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VENTE d'un appartement 3 pièces (79 m²) à Poitiers - Centre-ville, idéal pour rénovation ! - Poitiers - Plateau - À VENDRE IDEAL INVESTISSEURS, 2 Appartements regroupé en un idéalement ou possibilité de faire 2 appartements situé au cœur du centre-ville de Poitiers, dans le secteur prisé du Plateau. Ce bien de 79 m², construit en 1986, offre un potentiel de rénovation intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un projet attractif avec 3 places de parkings. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose de trois places de parking, un atout considérable dans un secteur où le stationnement peut être un défi. Ce bien est particulièrement recherché, offrant une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique. Le loyer potentiel et les charges seront à définir selon les travaux de rénovation envisagés. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 15 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement entièrement rénové situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec rangements ouvrant sur un premier balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon. L'appartement est lumineux et prêt à vivre, sans travaux à prévoir selon l'état actuel. La configuration permet de recréer une troisième chambre, comme à l'origine, offrant une vraie souplesse d'usage. Cave, séchoir et grand parking collectif complètent le bien. Commerces à proximité immédiate et arrêt de bus au pied de l'immeuble, desservant directement le centre-ville et la gare. Visite virtuelle sur demande. Pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence : 1054.
VENTE d'un appartement T4 (89 m²) lumineux avec balcon, parking, et vue dégagée à Poitiers. - À VENDRE : Découvrez cet appartement T4 lumineux situé au cœur de Poitiers. Avec une superficie de 88 m², cet espace de vie spacieux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Il se compose d'une vaste entrée avec grand placard, d'un salon de 20 m² donnant accès à une terrasse, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine est séparée et aménagée. Coin nuit avec trois chambres. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, un parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation est un véritable plus : à proximité de supermarchés, de pharmacies, d'écoles et même d'universités, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, avec de beaux volumes et un gardien pour votre sécurité. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 297 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 507,82 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 586 et 2 146 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Poitiers plateau - rare appartement lumineux avec garage ! Venez découvrir cet appartement de plus de 92 m², idéalement situé, proche de toute commodité (transports, écoles, commerces, etc.) ! Situé au deuxième et dernier étage, il dispose de très beaux volumes avec trois chambres, une belle pièce de vie de 22,33 m², une cuisine séparée, une salle de bains, des wc séparés et une spacieuse entrée, l'appartement est baigné de lumière et confortable. Agrémenté d'une cave de 2,52 m², pouvant servir de stockage, le bien dispose également d'un garage fermé, rare sur le plateau, avec accès direct sur la rue ! Petite copropriété, avec environ 124eur de charges mensuelles. Rafraîssement à prévoir.
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VENTE d'un appartement T4 (79 m²) à Poitiers - Saint Eloi, avec 3 chambres et 2 patios ! - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement T4 à Poitiers - Saint Eloi Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Eloi à Poitiers. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des colocataires. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente extérieur. En termes de stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans un quartier urbain. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Le loyer est fixé à 582,33 € par mois, avec des charges de 82 €, offrant un investissement attractif dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 87 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 632,29 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 899 et 1 217 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cet appartement se situe au 3ème étage dans la résidence prisée de la Tour à l'oiseau (Quartier BLOSSAC) dans un environnement très calme proche Blossac avec piscine commune. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon avec cheminée décorative, salle à manger, dégagement, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec pièce d'eau et placard, chambre 3 avec dressing et douche, salle d'eau et WC. Chauffage individuel (2022) au gaz de ville. 3 balcons donnant sur chambres et un balcon filant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Emplacement de parking privatif et cave. Charges copropriété mensuelles 220 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans une rue parallèle à l'avenue de la liberté proche du super u, rodrigues immobilier vous présente ce beau type 4 à rénover au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement saura vous séduire par sa géolocalisation idéale et son environnement très calme, il est composé de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'un grand salon donnant sur une loggia couverte, un bureau, sdb, wc séparé et d'un garage fermé de 14 m². Classe energie : e- ges : e la copropriété est composée de 5 lots dont 3 lots d'habitation. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Calme et sérénité caractérise ce bel appartement au premier étage de la résidence, il est composé comme suit : un hall d'entrée desservant deux lots attenants (dont un grand studio tout équipé indépendant). L’appartement principal dispose d’une entrée donnant sur un couloir desservant : un dégagement, un vestibule, un WC, une chambre (avec placards, cheminée et salle d'eau). La cuisine avec ilot central est ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse avec une coquette verrière. Dans la continuité du séjour une chambre avec salle d’eau et placards et accès à une mezzanine sous les combles. Un autre couloir dessert deux chambres et une salle d'eau – WC. Cet ensemble immobilier offre également deux caves, et une buanderie- arrière cuisine très pratique en demi étage de la résidence.
POITIERS, à proximité immédiate du parc de Blossac : Un appartement idéalement situé au troisième étage d’une belle copropriété comprenant : entrée avec penderie, cuisine aménagée, séjour - salon donnant sur une grande loggia et un balcon, 3 chambres avec balcon, salle de bains, salle d’eau, wc. Un parking couvert, une cave complètent cet appartement. Immeuble avec ascenseurs, local vélo, beau jardin en bords de Clain, accés au chemin des tisons. Prix de vente : 249 100€ dont 6% de frais d'agence à charge de l'acquéreur.
Situé au cœur de Poitiers (86000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commerces, écoles et services indispensables. Proche de parcs et de monuments historiques, ce bien garantit un cadre de vie agréable et dynamique. À l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un confort de stationnement non négligeable en centre-ville. Sa construction récente en 2024 assure une modernité appréciable. À l'intérieur, cet appartement de 85 m² s'articule autour de 3 chambres dont une avec terrasse, un généreux salon ouvert sur une cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC. De plus, il comporte une pièce dédiée à la chaudière gaz, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Le bien est actuellement loué 815 euros hors charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 07 78 84 63 49, E-mail : nicolas.bounioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.
Au cœur de Poitiers, dans une résidence de qualité, cet appartement lumineux offre un cadre de vie unique. Situé au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Il propose un agencement fonctionnel avec un salon-séjour confortable, une cuisine aménagée, trois chambres, des rangements, deux balcons, un garage et une grande cave. L'ensemble est bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare, qui allie emplacement privilégié et qualité de vie. Référence agence : 1040.
Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles, 2 et 3 pièces avec parking et espace extérieur, prêts à être livrés en décembre. Situés à poitiers, une ville dynamique à seulement 2h40 de paris et 1h de bordeaux, ces logements bénéficient d’un emplacement privilégié, au pied du campus universitaire et à 700 mètres du chu. Parfait pour un investissement en lmnp (loueur meublé non professionnel), ces biens répondent à une forte demande locative étudiante. Une cuisine clé en main peut être installée à la remise des clés (option). Avec bouygues immobilier, investissez dans l'avenir à poitiers en toute confiance. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement en duplex de 128 m² à amenager a vendre- poitiers centre-ville beau projet d'aménagement pour cet appartement de 127,8 m² en duplex comprenant actuellement sur le premier niveau deux pièces avec cheminée, poutres et colombage, au second niveau : deux pièces. Fenêtres double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété. Ensemble immobilier de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
* travaux en cours * dernières opportunités ! Livraison 2026 nouvelle realisation bas carbone a poitiers norme re 2020 seuil 2028 découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé ywood en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de poitiers-châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. À seulement quelques minutes des facultés et du chu, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre ! Découvrez nos pack mobilier pour investir en lmnp 'clé en main' les t4 sont compatibles avec de la colocation. Nouveau : eligible à la tva 10% pour investir en lli privé. Eligible sous conditions au prêt à taux 0 pour votre résidence principale. Contactez nous pour étudier votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En 2025, Poitiers confirme sa position de ville d’équilibre entre dynamisme, accessibilité et rentabilité. Un marché attractif, idéal pour investir ou s’installer dans l’Ouest sans se ruiner.
