Magnifique Appartement T4 (3 chambres) - Proche Toutes Commodités

VERDUN, Pau (64000)

158 000 €

2 257 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
70 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléCalme

Description du bien

Charme & Rendement Garanti !

Belle opportunité d'acquérir un bien idéalement conçu pour la colocation et l'investissement locatif : Ambiance Chaleureuse et Cosy : Cet appartement de 3 chambres indépendantes a été aménagé avec soin, offrant un cadre de vie très cosy et de qualité pour attirer des locataires stables.

Les espaces communs, lumineux et bien pensés, garantissent une cohabitation agréable.

Deux chambres bénéficient d'un balcon privé, un critère très recherché qui maximise l'attractivité.

Le format colocation (3 chambres louées séparément) permet de générer des revenus locatifs supérieurs à une location classique, offrant ainsi une rentabilité très intéressante.

Un investissement judicieux pour construire votre patrimoine.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, universités.

) Ne manquez pas cette perle rare qui allie confort de vie pour les locataires et performance financière pour vous.

Copropriété de 125 lots - dont 41 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1550.60 euros.

Anthony CARBAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 6402 2024 000 000 045 - PAU.

Annonce publiée le 7 novembre 2025

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 158 000 €(2 257 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 257 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 257 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pau indisponible

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Localisation

VERDUN, Pau (64000)

Pau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr