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Iad France - Jimmy Bosselut (06 15 81 94 07) vous propose : F4 EN DUPLEX – JARDIN PRIVATIF – PETITE COPROPRIÉTÉ À Ozoir-la-Ferrière, dans un quartier calme et résidentiel, ce duplex de 62 m² environ loi Carrez, s’inscrit au sein d’une petite copropriété à taille humaine, avec syndic bénévole et charges très contenues. La gare RER E (accès Paris) se situe à environ 5mn à pied, permettant de se déplacer facilement. Implanté dans une maison divisée, ce bien propose une organisation sur deux niveaux, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit. L’accès se fait par une entrée commune au bâti, avant de rejoindre l’appartement. Dès les premiers pas, on perçoit une atmosphère particulièrement soignée : la décoration, harmonieuse et cohérente, apporte une vraie sensation de confort. Le séjour, lumineux, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, constitue un espace de vie agréable, où l’on se projette facilement au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et une salle de bains. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent structurer l’espace nuit, dans une continuité d’ambiance douce et maîtrisée, adaptée aussi bien à une vie de famille qu’au télétravail. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 98 m² environ, prolongeant naturellement les espaces de vie, ainsi que d’une place de stationnement au sein de la propriété. * MON AVIS * Un lieu résolument cocooning, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Il offre un compromis particulièrement intéressant entre appartement et maison, avec un extérieur agréable et des charges maîtrisées. Un cadre de vie idéal pour démarrer un nouveau projet ou simplement se créer un environnement apaisant et confortable au quotidien. Mon coup de coeur du mois que je vous invite à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Bosselut EI (ID 12999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Carole poinloup safti immobilier vous propose ce joli appartement de 76 m² avec une terrasse d'environ 50 m² exposée ouest. Situé dans une résidence de 2006 sécurisée avec ascenseur, proche commerces, écoles et transports. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 39 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit composé de nombreux rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Prestations de qualités aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.
Iad france - claude pichon vous propose : superbe 4 pièces avec terrasse exceptionnelle de 50 m² sud / est– résidence récente (2018) au coeur de la résidence « villa d’elsa », récente, securisee et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement f4 de 92 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing de 3 étages. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité et extérieur d’exception ! Des espaces de vie lumineux et fonctionnels dès l’entree, vous serez séduit par ses volumes et ses rangements : . Une entree avec grand placard. Une belle piiece de vie de 32 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Accès direct à une superbe terrasse de 50 m², exposée sud / est, idéale pour profiter des beaux jours équipé d'un store électrique couvrant la moitié de la surface. Côté nuit. 3 grandes chambres confortables. Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Wc indépendant avec lavabo. Une buanderie (possibilité d’aménager un espace douche supplémentaire) prestations de qualité. Résidence sous garantie decennale. Chaudiere à condensation & chauffage gaz. Climatisation réversible dans le séjour. Fenêtres pvc double vitrage & baie vitrée aluminium. Volets roulants électriques. Alarme (installation existante). 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Local vélos. Un emplacement idéal gare d'ozoir la ferrière et de pontault combault. Rer « e ». (arrêt val de fontenay pour récupérer le rer « a « châtelet, gare de lyon) à 5 mn en voiture, 15mn en bus et 24 mn à pied écoles, commerces et marché couvert accessibles à pied ce qu’on aime. Terrasse exceptionnelle de 50 m² sud / est. Résidence récente et sécurisée. Luminosité et exposition idéale. Aucuns travaux à prévoir un bien qui se découvre pleinement sur place ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ressentir tout son potentiel. Inter-agences et mandataires bienvenus – je suis ouverte au partage pour satisfaire au mieux vos acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 62 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claude pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 504242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Nouvelle signature Kaufman & Broad, cette nouvelle résidence s’inscrit au cœur d’Ozoir-la-Ferrière dans un environnement vivant et pratique, où commerces, écoles et équipements se rejoignent aisément à pied. Inspirée par l’élégance francilienne, elle affirme un style classique avec son socle en pierre claire, ses toitures Mansart et son jardin paysager préservant calme et intimité. Les appartements, du studio au 4 pièces, se distinguent par leur belle luminosité, leurs espaces extérieurs soignés et leurs prestations de standing. À seulement 10 minutes à vélo du RER E, cette adresse constitue une valeur sûre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Roissy-en-Brie : 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : À vendre en exclusivité à Roissy en Brie. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Appartement t4 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 80 avec des espaces verts. Ce bien d'une surface totale de 84,04 m² offre un potentiel incroyable pour une personnalisation selon vos goûts. L'appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée exposée à l'ouest, une cuisine dînatoire, une salle d'eau moderne et un WC séparé, 2 chambres lumineuses avec possibilité d'en créer une troisième avec une simple cloison, un cellier / buanderie. Ce bien bénéficie de nombreux atouts tels que l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort au quotidien, un système de chauffage au sol basse température et des radiateurs pour un complément de chaleur agréable. La résidence fermée avec interphone et gardien assure votre sécurité et votre tranquillité. En annexe, vous disposez de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des espaces verts et de la copropriété ainsi que la gestion par un syndic professionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.79€ par mois (soit 3381.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Roissy en brie, appartement t4 (75 m² utiles / 51.4 m² carrez), localisation idéale situé à seulement 12 min. À pied de la gare rer e et à 6 min. Du centre-ville. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 logements, où les charges de copropriété sont faibles, permettant de mieux maîtriser son budget. L'appartement en duplex se compose au premier niveau d'un séjour avec accès au balcon, d'un espace cuisine ouvert, d'une petite chambre ou d'un bureau, d'un wc. L'étage distribue deux chambres confortables, une salle de douches avec wc. Le plus : un balcon, un box fermé, une place de parking privative, ainsi qu'une cave. Présenté par carole decock sous le numéro de mandat réf. 433404 - prix 204 000 euros (honoraires agence inclus charge vendeur). Dpe : c indice 165 / ges : b indice 6- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 857 euros et 1159 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Retour de lot – 5 pièces traversant avec terrasse frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché. appartement 5 pièces traversant de 100 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest. il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien. profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées. prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol. parking obligatoire : + 10 000 €. accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés. contactez le responsable programme : gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.
Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780e / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000éligible a la tva a 5,5% - travaux en coursce programme immobilier neuf nouveau jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de ferrières et le centre de roissy-en-brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare rer e à 500 m rejoignant haussmann-saint-lazare en 40 min. Accès n4 à 3,1 km (connexion rapide avec n104 et a4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme rt 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif. Pour investir : éligible au lli * voir eligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Carole poinloup safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux. Situé proche commerces, écoles et transports (rer e) au 3 ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le plus de ce bien sa grande terrasse de 19 m² qui vous permettra de profiter d'un deuxième extérieur en tout quiétude. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole poinloup, tél. : 06 63 25 30 00, e-mail : carole.poinloup@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820 206 977.
Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy en brie - exclusivité - superbe appartement rénové 4 pièces d'environ 85 m² en rez-de-chaussée - 3 chambres - 2 balcons - 1 place de parking en sous-sol + 1 en extérieur - résidence sécurisée - très proche gare (5 min à pied), commerces et écoles. Il comprend : une entrée - un grand séjour lumineux avec balcon et cuisine équipée et aménagée - un cellier - 2 chambres dont une avec balcon - une salle de bains avec placard - un wc indépendant - un bureau ou 3ème chambre - un dégagement avec placards - résidence sécurisée avec interphone - fenêtres double vitrage - places de parking en sous-sol et extérieur. Charges incluant : chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Martine Pereira vous propose : Appartement 4 pièces, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien. Cet appartement lumineux de 89 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, transports (RER E 10 min à pied) et commerces. Description du bien : •Une entrée avec placard •Un séjour spacieux avec accès direct à un balcon •Une cuisine séparée •Un espace nuit comprenant : •Trois chambres • Une salle d’eau • Un WC séparé • Un cellier / buanderie •Un stationnement privé et sécurisé couvert Ce bien fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes et des espaces distincts. Les atouts de la copropriété : •Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (2021) •Étanchéité de la toiture refaite en 2020 •Parties communes rénovées récemment •Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de la copropriété, compris dans les charges •Beaux espaces verts autour de la copropriété Un environnement entretenu et valorisé, garantissant confort et sérénité. À visiter sans tarder ! je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sana saoud vous propose : appartement 4 pièces avec jardin à gretz-armainvilliers dans une résidence récente de 2021, située à gretz-armainvilliers, découvrez ce bel appartement 4 pièces offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. L’appartement se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, de 2 wc, d’une cuisine équipée ainsi que d’un agréable espace de vie. Le séjour, avec sa cuisine moderne ouverte, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d’un accès direct à un jardin privatif de 247 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parking complètent ce bien, vous permettant de stationner facilement et en toute sérénité. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et sa qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana saoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 933859407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Duplex 4 pièces esprit maison, à Pontault-Combault, dans un environnement calme, rue de la Libération. Ce duplex de 4 pièces, offre le confort d'un appartement et le charme d'un habitat qui s'apparente à une maison de ville. En retrait de la rue et au calme, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'un local technique-buanderie (espace optimisé et conçu pour un rangement soigné au quotidien). À l'étage, deux chambres fonctionnelles, sous combles. Une cour intérieure commune permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Atouts : 42,60 m², en duplex, au calme, 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, cour intérieure exploitable, copropriété aux charges symboliques. Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour un jeune couple ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 921491.
Iad France - Martine Pereira vous propose : Appartement 4 pièces de 91 m² avec balcon – Résidence verdoyante et calme. Situé au 2ᵉ étage, d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 91 m². L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit, comprend trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / cellier offrant un espace de rangement particulièrement apprécié. Vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité, et l'agencement fonctionnel de cet appartement, parfaitement adapté à une vie de famille. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des écoles, du collège. La gare RER E d'Émerainville–Pontault-Combault est accessible en moins de 15 minutes à pied. Un appartement offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur particulièrement apprécié de Pontault-Combault. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Journées portes ouvertes du 12 au 14 juin : economisez jusqu'a 10 000 euros + frais de notaire et de courtage offerts + électroménager offert * travaux en cours - devenez propriétaire à 600 m de la gare entre le centre-ville et la forêt d'armainvilliers ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par une architecture néoclassique de belle facture. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Programme re 2020 comprenant également un jardin paysager commun. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles équipements sportifs) ou en voiture (commerces, infrastructures culturelles). 6 lignes de bus à 210 m. Réalisation située à 600 m de la gare transilien p reliant la gare de l'est en 31 min et rer e rejoignant la gare saint-lazare en 53 min. Accès à la n4 à 3,3 km et à la n104 à 14 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.
Iad france - farah maneta (06 50 50 90 69) vous propose : tournan en brie - gare 5 min à pieds - ligne p direct paris est en 25 minutes & rer e ! Ecoles - college - lycee - 4 minutes à pieds ! Dans un résidence de standing - normes re 2020 - isolation phonique et thermique - normes pmr (accessible aux personnes à mobilité réduite) - ascenseur venez découvrir ce superbe t4 situé au deuxième et dernier étage il se compose : entrée avec placard - séjour cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bains - un wc - un balcon. Une place de parking sécurisée. Appartement sous garanties. Pas de frais de notaire honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle farah maneta ei (id 70646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Claire Choubane vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Pontault-Combault * Appartement 4 pièces de 87 m² environ - Plain-pied - Jardin de 134 m² environ - Petite copropriété => faibles charges ! Venez découvrir Pontault-Combault, ville dynamique à 20km à l’Est de Paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de Pontault-Combault (RER E) est accessible en 10 min en voiture et on accède à la N104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Cet appartement idéalement situé, se compose comme suit : - Un séjour de + de 35 m² environ avec une cheminée à insert - Une chambre avec rangements - Un WC indépendant - Une salle d’eau moderne équipée d’un sèche serviette - Une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec accès direct au jardin - Une buanderie offrant également un bel espace de rangement - Une chambre de 17 m² pouvant être divisée en 2 chambres ou chambre + bureau ou dressing. Côté extérieur : un jardin arboré et fleuri avec une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour du stockage supplémentaire. Prestations : Confort chauffage gaz, Double voir Triple vitrage, Fibre optique, DPE D, Résidence sécurisée (portail électrique et interphone), faibles charges : 70€. ON AIME : - Le jardin privatif - Le plain pied - Les volumes - Pas de travaux à prévoir ! - La cave pour du stockage Le confort d’un plain-pied et le plaisir d’un jardin, réunis dans un même lieu, proche de toutes commodités. Ce bien n’attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - chloé léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : pontault combault - residence haut de gamme de 2025 au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type t4 comprenant - une entree - un sejour avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bains - un wc. Une terrasse de 32 m² environ. 2 places de parkings en sous-sol rt 2012 - normes pmr sous garanties pas de frais de mutation honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé léglantier ei (id 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : émerainville – exclusivité superbe appartement 4 pièces de 83 m² environ situé au 2ème et dernier étage dans une belle copropriété bien entretenue – très lumineux – exposition plein sud – terrasse de 15 m² – box en sous-sol – parking libre dans la résidence – proche commerces, écoles, transports et gare. Il comprend : une entrée – un magnifique séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², très lumineux, donnant accès à une belle terrasse exposée sud – un dégagement entièrement aménagé de placards – 3 belles chambres – une salle de bains avec baignoire balnéo et douche – un wc indépendant. Une terrasse de 15 m² exposée plein sud – un box en sous-sol – un parking libre au sein de la résidence. Charges comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes – appartement très économe en énergie – diagnostic énergétique : c. Aucun travaux à prévoir – appartement très bien entretenu – belles prestations – très lumineux – rare sur le secteur ! À visiter sans tarder – mandat exclusif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tania Rumor vous propose : Dans la résidence recherchée 'l’Orme au Charron', en plein centre-ville et à seulement 8 minutes à pied du RER E 'Emerainville-Pontault Combault', découvrez ce bel appartement 4P lumineux de 72,48 m² situé au 4ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec dressing et rangements, d’un double séjour lumineux exposé plein Sud avec accès au balcon, d’une cuisine séparée, de 2 chambres confortables (donnant accès au 2ème balcon), d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC indépendant. Le séjour offre la possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins, tout en conservant un agréable espace de vie. Vous bénéficierez également d’une cave de 8 m² en sous-sol ainsi que d’une place de parking extérieure. Emplacement idéal, proche immédiat des commerces, écoles et transports. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Minyue Sun vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec fort potentiel – Pontault-Combault Situé dans un secteur résidentiel apprécié de Pontault-Combault, au sein d’une copropriété à taille humaine de seulement deux étages, cet appartement 4 pièces de 85,45 m² offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet patrimonial. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition nord / sud, il se compose d’un séjour spacieux, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés laissent entrevoir un fort potentiel d’aménagement après rénovation, permettant de concevoir un intérieur contemporain et valorisant. Un débarras de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L’environnement immédiat constitue un véritable atout, avec la proximité des commerces, établissements scolaires, espaces verts et des principaux axes de circulation. Le bien bénéficie également d’un accès rapide au secteur commercial des Centre commercial Les 4 Chênes, reconnu pour la présence de nombreuses enseignes nationales ainsi que du magasin Costco. Côté transports, la gare de Émerainville – Pontault-Combault station (RER E), située à environ 1 km, soit 15 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris dans d’excellentes conditions. Un bien à fort potentiel, réunissant confort de vie, accessibilité et perspectives de valorisation dans un secteur recherché de l’est parisien. Vidéo disponible sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Minyue Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 791723059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur emerainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Iad France - Clarisse Veron vous propose : Appartement 4 Pièces Lumineux - Tournan-en-Brie La situation géographique de ce duplex est véritablement privilégiée, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces, écoles, et espaces de loisirs. Au niveau transport, vous vous trouverez à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Tournan-en-Brie (RER E et Ligne P) qui vous emmènera à Paris en moins de 30min. Pour la voiture vous bénéficierez d’un accès en 5 minutes à la N4. Une opportunité à ne pas manquer à Tournan-en-Brie ! Situé dans la charmante commune de Tournan-en-Brie cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie de 89,27 m², cet appartement est idéalement agencé pour accueillir une famille ou des colocataires. Cet appartement dispose d'une entrée, suivi d'une cuisine spacieuse et d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux pièces debarras indépendantes et aménageable completent ce lots, ce qui peut permettre un projet futur de voir le jour. Un garage fermé privatif complétera ce bien d'exeption. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. De plus, la présence de la fibre est un atout. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.54€ par mois (soit 258.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Veron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 999127988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur tournan-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
Ozoir-la-Ferrière séduit par son cadre de vie paisible, ses prix immobiliers maîtrisés et sa proximité avec Paris. Entre stabilité du marché, attractivité résidentielle et bon rendement locatif, la commune s’impose comme une opportunité intéressante pour acheter ou investir en 2026.
