Vente appartement 4 pièces 93 m² Neuville-sur-Saône (69250)

Situé sur la très prisée commune de Neuville-sur-Saône, face aux quais de la Saône, découvrez ce magnifique appartement d'exception de 128 m² Carrez, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2012. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La superbe pièce de vie bénéficie d'un spectaculaire séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare et un cadre de vie unique. Les larges ouvertures baignent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée et donnent accès à une agréable terrasse avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée et installée il y a seulement un an, s'intègre parfaitement à cet espace de réception convivial et contemporain. L'espace nuit a été idéalement pensé pour préserver l'intimité de chacun. Une première aile accueille deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une seconde partie de l'appartement propose un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une magnifique suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, de WC privatifs et d'un balcon indépendant. Bien que récent, l'appartement a bénéficié de rénovations de grande qualité avec la réfection complète des salles d'eau et des salles de bains, offrant ainsi des prestations irréprochables. La climatisation équipe également le logement pour un confort optimal en toutes saisons. Un double garage fermé avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien rare sur le marché. Idéalement situé au cœur de Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit emplacement privilégié, prestations haut de gamme et volumes exceptionnels. Un bien unique, particulièrement rare à la vente, destiné aux acquéreurs en quête d'un appartement hors du commun.   BECKERT Johanna 006 28 61 04 16.

Neuville-sur-Saône : 5 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 83.9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Offre : 2500 € offerts / piece valable pour les 2 prochaines réservations. Nouveau programme coeur parenty à neuville sur saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 4 en rez de jardin vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de : 3 chambres, un séjour-cuisine donnant sur un rez de jardin, une salle de bains et une salle d'eau. D'une surface habitable de 77,07 m², d'une loggia de 12,70 m², et d'un jardin de 117,11 m². Chauffage individuel gaz, norme de construction re 2020 sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés baignoire et douche faïencées robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) stores séjour bso (brise soleil orientable). Porte entrée blindée placards équipés peinture finition blanc wc suspendu place de parking et / ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) référence agence : 2843.

Offre : 2500 € offerts / piece valable pour les 2 prochaines réservations. Nouveau programme coeur parenty à neuville sur saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 4 vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de : 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, un séjour-cuisine donnant sur une loggia (balcon), une salle de bains. D'une surface habitable de 77,07 m², d'une loggia de 11,59 m². Chauffage individuel gaz, norme de construction re 2020 sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés baignoire et douche faïencées robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) stores séjour bso (brise soleil orientable). Porte entrée blindée placards équipés peinture finition blanc wc suspendu place de parking et / ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) référence agence : 2843.

Sous promesse de vente avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or en exclusivité : Duplex T5 de 133.09 m² carrez avec de superbe volumes. Situé au 3em et dernier étage de la résidence sans vis à vis et orienté sur triple exposition, il est très lumineux. Particulièrement bien agencé, l'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine de 32 m² et ouvrant sur balcon de 12 m² prolongé de sa terrasse de 30.95 m²; également 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé à ce niveau. En duplex, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m², une chambre de 28 m² et sa salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. La résidence est fermée avec stationnement libre. Le Parc au sud de la bâtisse est parfaitement arboré et vous fera bénéficier d'une intimité ainsi que de la sérénité naturelle des grands espaces verts. La copropriété est parfaitement bien entretenue. Le ravalement des façades est voté et payé. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2600 EUR. L'appartement est à rafraichir au gout du jour. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01 pour visiter cet bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Rochetaillée-sur-Saône, à quelques pas des quais et dans un environnement préservé, ce duplex dévoile une adresse discrète où se mêlent douceur de vivre, charme des bords de Saône et esprit village recherché. Derrière sa façade pleine de caractère, ce bien singulier invite à découvrir un lieu chaleureux, pensé pour ceux en quête d'authenticité, de calme et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le sol en pierre de Bourgogne, les poutres apparentes et les matériaux nobles composent une atmosphère chaleureuse et singulière. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon-salle à manger, pensé pour la convivialité. Dans le prolongement, une cave voûtée attenante en pierre apparente offre un espace rare, idéal pour une cave à vin, un bureau ou un lieu de réception intimiste. Une première chambre en demi-niveau dispose de sa salle de bain privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place sous une belle hauteur, accompagnées d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé de 80 m² constitue un véritable prolongement de l'habitation. La terrasse permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible, à l'abri des regards. La proximité des commerces, des écoles et des accès vers Lyon renforce l'attractivité de cette adresse prisée des bords de Saône. Ce duplex atypique de 131 m² au sol, aux prestations soignées et au cachet préservé, séduira les amateurs de biens rares recherchant un appartement de charme avec extérieur, entre esprit maison et vie de village. Stationnement privatif. Copropriété de 3 lots CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020€ et 1430€. Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.