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appartement 4 pièces 97 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 4 pièces 97 m² Nîmes (30000)
401 195 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30000)

À mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie, le quartier se distingue par sa situation avantageuse en termes de commodités. Son accès à des zones à la fois variées et complémentaires lui confère une position idéale. Conçu pour les résidents et optimisé pour l'environnement, investir dans cette résidence signifie faire le choix d'un engagement positif et durable pour la région de Nîmes. Imaginé comme un lieu de vie unique, il se distingue par son caractère incomparable. Au-delà des prérequis, le bâtiment s'étend sur trois niveaux, traversant de part en part. Soucieux de l'histoire et du patrimoine du site, le projet préserve sa végétation qu'il sublime par des aménagements supplémentaires. À la fois urbaine et verdoyante, la résidence bénéficie sans aucun doute d'un espace vert astucieusement exploité, favorisant le bien-être des résidents. À chaque niveau, le choix des matériaux est effectué avec soin, offrant des équipements de standing. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 97 m² avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parkings interieur inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 9 m²
  • Surface balcon : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74

A propos du prix de cet appartement

  • 401 195 € (soit 4 136 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13710
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