Vente appartement 4 pièces 92 m² Montpellier (34070)

MONTPELLIER OUEST Quartier Grand M - Clinique Saint Roch, dans une résidence de 2012 qui entoure un magnifique parc paysager, grand appartement traversant de type 4 de 101 m² habitable avec une vaste terrasse de 30 m² au sud et une loggia sur cuisine de 7 m². Il se compose d'un séjour avec de belles ouvertures donnant sur la terrasse ouvrant sur le parc paysager, une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une loggia, une grande chambre, un WC séparé, d'un dégagement qui dessert deux autres chambres et la salle de bain avec WC. L'appartement dispose d'un garage fermé en sous sol de 20 m² et d'une place de parking privée extérieure avec brise soleil. Les plus : ascenseur, séjour lumineux, placards dans chaque pièces, séjour et chambre climatisés, faibles charges de copropriété Ici les résidents profitent pleinement de cet environnement résidentiel et d'un quotidien facile grâce au Super U à 5 minutes à pied, arrêt de Tramway Sabines à 5 minutes à pied, Centre ville, Gare Saint-Roch à 5 minutes, Accès autoroute en 5 minutes, à 15 minutes des plages. Proche Ecole maternelle et élémentaire. Bien soumis aux statuts de la copropriété - Taxe Foncière 2464 euros. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou pour le visiter. Votre référent : Christelle COMBET 06 16 30 43 99.

Niché au 11ème étage de la prisée résidence du Nouveau Monde, venez découvrir ce F4 traversant de 85 m², baigné de lumière et offrant une vue superbe et dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie unique alliant le calme des hauteurs et l'effervescence du centre-ville. Cet appartement au fort potentiel, à rafraîchir pour le mettre à votre goût, se compose de : Espace vie : - un vaste hall d’entrée, - un double séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible (possibilité de créer une 3ème chambre), - une cuisine fermée (possibilité ouverture). Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une terrasse de 9 m² (partiellement vitrée pour en profiter toute l'année). Espace nuit : - un couloir avec dressing - 2 belles chambres (dont une avec grand placard intégré), - une salle d'eau, - un WC indépendant. Les Atouts & Annexes Confort : Porte blindée, double vitrage, radiateurs récents. Stationnement & Stockage : Une cave de 3 m² et un grand garage fermé de 22 m² (rare en centre-ville). La Résidence : Sécurisée (visiophone / digicode) et gardiennée, elle offre des prestations de standing : jardin végétalisé, belle piscine, terrain de tennis, boulodrome et table de ping-pong. Une Situation Géographique d'Exception : Quartier Antigone. L'emplacement est idéal pour une vie citadine 'tout à pied' : Transports : Au pied de l'arrêt Antigone (Tram Ligne 1) et à proximité immédiate de l'arrêt Léon Blum (Tram Ligne 4). Commodités : Au pied du centre commercial Le Polygone et de tous les commerces. Loisirs : À seulement 400 mètres de la médiathèque Émile Zola et de la piscine olympique d'Antigone. Possibilité d'acquérir sans le garage, nous consulter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Montpellier centre historique ecusson jeu de paume laissac proche lignes de tram. Tout le charme de l'ancien rénové, parquet, pierres et poutres apparentes, pour ce très bel appartement traversant composé d'une vaste pièce à vivre ouvrant sur une cuisine aménagée meublée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre salle de bain, toilettes séparés, espace buanderie, nombreux rangements, climatisation réversible. Ce bijou se situe seul au deuxième étage d'une jolie petite copropriété avec faibles charges et peut-être fourni meublé ! Caroline a les clés : ) nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 233 372 - greffe de montpellier) caroline jenny entrepreneur individuel 07 63 06 13 13 - réf. 940294.

À deux pas de Sainte-Anne, dans une rue paisible, un lieu où le charme brut flirte avec une esthétique élégante. Cet appartement 3 chambres apaise, inspire et invite à la douceur. Mention spéciale pour la suite parentale, cocon rêvé pour les fins de journée, véritable invitation à se lover. Un lieu discret, à l'image du quartier qui l'abrite. Un vrai coup de coeur urbain.

Situé à deux pas de la place Jean Jaurès, en plein cœur de l'Écusson à Montpellier, appartement de 116 m² situé en étage, offrant de beaux volumes : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une chambre et une suite parentale, un balcon complète ce bien. Référence agence : 588.

CANOURGUE - 54 m² entièrement rénové sur la place de la Canourgue, grand séjour donnant sur le parc et sa licorne, deux chambres, cuisine et salle de bains-wc. L'appartement a su conserver son charme d'époque : barres au sol, cheminée, produit unique et très rare Visite virtuelle 3D disponible pour ce bien. Appartement non meublé vendu loué Le contrat a pris effet le 07 / 02 / 2024 pour 3 ans. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 découvrez cet appartement de 67 m², situé au 1er étage de la résidence lumière zen, dans le quartier paisible et verdoyant des hôpitaux-facultés à montpellier. Avec son design moderne et ses prestations soignées, il offre un cadre de vie agréable et serein.

 un espace de vie pensé pour votre confort
 un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m², prolongé par une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

 deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé.
 une salle de bain contemporaine équipée d’un meuble vasque design et d’un miroir rétroéclairé.

 des finitions de qualité : carrelage grand format 60x60, peintures mates dans les pièces à vivre, et volets roulants électriques.

 des équipements modernes et pratiques
 chauffage individuel par panneaux rayonnants et sèche-serviettes dans la salle de bain.

 vidéophone et badge pour un accès sécurisé à la résidence.
 la résidence lumière zen : calme et bien-être au quotidien
 nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre un espace paysager unique et apaisant. Elle est également proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramway à 5 minutes), écoles et infrastructures médicales.

 profitez d’un appartement pensé pour répondre à vos besoins, dans un quartier dynamique et résidentiel.

 prix : 312 000 euros 
 1 box en sus : 14 000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Très bel appartement d'environ 97 m² en plein coeur du centre ville de Montpellier. Situé à 2 pas de la place St Roch au 3eme étage, l'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, de deux chambres + une autre chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, spacieux et plein de charme. Climatisation. Rare sur le secteur. Visite virtuelle realisée par scanmyplace disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 315 500 € * Luxueux appartement T2 rénové au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret- Réduction d'impôt * 315 500 € * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix travaux : 265 000€ = 79 500€ de réduction d'impôt sur le revenu ! Situé au cOEur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T2 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour plaire. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La surface de 46.3 m² offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, l'appartement bénéficie d'une exposition au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, avec son caractère historique et son environnement calme, est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. De plus, la résidence fermée dispose d'une petite cour avec un patio qui assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Les commerces, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.