Vente appartement 4 pièces 82 m² Montpellier (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : en exclusivite en étage, ce très beau 4 pièces aux prestations de grande qualité vous offrira une vue panoramique splendide et plongeante sur le lez. Qualité de vie et luminosité exceptionnelles sont au rendez-vous. Cuisine équipée, 2 chambres et une pièce entière dédié au dressing atenant à la chambre principale, salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et un grand cellier / buanderie. Il dispose également d'un parking en sous-sol privé coup de coeur assuré, et produit rare sur ce secteur au coeur de port marianne proche : commerces, tramway, antigone, odysseum, la lironde, centre-ville, hotel de ville, bassin jacques coeur a voir très rapidement plus d'information chrsitopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Au coeur du quartier prisé de Port Marianne, l'élégante silhouette de notre résidence neuve marque majestueusement le paysage urbain de l'avenue Nina Simone. Ce lieu labellisé éco-quartier se niche de manière idéale à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages, accessibles aisément en tramway ou à vélo. S'étendant le long du Lez, cet environnement privilégié offre un parfait équilibre entre espace, nature urbaine et qualité de vie contemporaine, en phase avec les aspirations actuelles : plus verte, plus écologique et plus douce. Tout est conçu pour que votre quotidien soit plus agréable et plus pratique, avec une multitude de commodités à portée de main. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T4 en dernier étage de 82 m² avec une terrasse de 30 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 t4 duplex avec 115 m² de surface exterieure, proche des halles tropisme.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne.

 t4 duplex dernier étage d’une superficie de 113 m². 
 belle pièce de vie de 41 m² donnant sur un exterieur de 116 m² au total.
 il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement ainsi que un bureau. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 604000€ en tva 5.5% et 2 parking inclus

 livraison été 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Un parfum d'andalousie flotte sur cet appartement de 133 m² au cœur du mythique quartier de la place saint-roch. 5 pièces, 3 chambres et un patio caché de 22 m² comme un jardin suspendu en pleine ville. Un bien rare, vibrant et exclusif ! Surface carrez : 133.42 m².

Un dernier étage baigné de lumière, une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis et cette vue sur les toits qui fait vibrer… Cet appartement est un vrai cocon perché entre la rue Foch et Sainte-Anne. Deux chambres + un espace en plus, on dirait une petite maison sur le toit. Magique !

Iad france - mickaël landez vous propose : opportunité à saisir - appartement spacieux de 190 m² - idéalement situé à montpellier, au coeur du centre historique ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec un fort potentiel dans un emplacement de choix à montpellier ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 190 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est l'opportunité que vous attendiez. Venez découvrir ce bel appartement situé dans un ancien hotel particulier. Situation privilégiée : vous êtes à seulement 3 min à pied de la place de la comédie d'un côté et la rue foch de l'autre ! Composition du bien : - 1 grand salon / salle à manger d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2.90m - 1 cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 3.30m - 1 salle de bain avec bainoire, bidet et wc - 2 chambres d'environ 16 et 20 m² dont une parentale (douche et wc) - 1 dressing d'environ 12 m² (pouvant devenir une 4ème chambre) - 1 studio indépendant (mais communicant) d'environ 19 m² avec sa salle d'eau et wc. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour l'optimiser. Au sujet de la copropriété : il n'y a pas de procédure en cours ! Nombre de lots : 15 charges prévisionnelles annuelles : 3900 € a noter : possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Situé à 3min à pied, la place de parking est située dans un immeuble sécurisé (double porte d'accès) situé non loin des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité pour un quotidien agréable et pratique. Profitez de cette occasion unique pour créer le cocon de vos rêves dans un quartier dynamique de montpellier. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- SOUS OFFRE - Quand l'architecture rencontre le raffinement : ce duplex de caractère mixe volumes, calme et rénovation soignée. Niché dans un bel hôtel particulier, il compte 3 chambres, de jolis balcons de ville et quelques annexes précieuses - cave et grenier. Un lieu rare aux airs de Florence, juste à côté de la majestueuse Sainte-Anne.

Derrière une façade des années 60, ce grand cocon revisité et rénové avec plein de charme dévoile un séjour spectaculaire de plus de 50 m². Traversant, il respire et s'étire sur une immense terrasse, véritable extension à ciel ouvert ! Une chambre avec salle d'eau d'un côté, un espace nuit bien séparé avec 2 chambres et leur salle de bains de l'autre. Un esprit lifestyle, entre énergie citadine et douceur de vivre montpélliéraine.