÉE Installez vous dans une résidence neuve au coeur d'un quartier vivant. Elle propose de nombreux commerces, un vieux centre historique, des structures scolaires, des centres commerciaux modernes, une école de musique et de danse À l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Dunoyer de Segonzac, cette nouvelle adresse vous propose de découvrir un quotidien de qualité au coeur d'un environnement naturel verdoyant. Entourée d'arbres à haute tige et tournée vers de beaux espaces paysagers, la résidence Tilia' propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes, loggias, de belles terrasses et des balcons profonds. De plus, 6 commerces seront créés et participeront à la vie de quartier. Des places de stationnement et des prestations de qualité complètent avantageusement l'offre de cette résidence de belle facture entièrement sécurisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Duplex 106 m² avec jardin – L’Orangerie On arrive, on pousse la porte… et la première chose que l’on remarque, c’est que l’appartement ressemble davantage à une petite maison. Une vraie entrée, pratique pour poser manteaux et chaussures. Un toilette indépendant et une première chambre avec sa salle d’eau, idéale pour un ado, des invités ou même un bureau au calme. Puis la pièce de vie s’ouvre. La lumière entre largement par plusieurs ouvertures dont une porte fenêtre sur la terrasse. La cuisine, de marque Mobalpa, ouverte sur le séjour, s’intègre naturellement à l’espace. Ici, on imagine facilement les repas entre amis pendant que les enfants passent de la maison au jardin. Car le vrai plus est là : la terrasse et le jardin en L d’environ 80 m². Un extérieur rare pour un appartement, où l’on peut installer une grande table, transats, trampoline, et profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, la maison continue de se déployer : trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, un petit espace bureau pour télétravailler tranquillement, et la salle de bain avec WC. Tout a été entièrement redécoré récemment avec beaucoup de goût. Rien à prévoir. On arrive, on pose ses meubles, et la vie peut commencer. Pour compléter, 2 places de parking : une extérieure, une en sous sol. Côté emplacement, la gare d’Émerainville – Pontault-Combault permet de rejoindre Paris Saint-Lazare via le RER E, et les écoles, parc et commerces du quotidien sont accessibles rapidement et tout cela à pied ! Un duplex confortable, lumineux, avec un vrai jardin… et la sensation d’habiter une maison. À votre écoute pour en échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.