Appartement 4 pièces à vendre à Montpellier (34000)

Contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01 c'est au cœur de l'emblématique écoquartier de port marianne que ce programme immobilier neuf vous offre un emplacement à fort potentiel : agréable, vivant et très demandé. La place de la comédie ou encore la plage se trouvent à quelques dizaines de minutes en tramway ou à vélo. Sans compter à deux pas le marché du lez avec ses bars et restaurants animés, en lisière de rivière. L'accès aisé à l'a709 vous permet de rejoindre rapidement la gare tgv de montpellier sud de france et l'aéroport montpellier méditerranée. Incroyable t5 de 147 m² possèdant une pièce avec vivre + cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse de 54 m² profitez de quatres belles chambres dont deux avec salle d'eau attenante. Profitez également d'une salle de bain et d’un wc indépendant. Placard équipé à l’entrée et dans chaque chambre + céllier. Exposition : exposition sud-ouest-nord prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. Prix : 1 020 000 € 2 stationnement en sus : 30 000€ remise des clés : 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01 * contactez-nous pour plus de détails.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Depuis le boulevard Benjamin Milhaud, la Villa Catherine dévoile tout son caractère d’exception. Ses 7 appartements aux volumes généreux et aux finitions soignées se répartissent sur 3 étages et se déclinent, au choix, en 2,3 ou 4 pièces. En matière d’économies et de confort, une attention toute particulière est portée sur la performance énergétique. Aussi, hiver comme été vous profitez dans votre intérieur, de températures douces et d’une qualité de l’air remarquable. Le système de chauffage réversible chaud / froid adapté à chaque type d’appartement contribue au confort d’usage, favorisant votre bien-être au quotidien. Pour un quotidien agréable, chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme. À l’intérieur, vous profitez d’espaces vastes et lumineux, dotés de finitions soignées et de volumes généreux qui invitent à la détente. Des terrasses spacieuses et des équipements modernes, tels que des menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, complètent ce cadre idyllique. D'autres détails sont disponibles sur iad France. f r Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * Duplex d’exception neuf au cOEur du quartier des Beaux-Arts * Offres exceptionnelles : Remise 5 000€ / pièce + Frais de notaire offerts Duplex T4 de 94 m² environ avec 2 places de parking au sous-sol. Découvrez ce superbe duplex situé dans l’un des quartiers les plus prisés, au cOEur du quartier des Beaux-Arts. Ce bien rare allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Ce bien offre de magnifiques terrasses de 45 m² environ au total, idéale pour recevoir ou profiter du soleil. Il dispose également d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à l'une des terrasses. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau et 2 wc séparés. Prestations de qualité : matériaux modernes, finitions soignées, luminosité exceptionnelle. Stationnement : deux places de parking en sous-sol Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montpellier centre ville / comédie, situé au coeur du centre historique, dans un magnifique immeuble ancien, cet appartement f4 de caractère de 86 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur un atout rare dans ce secteur prisé. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, 3 chambres. Il vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de la célébre place de la comédie. Idéal premier achat ou profession libérale ! Agence jnca anton camile cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité 34000 montpellier t4 92 m² rénové - 4è etage avec terrasse - vue degagée - box fermé - cave - ascenseur je suis ravie de vous présenter ce bel et spacieux appartement lumineux et traversant, situé dans un immeuble au style rétro. En plein coeur de montpellier et à quelques minutes à pied des lieux incontournables : place de la comédie, gare st roch, les arceaux, et des stations de tramway. Avec tous les commerces de proximité à 2mn à pied (intermarché, picard, lidl,. ) vous serez séduit par la vue dégagée sans vis-à-vis, avec la cathédrale au loin, situé au 4e étage / 5, orienté plein sud. Ce bien, fraîchement repeint, vous propose : un grand salon de 26 m² avec accès direct à une belle terrasse abritée, équipée d'un store banne électrique pour profiter de vos repas en extérieur ou vous détendre. Une cuisine moderne entièrement équipée avec une grande loggia pour vos rangements. Trois chambres spacieuses et une entrée avec placards. Une grande salle d'eau avec fenêtres et douche à l'italienne. L'appartement est vendu avec un box fermé de 20 m² et une cave. Les aménagements intérieurs et la belle luminosité des pièces en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Confort optimal : double vitrage (2022) dans toutes les pièces volets électriques climatisation chauffage central au gaz (compteur individuel) interphone / digicode ravalement récent extérieur et peinture étages intérieurs (2022 / 23) vous serez charmé par cet appartement rénové alliant confort et harmonie de vie dans lequel vous n'avez plus qu'à vous installer. Le quartier : idéalement situé, ce quartier central est en pleine transformation, hors des nuisances sonores et polluantes, contribuant à une meilleure qualité de vie. Il aspire à se "gentrifier" avec ses nouvelles rues piétonnes, pistes cyclables et ses commerces en plein renouvellement. Ce quartier combine un charme historique avec une ambiance vivante et dynamique qui attirent de plus en plus les futurs propriétaires. Détails pratiques : possibilité de garder les meubles de votre choix : ) charges mensuelles : 150€ environ commerces de proximité, restaurants. Vous avez tout à 2mn à pied (intermarché, picard. ) situé à 5 mn du parc clémenceau - tram l5 3 min à pied - l1, l2, l3, l4 10 minutes je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. N'hésitez à m'appeler pour plus de précisions - sylvia claustres - sylvia.claustres@safti.fr / 06 14 09 75 99 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 428 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvia claustres, tél. : 06 14 09 75 99, e-mail : sylvia.claustres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884 607 094.

Fiche Id-SIT164169 : RARE ! Bel appartement T4 de 96 m² au coeur du quartier Port Marianne avec une vue incroyable sur le bassin Jacques Coeur. Tout est à porté de main : écoles, commerces de proximité, restaurants, parcs pour enfants, infrastructures sportives, bus et tramway. Un cadre de vie unique en milieu urbain. Cet appartement, situé au 6ème étage sur 7, est composé d'un vaste salon de 30 m² baigné de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées. Une terrasse de 20 m² vient prolonger cet espace, offrant une magnifique vue sur le bassin. La cuisine fonctionnelle est séparée et donne sur une loggia de 8 m². Côté nuit, 3 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et wc, une grande salle de bain et un 2 ème wc séparé. Garage fermé vendu avec l'appartement, possibilité d'y stationner deux véhicules en enfilade. Les + : Climatisation, double vitrage, faible consommation énergétique, vue bassin et proximité immédiate commerces et transports. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe Energie B : 90 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 63 lots - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Éligible prêt à taux zéro et frais de notaire réduits. Résidence standing neuve, idéalement située à Port Marianne, proche Bassin Jacques Coeur. Pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort et bien-être. T4 de 85 m² 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bain attenante 2 Salles de bains dont une avec WC Terrasse de 11,9 m² Place de parking Chaque logement dispose d'une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée. Environnement verdoyant et apaisant, au cœur d'un quartier dynamique et innovant. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun (tramway, autoroute, aéroport), sans oublier les activités culturelles et les grands événements à proximité (Zénith, Sud de France Arena…). Un cadre de vie paisible, moderne et connecté à tout, idéal pour les actifs, les familles et les investisseurs. Plusieurs biens sont disponibles au sein de la résidence du T2 au T5, à partir de 225 900 €. Livraison quatrième trimestre 2027. Je reste disponible pour tous renseignements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.

T4 d'exception neuf et livré avec deux terrasses et double exposition 73,7 m² habitable + 2 terrasses de 10,08 m² et 7,36 m² (au total 17,44 m²) 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et une avec placard intégré, accès direct aux terrasses. 2 salles de bains WC séparés ? Cuisine équipée Double parking en sous sol + cave inclus Orientation : NS, traversant 2ème étage Climatisable Réduction de la TVA à 5,5 % sous conditions (352 546 € au lieu de 401 000€). Éligible prêt à taux zéro et aide action logement. Découvrez une résidence innovante et écologique à l'architecture contemporaine, avec commerces en pied d'immeuble et services exclusifs intégrés : - Conciergerie et boîtes aux lettres connectées - Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales… - Chambre d'hôte pour accueillir vos proches à petit prix - Bibliothèques partagées et potagers en rooftop - Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 401 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.

Montpellier – Quartier Les Aubes ? Appartement 4 pièces de 73 m² avec grand garage Situé dans le quartier très recherché des Aubes, cet appartement de 73 m² allie calme, luminosité et proximité du centre-ville. Il se trouve au 1er étage d'un petit immeuble dont la façade sera prochainement ravalée (travaux déjà votés). Il comprend une entrée avec placard, un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. ? Bien agencé et facile à rénover, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Un atout rare vient compléter ce bien : un grand garage fermé en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou disposer d'un vaste espace de rangement. Le quartier des Aubes est apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des commerces, écoles et transports, et son accès rapide au centre-ville et aux berges du Lez. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite virtuelle possible sur demande. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

À VENDRE – Appartement T4 lumineux avec balcon, garage et jardin privatif – Quartier Croix d'Argent – Montpellier Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 de 86 m² situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales Surface habitable : 86 m² parfaitement agencés Balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis Trois chambres confortables Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux Salle de bain fonctionnelle Climatisation réversible Ascenseur Garage fermé et sécurisé en sous-sol Espace vert privatif au pied de l'immeuble Emplacement privilégié Situé dans le quartier très recherché de Croix d'Argent, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat au tramway ligne 2, aux commerces, écoles et parcs (Tastavin, Montcalm), tout en offrant une connexion rapide aux grands axes routiers. Points forts Résidence récente, bien entretenue et verdoyante Excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces Environnement calme et sans vis-à-vis Bien rare à Montpellier : appartement avec balcon, garage fermé et jardin privatif Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2305€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 744 723 Greffe de BEZIERS) 06 18 16 90 32 (réf. 590444 ).

Situé dans un quartier très recherché entre antigone et port marianne, je vous propose de découvrir ce très beau 4 pièces rénové avec gout. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme. Il se compose d'un grand séjour avec de belles ouverture sur le balcon sans vis à vis donnant sur la verdure, une cuisine ouverte très bien équipée qui prolonge l'espace de vie le coin nuit se compose de 3 chambres equipées de rangements et balcon, une salle d'eau et un wc indépendant une place de parking couverte complète ce bbien ses atouts un emplacement privilégié proche des commerces, transport (tram, bus) écoles, medecins ou tous vos déplacements se feront à pied afin de faciliter votre quotidien. Toutes les menuiseries sont en aluminium, volets roulants electriques centralisés grand séjour lumineux avec balcon 2 balcons sans vis a vis vidéos à la demande venez vite le visiter en me contactant au 07 80 99 44 39. Une opportunité rare dans un secteur très recherché cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, une résidence d'appartements neufs au coeur de l'Ecoquartier de la Restanque au Sud de Montpellier. À 10 minutes du centre ville de Montpellier grâce au tramway arrêt Restanque. Vous souhaitez acheter votre premier appartement à Montpellier ? Devenez propriétaire d'un logement neuf, adapté à vos besoins et à votre budget. Rencontrez notre équipe commerciale et découvrez notre offre d'appartements en Bail Réel Solidaire, une solution innovante et abordable pour accéder à la propriété. Le BRS est conçu pour les ménages répondant à des plafonds de ressources définis en fonction de la zone géographique et de la taille du foyer. Cette solution garantit l'accès à la propriété à un grand nombre de ménages aux revenus modestes dits intermédiaires. Une solution pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à un prix abordable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartements neufs à Montpellier Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements disposent de surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier. Omana se situe à 10 mn du centre ville de Montpellier grâce au tramway arrêt Restanque, et permet un accès à l'A709 en voiture. Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite : montpellier quartier ovalie, 21 rue roger couderc, résidence 'olympe' (2012); grand f4 de plus de 86 m² habitables au 1er étage avec ascenseur, terrasse, deux garages, grand séjour -cuisine. Bien exposé et au calme; proche des commodités. Idéal résidence principale. Dpe c; bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur ) : 3210 chauffage, eau chaude et eau froide inclus. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

C'est au sein du quartier ultra recherché de Port Marianne, au calme absolu, tout en étant à deux pas du tramway (L3 arrêt Pablo Picasso), que je vous propose de découvrir ce sublime appartement de type 4, au deuxième étage d'une résidence de standing récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle et la vue entièrement dégagée sans vis à vis. L'espace de vie se compose d'un vaste séjournouvert sur une cusine moderne entièrement équipée et aux lignes épurées. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, confortables et au calme. À l'extérieur, belle terrasse couverte et intime de 14 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie, pour des moments de détente en toute quiétude. Confort optimal avec la climatisation, ascenseur, stationnement privatif en sous sol, prestations modernes et haut de gamme, copropriété élégante. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, restaurants, rives du Lez et plages à proximité) Accès rapide à Odysseum et à l'autoroute. Les atouts : résidence de standing (2019), quartier prisé et verdoyant, vue dégagée et calme absolu, sans vis à vis, climatisation, place de parking, proximité des services. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 393, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2440€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 911769.

Loft lumineux de 184 m² avec terrasse et parking – Quartier Chaptal Situé dans une charmante cour résidentielle au calme, à deux pas de la rue Chaptal, ce magnifique loft / duplex de 184 m² habitables (190 m² au sol) allie volumes, lumière et caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et un puits de lumière en toiture. L'espace s'articule autour d'un séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau privative, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aménagée. Le tout dans une ambiance chaleureuse mêlant poutres apparentes, structure métal et matériaux bruts. À l'étage, la mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert une suite parentale ainsi qu'un bureau, offrant une vue plongeante et une belle sensation d'ouverture. À l'extérieur, une terrasse intimiste de 25 m² sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie. Les plus : une place de parking privative dans la cour, des volumes exceptionnels, une ambiance loft au style contemporain, une cave. Un bien rare, au style affirmé, dans un quartier central et recherché de Montpellier. Très belle opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 06 60 80 69 53, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 948087853.

Découvrez une résidence d'exception située dans le prestigieux quartier Pompignane / Millénaire à Montpellier. Idéalement placée à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et du Parc Jane Évrard, cette résidence allie modernité, confort et sérénité. La résidence propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 60 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux mais également des appartements T3 et T4 en duplex. Points forts de la résidence : Jardins privatifs, terrasses spacieuses et balcons généreux avec celliers intégrés. Architecture contemporaine mêlant élégance et matériaux nobles (pierre naturelle, zinc). Vaste jardin aménagé en coeur d'îlot pour un cadre verdoyant et apaisant. Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et expositions idéales. Emplacement privilégié : À quelques minutes des zones commerciales (Odysseum) et du centre-ville de Montpellier. Proximité immédiate avec les transports en commun (lignes 15 et 16). Quartier dynamique avec accès rapide aux infrastructures sportives et de loisirs. Vivez une expérience unique : Les logements de cette résidence ont été pensés pour offrir un cadre de vie raffiné, mêlant espaces intérieurs lumineux et extérieurs aménageables selon vos envies. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Découvrez y un appartement T4 de 90.7 m² avec une terrasse de 48.7 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un rangement et d'un WC séparé. Deux parkings sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Implanté au coeur du quartier de la Pompignane, ce programme à l'architecture contemporaine s'inscrit dans un ambitieux projet de requalification urbaine. Il bénéficiera de la création d'une place animée au pied des immeubles, future promenade urbaine, à proximité immédiate de l'école Jean Zay, de la mairie de proximité et de la piscine Jean Taris. L'ensemble immobilier se compose de 6 étages et propose une cinquantaine de logements du T2 au T5. Tous les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux, de configurations traversantes ou à double orientation, ainsi que de celliers. Les résidents profiteront également de nombreux espaces partagés et pratiques : Une terrasse commune au 5e étage avec espaces détente, bancs, potagers et jardin paysager, Un niveau de stationnement avec pré-équipement pour véhicules électriques ou hybrides, Des locaux vélos / poussettes pour chaque hall, Une borne d'autopartage située devant la résidence. Ce projet rare allie qualité de vie, environnement urbain rénové et prestations modernes dans un secteur recherché de Montpellier. Découvrez y un appartement T4 en BRS de 88 m² avec une terrasse de 35 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

À 10 minutes à pied de l'Hôtel de Région, le très convoité quartier de la Pompignane offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre le quartier d'affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter. Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500 m. Découvrez une résidence urbaine qui allie confort et bien-être. Pour laisser une large place au espaces verts, les véhicules sont exclusivement stationnés en sous-sol. cuisine prête-à-vivre (plaque à induction, hotte aspirante. ) séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une large baie vitrée. salle de bains équipée meublée et aménagée. Appartement T4 lumineux de 79 m² avec terrasse de 43 m² Il est composé d'un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc separé. Une place de parking en sous-sol.

Positionnée face au verdoyant Square Bir-Hakeim, la résidence jouit d'une situation exceptionnelle entre deux feurons historiques de Montpellier : l'Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d'Eau. Le quartier des Arceaux est un veritable village au cceur du paysage urbain. repute pour sa douceur de vivre. Un marche bio de plein air. incontournable pour decouvrir les saveurs locales. s'y tient les mardis et les samedis. La ville dispose du centre-ville piéton le plus étendu d'Europe, d'un vaste réseau de tramway et de pistes cyclables Depuis le boulevard Benjamin Milhaud. la résidence déoile tout son caractere dexception. Ses 10 appartements aux volumes genereux et aux finitions soignees se repartissent sur 3 etages et se declinent. au choix. en 2.3 ou 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour un amenagement interieur à l'écoute de vos exigences et qui vous ressemble. En matiere d'économies et de confort. une attention toute particuliere sera portée à la performance énergetique. Recompensée par le label Batiment Durable Occitanie (BDO). Aussi. hiver comme été, vous profiterez de temperatures douces et d'une qualite de d'air remarquable. Votre appartement dispose d'un large choix de prestations haut de gamme. de grands volumes agrémentés d'une, voire plusieurs terrasses généreuses, des pièces d'eau aménagées selon vos goûts et votre sensibilité, des dressings et placards de rangement pré-équipés et des menuiseries aluminium d'une qualité phonique et esthétique irréprochable, dotées de volets roulants motorisés. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur triple service gainables sur boucle d'eau (chaud / froid). Appartement T4 de standing, lumineux de 99 m² avec deux terrasses cumulant 19 m² d'exterieur. Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux salles d'eau avec wc et de trois chambres. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Positionnée face au verdoyant Square Bir-Hakeim, la résidence jouit d'une situation exceptionnelle entre deux feurons historiques de Montpellier : l'Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d'Eau. Le quartier des Arceaux est un veritable village au cceur du paysage urbain. repute pour sa douceur de vivre. Un marche bio de plein air. incontournable pour decouvrir les saveurs locales. s'y tient les mardis et les samedis. La ville dispose du centre-ville piéton le plus étendu d'Europe, d'un vaste réseau de tramway et de pistes cyclables Depuis le boulevard Benjamin Milhaud. la résidence déoile tout son caractere dexception. Ses 10 appartements aux volumes genereux et aux finitions soignees se repartissent sur 3 etages et se declinent. au choix. en 2.3 ou 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour un amenagement interieur à l'écoute de vos exigences et qui vous ressemble. En matiere d'économies et de confort. une attention toute particuliere sera portée à la performance énergetique. Recompensée par le label Batiment Durable Occitanie (BDO). Aussi. hiver comme été, vous profiterez de temperatures douces et d'une qualite de d'air remarquable. Votre appartement dispose d'un large choix de prestations haut de gamme. de grands volumes agrémentés d'une, voire plusieurs terrasses généreuses, des pièces d'eau aménagées selon vos goûts et votre sensibilité, des dressings et placards de rangement pré-équipés et des menuiseries aluminium d'une qualité phonique et esthétique irréprochable, dotées de volets roulants motorisés. Le chauffage sera assuré par des pompes à chaleur triple service gainables sur boucle d'eau (chaud / froid). Appartement T4 de standing, lumineux de 111 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Montpellier Rives du Lez, entre le quartier de Port Marianne et Antigone à 5 min du centre ville à pied, Appartement T5 entièrement rénové et traversant transformé en 4 pièces en étage élevé avec ascenseur, cave et parking sécurisé. Un bien idéal autant pour une famille que pour de la colocation. Libre.

Exclusivite : montpellier hopitaux facultes, 87 rue haroun tazieff, résidence sécurisée carre des pins (2011), f2 au 2ème étage avec ascenseur de 41,26 m² avec terrasse de 13,40 m² bien exposé (se), au calme et qui donne sur l'intérieur de la résidence; garage en sous-sol; proche des commerces, du tram, des hôpitaux et des facultés. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Dpe : c. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1113. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. * honoraires charge vendeur.

Montpellier quartier Gare / Pont Trinquat : au1er étage d'une copropriété fermée et arborée, je vous propose un ff4 traversant d'une surface de 71.44 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine avec séchoir, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il est équipé de placards, de fenêtres avec double vitrage et volets électriques. Un grand garage fermé avec eau, électricité et cellier attenant complète ce bien situé au calme et proche des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 06 21 34 13 08, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613.

Dans le quartier de Port-Marianne, une nouvelle résidence se distingue par son emplacement privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent concilier loisirs, convivialité, vie de famille et vie professionnelle. Outre les infrastructures et services de proximité, de nombreux commerces dynamisent le quartier, où les mobilités douces sont encouragées (cheminements piétonniers, pistes cyclables, tramway). Située au coeur de Port-Marianne, dans la ZAC République, cette nouvelle réalisation s'épanouit à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la tranquillité apportée par la Lironde, cet affluent du Lez propice aux promenades. Port-Marianne, au sud-est de Montpellier, est avant tout un quartier jeune, moderne et qui concentre les plus belles créations architecturales contemporaines. Ce projet architectural met l'accent sur le bien-être au quotidien, avec une organisation autour d'un coeur d'îlot végétalisé, véritable poumon vert pour les résidents. Les logements s'articulent autour d'un espace central verdoyant de 2 000 m². Source de fraîcheur, cet espace est parsemé de cheminements bucoliques invitant à la flânerie. Des aires de jeux permettent aux enfants de s'amuser en toute sécurité, tandis que des lieux de rencontre favorisent les échanges entre voisins. Des plateformes surélevées offrent des points de vue contemplatifs, renforçant ainsi le sentiment de convivialité. De l'agencement intérieur aux espaces extérieurs, chaque logement dispose de généreux espaces ouverts, véritables extensions de l'habitat, où il fait bon se ressourcer ou partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à leur double exposition, tous les appartements bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une ventilation optimale, idéale pour rafraîchir les chaudes journées d'été. Découvrez y un magnifique Appartement T4 de 89 m² avec une terrasse de 30 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une autre salle de bain et d'un WC séparé. parking double inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.