Vente appartement 4 pièces 150 m² Montpellier (34000)

Impossible de l'imaginer depuis la rue. Derrière les murs d'un hôtel particulier, ce jardin privatif mène à cette maison au charme irrésistible. Trois chambres, un sous-sol aménagé et, dans le jardin, une seconde maison avec deux espaces nuit. Un air de village secret en plein centre historique de Montpellier. Une pépite réservée aux amoureux des lieux uniques.

Dans un immeuble de caractère, découvrez ce bien rare développant près de 300 m² habitables. Occupant un étage entier, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, de volumes remarquables et d'un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Dossier complet, plans et photos intérieures disponibles sur demande.

Découvrez cet appartement T4 de 120,81 m² situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing, dont la livraison est prévue dernier trimestre 2026. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est idéale, ce bien offre des volumes généreux et des espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse de 37,41 m² prolongée par un solarium de 81,06 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur la terrasse. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité avec une superbe suite parentale de 25 m² comprenant dressing et salle d'eau privative, une chambre de 14,54 m² avec dressing intégré, une troisième chambre de 12,21 m², une salle de bains entièrement aménagée ainsi que deux WC indépendants. Les prestations haut de gamme séduiront les acquéreurs les plus exigeants : * Carrelage grand format 80x80 cm * Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir avec éclairage intégré et sèche-serviettes * Faïence toute hauteur aux points d'eau * Volets roulants électriques * Peinture lisse velours blanche * Résidence conforme aux dernières normes de construction et de performance énergétique Deux garages fermés complètent ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 960376.

Montpellier port marianne, situé proche du centre ville et des transports.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de grand standing.

 t4 duplex d’une superficie de 142 m². 
 belle pièce de vie de 44 m² donnant sur une terrasse de 110 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, de deux salles d'eau, deux wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 839 000 €
 3 garages sont en sus pour un prix de 60.000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Montpellier port mariane. Dans un cadre de vie proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 en dernier étage d’une superficie de 121 m². 
 belle pièce de vie de 50 m² donnant sur une terrasse de 118 m².
 avec possibilité de poser une piscine et une plage.

 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 760 000€
 2 stationnement en sus : 44 000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 romain bachevalier
 06 16 59 55 98
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : penthouse d'exception – terrasses et parkings à montpellier / quartier port marianne au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce remarquable appartement de 137 m² environ habitables situé au 8ème et dernier étage. Véritable villa sur le toit, ce bien rare bénéficie de 174 m² environ de terrasses privatives offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces extérieurs uniques. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il bénéficie d'une distribution optimale des espaces et d'une luminosité remarquable. L'espace nuit se développe comme suit : une suite de 17 m² environ avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une chambre de 18 m² environ avec placard intégrés, une salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse privative de 16 m² environ. Une troisième chambre de 12 m² environ avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. On retrouve également un espace bureau. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent les prestations. Idéalement situé à port marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de montpellier. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 une opportunité rare d'accéder à un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de montpellier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .