Appartement familial 4/5 pièces proche Bois de Boulogne

Situé dans le 16e arrondissement de Paris, Boulevard Suchet, dans le secteur recherché de La Muette, cet appartement de 4 / 5 pièces offre une belle surface de 99,4 m² loi carrez au 4e étage d'un immeuble des années soixante.

À quelques minutes du Bois de Boulogne et de l'OCDE.

Traversant et en étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable plan avec de beaux volumes et une distribution qui met en valeur les pièces de vie comme les espaces nuit.

Ce bien est composé d'un grand séjour avec salle à manger d'environ 50 m², idéal pour profiter d'un espace confortable et convivial, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres de 19 m² et 11 m² et une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant.

Rafraichissement à prévoir et fenêtres à remplacer.

La configuration permet une organisation claire entre les espaces de réception et les pièces plus privées, et offre la possibilité d'envisager une troisième chambre selon les besoins de chacun.

Une cave située en sous-sol vient compléter l'ensemble et permet un stockage appréciable au quotidien.

Un box fermé, très recherché dans le quartier, peut également être acquis en sus du bien, apportant un véritable confort pour le stationnement.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 664 € - Charges mensuelles : 545€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide inclus) - DPE : D - Cave : oui Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.