Vente appartement 4 pièces 109 m² Pau (64000)

À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité. Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et espaces optimisés. L’environnement verdoyant est au cœur du projet : arbres de haute tige conservés, revégétalisation des abords, parkings engazonnés et ombragés, local à vélo en sous-sol… Idéalement desservie (bus, gare TGV, A64, aéroport), proche des écoles et du campus universitaire, la résidence combine caractère, praticité et douceur de vivre. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une ville dynamique, culturelle et tournée vers l’avenir. Programme Immobilier en loi DENORMANDIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES – 98 m² – QUARTIER BÉZIOU / HAUT DE BILLÈRE Dans le très recherché quartier Béziou, à deux pas de Saint-Dominique et des établissements IMAC et Trianon, découvrez cet élégant appartement de 98 m² situé au premier étage d’une belle résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Un emplacement de choix, calme et résidentiel, tout en étant proche immédiat des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour de 27 m², exposé plein Sud, s’ouvre largement sur un balcon filant exceptionnel de plus de 20 mètres de long, offrant un angle à 90 degrés idéalement orientés au Sud. La cuisine indépendante de 15 m² peut facilement être ouverte pour créer un spectaculaire espace de vie traversant de près de 50 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Le parquet apporte chaleur et élégance à l’ensemble. L’espace nuit, parfaitement distinct, propose trois chambres confortables. La suite principale de 18 m² bénéficie de rangements intégrés. Les deux autres chambres de 10 m² et 11 m² offrent chacune un accès au balcon côté Est, garantissant fraîcheur et luminosité douce le matin tout en restant protégées de la chaleur estivale. Une grande salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace, ainsi que des toilettes séparées. Deux balcons prolongent l’appartement sur toute sa longueur, créant une véritable respiration extérieure et une qualité de vie rare en ville. Une cave et un garage privatif fermé viennent parfaire ce bien, avec en complément un stationnement facile autour de la résidence. Appartement familial par excellence, mais également idéal pour un investissement locatif de qualité grâce à sa configuration et sa proximité immédiate des écoles et du centre-ville, ce bien conjugue confort, emplacement stratégique et potentiel d’évolution. Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAU Saint Joseph - Dans résidence de standing avec ascenseur entourée d'un parc et proche du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T4 de 90 m² avec vue dégagée et en étage élevé. Il dispose d'un séjour lumineux sur balcon Sud, une salle à manger (possibilité 3eme chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau, WC indépendant. Balcon exposé Sud de 7.35 m². Cet appartement est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Un garage en sous-sol, un parking aérien et une cave complètent ce bien. Résidence récemment ravalée. Soyez les premiers à le visiter ! Copropriété de 357 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2932.12 euros.

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement est loué actuellement jusqu'à décembre 2026. Ses atouts superstar : un jardin privatif de 79 m² avec terrasse pour des moments de détente en plein air, et un logement aux normes PMR pour un confort absolu au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une petite copropriété en R + 1, calme et conviviale, dans un environnement verdoyant. Emplacement idéal, à deux pas du bois de Pau, de l'hôpital et des commerces, à seulement 2 minutes du péage et 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité. Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et espaces optimisés. L’environnement verdoyant est au cœur du projet : arbres de haute tige conservés, revégétalisation des abords, parkings engazonnés et ombragés, local à vélo en sous-sol… Idéalement desservie (bus, gare TGV, A64, aéroport), proche des écoles et du campus universitaire, la résidence combine caractère, praticité et douceur de vivre. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une ville dynamique, culturelle et tournée vers l’avenir. Programme Immobilier en loi DENORMANDIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce ravissant T2 qui sera entièrement rénové à la livraison. Dans un programme de réhabilitation d'un immeuble ancien en fond de cour de 6 logements, entièrement refait à neuf, avec des prestations soignées, voici un très beau T2, idéal pour un investissement locatif ou pour un résidence principale dans l'ancien avec des prestations modernes. Dés votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie et son aménagement. Cuisine Leicht pour les connaisseurs et d' autres mobiliers de qualité. Un patio pour couronner le tout sans vis à vis et passer des moments de quiétude en centre ville. Projet 3D avec tous les matériaux utilisés. Une cave vient compléter le lot Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Idéalement situé dans le quartier recherché de trespoey, à quelque pas du parc beaumont, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Appartement t3 dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec stationnement dans la résidence. En très bon état, appartement lumineux, traversant nord / sud, prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 58 m² carrez, composé d'une entrée avec cellier, d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une visite s'impose ! Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie berges : 06 87 46 50 52 rsac : 910983634 ei agence era - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 82 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784.12 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Grand duplex situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 114 m², il comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante et une grande pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue imprenable sur nos magnifiques Pyrénées. Une pompe à chaleur peut-être mise en place afin de remplacer le chauffage au gaz collectif, installation soumise à la dernière AG et validée par les copropriétaires et le syndic, ce qui offre la possibilité de baisser drastiquement les charges de copropriété, au lieu de 5236.09 € / an soit 436.34€ / mois actuellement, on passe à 2877.84 € / an soit 239.82€ / mois. La résidence dispose d'un ascenseur et d'espaces verts, le bien est proche du centre ville de PAU, des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Bien que des travaux soient à prévoir, les atouts tels qu'une vue dégagée, un secteur paisible promettent un potentiel exceptionnel. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, en collocation. Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie BERGES : 06 87 46 50 52 RSAC : 910983634 EI Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 290 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2877.84 euros. Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.

À vendre, agréable appartement de type T2 situé dans un petit immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier calme et résidentiel. Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition fonctionnelle de ce logement. La pièce de vie principale bénéficie d'un bel espace séjour ouvrant sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, indépendante et bien agencée, dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La partie nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement et préserver l'espace. La chambre dispose également d'un second balcon. La salle d'eau, récente et entretenue avec soin, complète l'ensemble avec élégance et praticité. L'appartement bénéficie également d'un second balcon accessible depuis la chambre, offrant un espace supplémentaire pour profiter du calme environnant. Vous disposerez d'une place de parking aérien privative facilitant grandement le stationnement, ainsi que d'un environnement où il est facile de se garer pour les visiteurs. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en excellent état et a toujours été maintenu avec soin. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien confortable et prêt à vivre dans un secteur recherché. Cet appartement conjugue tranquillité, praticité et confort au quotidien. Sa double exposition, son agencement équilibré et la présence de deux balcons en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Pour toutes demandes d'informations, veuillez me contacter : Romane BALLESTEROS : 07 77 20 23 52 Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074.88 euros.