Vente appartement 4 pièces 127 m² Paris 8 (75008)

Paris 7 rue du bac, local commercial de 292 m². Murs libres de toute occupation, emplacement très recherché proche de beaupassage : atelier sous verrière avec beaucoup de charme, sur 2 niveaux. Tous les projets seront les bienvenus dans cet écrin de calme : commerce, location, profession libérale, évènements, salle de sport ou centre de bien-être par exemple. Propositions d'aménagements en photos. Importants travaux votés dans la copropriété, à la charge du vendeur. M° rue du bac. À voir absolument ! (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).

Propriétés privées vous présente ce magnifique appartement au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de standing, situé sur la prestigieuse avenue de breteuil. Découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 113,50 m² loi carrez. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre de belles vues dégagées sur la perspective arborée de l'avenue. Il a conservé tout le charme de l 'ancien : parquet en point de hongrie, moulures, boiseries, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Il se compose : ? D'une vaste entrée de 12 m² ; ? D'une double réception lumineuse de plus de 37 m², comprenant un séjour et une salle à manger communicants ; ? De trois chambres de 15,92 m², 15,20 m² et 10,85 m² ; ? D'une cuisine indépendante de 8,25 m² ; ? D'une salle de bains ; ? D'une salle d'eau ; ? De wc séparés ; ? De plusieurs dégagements et espaces de rangement. Une cave complète ce bien. L'appartement présente une distribution familiale particulièrement agréable et un très beau potentiel. Des travaux de modernisation permettront de le personnaliser tout en préservant ses remarquables éléments d'époque. Adresse recherchée au coeur du 7e arrondissement, à proximité immédiate de la place de breteuil, des invalides, des établissements scolaires, des commerces et des transports. Surface loi carrez : 113,50 m² surface au sol : 113,95 m² étage : 4e avec ascenseur nombre de pièces : 5 nombre de chambres : 3 dépendance : cave prix de vente hai : 2 028 000 euros honoraires vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 30 montant moyen annuel des charges : 5 728,44 euros taxe foncière  : 2 085 euros procédure en cours : néant dpe : e ? 281 kwh / m² / an ges : e ? 54 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3 660 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Dossier et visite sur demandes. Prix de 2.028. 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric pitoy, au 06 07 53 51 10 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric pitoy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456065. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, dans un environnement parfaitement paisible, ce magnifique duplex familial occupe les deux derniers niveaux d'un élégant immeuble ancien de standing, soigneusement entretenu, avec ascenseur et gardien. Développant une surface de 133,66 m² loi Carrez, ce bien rare se distingue par ses beaux volumes, sa clarté remarquable et le charme authentique de l'ancien. Le cinquième étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste double séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur l'église Saint-Sulpice, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un escalier intérieur conduit au sixième et dernier étage, où se trouvent deux autres chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Cet appartement conjugue adresse prestigieuse, tranquillité absolue, cachet ancien et belles possibilités d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité familiale rare au cœur de ce quartier très prisé. Un débarras ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un studio indépendant situé sur le même palier au sixième étage, en face de l'appartement. D'une superficie de 14,56 m² loi Carrez (18,82 m² au sol), il est proposé au prix de 250 000 €.

Situé au cœur du prestigieux Quai d'Orsay, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce bel appartement de 132 m², entièrement rénové dans un esprit loft, est niché au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Il séduit par ses volumes généreux, la fluidité de son agencement, ses matériaux de qualité et sa superbe terrasse végétalisée de plus de 58 m². La vaste pièce de réception de 75 m², lumineuse et élégamment agencée avec une vue dégagée, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de grands placards : une première chambre avec un jolie point de vue sur l'extérieur, une seconde avec salle d'eau privative et WC, bénéficiant d'un accès privatif à la terrasse végétalisée, véritable havre de paix au cœur de la capitale. La suite parentale dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien unique. Ce bien rare bénéficie d'une adresse centrale et d'exception, à proximité immédiate des lieux les plus emblématiques de la capitale, tels que le Champ de Mars, Les Invalides et l'avenue Montaigne, ainsi que des écoles, commerces et transports. Une adresse prestigieuse incarnant avec élégance l'art de vivre parisien, alliée à des prestations de qualité et un agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

PARIS 7e - AVENUE BOSQUET - ÉCOLE MILITAIRE / CHAMP DE MARS Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardienne, appartement familial et de réception entièrement rénové par architecte, traversant et climatisé. Surface totale de 121,03 m² : 113,62 m² loi Carrez pour l'appartement, complétés par une chambre de service de 7,41 m² loi Carrez (9,01 m² au sol) et une cave. Très lumineux, exposé sud-ouest, il offre une vue sur la Tour Eiffel et une vue frontale dégagée sur l'École Militaire. Beaux volumes, 2,90 m sous plafond, cheminée d'origine, parquet point de Hongrie. Il se compose d'une entrée élégante, d'un double séjour avec cuisine ouverte totalement équipée et de deux suites. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec baignoire îlot, douche et toilettes; la seconde suite d'une salle de douche avec toilettes, intégrant un placard buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Des toilettes invités séparés complètent l'ensemble. De nombreux placards sur mesure offrent d'importants rangements. L'éclairage a fait l'objet d'un travail particulièrement soigné, avec corniches rétroéclairées créant une ambiance tamisée le soir. Domotique sur le chauffage, la climatisation et le ballon d'eau chaude. L'appartement est meublé et décoré avec beaucoup de goût; le mobilier est inclus dans le prix. DPE : D. Charges : 2 508 € / an - Taxe foncière : 2 383 € / an. Idéal en résidence principale ou pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

PARIS 6ème - DUROC. Au 5ème étage d'un bel immeuble 1900 en pierre de taille avec gardienne, nous vous proposons ce bel appartement familial de 149 m². Aujourd'hui organisé en bureau, il se compose d'une large entrée, d'un salon et d'une salle-à-manger formant une double réception de 60 m² le tout exposé sud-ouest et donnant sur un balcon avec une vue tour Eiffel. La suite comporte une cuisine séparée et équipée, 3 chambres de respectivement 14,15 et 18 m², une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, une buanderie et une pièce de rangements (pouvant faire office de chambre-bébé ou de bureau). Un studio de 14 m², traversant sur rue et cour avec une superbes vue, douche, toilette et kitchenette au 7ème étage complète cette offre. Aussi, deux caves au sous-sol. Appartement en très bon état, lumineux, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Commerces et métro à proximité immédiate. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .