Appartement 4 pièces à vendre à Nantes (44100)

Nantes mellinet : rooftop d'exception avec terrasses et double garage l'adresse prestigieuse : le calme absolu au cœur de nantes découvrez une opportunité rare sur le marché nantais. Idéalement situé dans un secteur extrêmement recherché, cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble récent de standing. À seulement 8 minutes à pied de l'emblématique place graslin et à moins de 5 minutes de la ligne 1 du tramway, vous profitez d'une vie urbaine privilégiée, au calme total, avec tous les commerces de proximité à vos pieds. Un intérieur baigné de lumière et de raffinement dès l'entrée, le ton est donné : un élégant parquet massif vous accueille et dessert les différents espaces de ce bien traversant à la luminosité exceptionnelle. La pièce maîtresse ? Un vaste salon-séjour de 35 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses privatives : une terrasse plein sud pour vos déjeuners ensoleillés, également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée. Une terrasse nord offrant un espace de fraîcheur et une vue dégagée. Confort et modularité : une vie de plain-pied possible le premier niveau a été pensé pour un confort optimal avec une configuration "vie de plain-pied". Vous y trouverez une première chambre disposant de sa salle de bain attenante et d'un accès extérieur privatif. Un véritable cocon d'intimité. À l'étage, un large escalier mène à l'espace nuit composé de deux grandes chambres supplémentaires, sublimées par le même parquet massif, complétées par une seconde salle de bain et des toilettes indépendantes. Les atouts majeurs qui font la différence stationnement rare : vous bénéficiez d'un double garage boxé de 26 m², offrant la possibilité de stationner un véhicule tout en conservant un espace cave aménagé. Santé & proximité : à 10 min du nouveau chu, avec un pôle santé (kinésithérapeutes, ostéopathes) directement dans l'immeuble. Prestations récentes : pas de travaux à prévoir, (ravalement de l'immeuble en 2025 ! ) une isolation et un confort phonique conformes aux standards récents. Un produit rare, conjuguant terrasses, dernier étage et emplacement n°1. À visiter de toute urgence ! Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Référence agence : 528.

Nous proposons actuellement à la vente un appartement en colocation composé de trois chambres, idéal pour un investissement locatif avec un projet clé en main. Une opportunité intéressante pour développer votre patrimoine avec un bien déjà pensé pour la colocation. Nous serons ravis de vous transmettre l’ensemble des informations Honoraires inclus dans le prix : 6.85%.

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Nantes-Procé. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, au calme absolu d'une impasse, découvrez ce bel appartement traversant baigné de lumière. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence soigneusement entretenue ayant bénéficié récemment d'un ravalement, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. un local à vélo est disponible au sein de la copropriété. À proximité du parc de Procé, des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement réunit luminosité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.33€ par mois (soit 2163.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de Canclaux, au grand calme et en dernier étage si recherché, cet appartement traversant bénéficie d'une belle lumière constante et d'une terrasse avec vue panoramique. Il s'inscrit dans une résidence de qualité au grand Parc arboré. Il se compose d'une entrée spacieuse distribuant la cuisine et le séjour qui est doté d'une terrasse au calme et très agréable : un vrai espace supplémentaire au grand air et à l'horizon dégagé. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres (toutes au calme, donnant sur le Parc arboré), une salle d'eau et des toilettes. Vous disposerez également d'annexes privatives indispensables, une cave et un parking couvert. Vous bénéficierez des transports, des meilleurs commerces, services et écoles du quartier Canclaux / Guisth'au, de la proximité du centre ville (Copernic et Graslin), du Parc de Procé et de la vallée de la Chézine. Tout se fait agréablement et à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes Ouest T4 82 m² Appartement déjà aménagé en colocation, composé de 4 chambres, toutes actuellement louées : Chambre 1 : 370 € / mois Chambre 2 : 450 € / mois Chambre 3 : 450 € / mois Chambre 4 : 390 € / mois Total des loyers : 1 660 € / mois. Le logement est fonctionnel et situé à proximité des commodités et transports Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

MELLINET Au calme à deux pas de la place Mellinet, dans une copropriété avec espaces verts, au 4ème étage avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir disposant d'une entrée, d'une grande pièce de vie sur jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, et un WC séparés. Vous profiterez également d'un parking en sous sol, d'une cave, et d'un grenier. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Iad France - Grégori Joksimovic vous propose : Dans le secteur recherché ZOLA, proche de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement traversant aux prestations soignées. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous profiterez également d'une cave et d'un bel espace vert partagé, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Calme, fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié : cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégori Joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes / canclaux exclusivite a vendre à deux pas de la place canclaux, un appartement à rénover de type 3, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une façade de caractère art déco., il séduit par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Entrée, pièce a vivre, cuisine meublée et équipée indépendante possibilité d une ouverture deux chambres lumineuses. Garage fermé et cave en complément un bien rare alliant authenticité et potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de rénovation. Possibilité profession libérale contact françoise mandret 06 29 14 82 92. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Appartement 4 pièces de 76 m² à CHANTENAY avec parking boxé - ascenseur et cave Situé entre le boulevard Jean Moulin et le Parc de La Boucardière, cet appartement fonctionnel de 76 m², avec son balcon exposé SUD, se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Cet appartement dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort et la résidence est équipée d'un interphone. Emplacement de choix ! Vous serez à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs et de culture que vous offre la ville de Nantes. Les plus : - Aux normes BBC (aucune travaux de rénovation énergétique à prévoir) - Situé en impasse - A 45 minutes de la mer - Tramway le plus proche : ligne 1 (arrêt Lauriers) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.