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AcheterRéf. 12688

Appartement

Appartement neuf T4 avec jardin à Montpellier, ZAC CITE CREA

Montpellier (34000)

443 100 €

4 979 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 89 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingCaveEnsoleilléTerrasseCalme

Description du bien

Secret, préservé, sécurisé.

Opale & Sens des Jardins Secrets invente une architecture sobre qui invite lanature et la biodiversité à venir se lover avec générosité dans tous les espaces qu'ils soient privés ou mutualisés.

L'ambition est de valoriser l'existant pour mettre en valeur l'identité des lieux ainsi que son histoire.

C'est avec respect et humilité que nous proposons de nouveaux lieux de vie.

Entrez dans les Jardins Secrets.

Nous assistons à la naissance d'un tout nouveau coeur de ville sur une quarantaine d'hectares, idéalement situé à seulement 5 km du centre ville et de sa gare Sain-Roch.

Le quartier EAI se réinvente pour laisser place à un lieu rimant avec mixité et diversité : la Cité Créative.

Opale & Sens bénéficira d'une construction bas carbonne, d'une forte réduction des consommations d'énergie, une production importante d'énergie renouvelable, une agriculture urbaine et une mobilité douce apaisée.

Nous avons imaginé pour vous une résidence proposant du 2 au 5 pièces, répondant aux enjeux environnementaux synonyme de bien-être et de cohésion.

Tous les logements bénéfiront de vastes espaces intérieurs pour se détendre, de beaux espaces extérieur pour profiter des belles journées ensolleillées mais également d'un stationnement en sous-sol pour plus de confort et de sécurité.

En plus d'offrir du calme, de l'intimité, de la lumière naturelle, des vues dégagées, cette architecture tout en courbes offre des possibilités non-standards de finitions, de personnalisation, de transformation en réponse aux aléas de la vie.

Nous souhaitons que chacun puisse trouver «son chez soi », un cadre et une qualité de vie selon sa libre appropriation.

Découvrez un Appartement T4 lumineux de 89 m² avec une terrasse de 18 m² et un jardin de 26 m².

Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte placard et WC séparé, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain.

Une place de parking incluse.

Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone A) pour les investisseurs.

Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Annonce publiée le 30 septembre 2022

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 443 100 €(4 979 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (443 100 €) depuis le premier prix enregistré le 30 septembre 2022.

5 septembre 2025
443 100 €
30 septembre 2022
499 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 979 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 979 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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