Vente appartement 4 pièces 86 m² Montpellier (34000)

Montpellier situé au coeur du quartier de la Cité Créative, découvrez cet appartement T4 de 100 m², situé en avant-dernier étage (4 ? ) d'un immeuble avec ascenseur, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 122 m² faisant le tour complet de l'appartement. L'environnement offre un cadre de vie agréable, avec des espaces paysagers soignés et une conception favorisant la luminosité et le confort au quotidien. L'appartement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. La terrasse, accessible depuis plusieurs pièces, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La pièce de vie, d'environ 41 m², se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres, bien séparées des pièces de vie, garantissant calme et intimité. Le bien dispose de deux salles d'eau (dont une avec WC), d'un WC indépendant, ainsi que d'une entrée avec dégagement facilitant la circulation et les rangements. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. L'appartement présente des prestations actuelles, pensées pour un confort de vie optimal, au sein d'un ensemble immobilier bien entretenu. Il est complété par une place de stationnement en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bénéficiez des avantages du neuf sans délais d'acquisition => Livraison immédiate Emplacement idéal à Montpellier, ? à une dizaine de minutes à pied du centre historique et de la gare Saint-Roch, sur l'ancien site de l'École d'Application de l'Infanterie. Situé à proximité immédiate du parc Montcalm et des Halles Tropisme, lieu emblématique de la culture et de la création à Montpellier. ? Le quartier sera desservi par la ligne 5 du tramway (Clapiers–Lavérune) et bénéficie déjà de 20 km d'aménagements cyclables. La résidence, éco-responsable et pensée pour le bien-être, propose des jardins secrets, une architecture douce et contemporaine, et des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux, conçus pour un confort durable. T4 de 99,16 m² au 4ème avec une surface extérieure de 127 m². Appartement neuf, premier propriétaire. Orienté Sud-Ouest. 2 terrasses splendides avec un emplacement pour jacuzzi Accessibilité PMR 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Séjour / cuisine de plus de 40 m². 1 place de parking privatisée, en sous sol sécurisé. Plusieurs T4 sont encore disponibles au sein de ce programme d'exception, de 99,16 m² à 111,93 m² de 599 000 € (526 621 € TVA réduite) à 699 000 € (614 538 € TVA réduite). Contactez-moi pour plus d'informations. Je reste à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.

Un panorama d'exception au coeur de la modernité 9è étage ? T4 exceptionnel avec terrasse plein ciel. Situé au 9e étage (dernier étage) de la résidence, cet appartement incarne l'art de vivre montpelliérain : lumière, élégance et innovation. Depuis votre vaste terrasse, profitez d'une vue dégagée sur les toits de Port Marianne et les horizons méditerranéens. a deux pas des Rives du Lez, du Bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak, et des Halles du Lez, Cet appartement allie la tranquillité résidentielle à la vitalité urbaine. Des espaces généreux et raffinés Surface : habitables 88,2 m² Terrasse principale : 119 m² Orientation : double exposition sud / ouest Séjour lumineux 34,25 m² ouvert sur une terrasse plein ciel 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain indépendante, Double WC, Cellier 4,2 m², et nombreux rangements Appartement traversant, offrant une ventilation naturelle et double orientation Prix : 585 000€ TTC avec 2 Parkings inclus. Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Frais de notaire OFFERTS jusqu'au 15 janvier 2026 Livraison prévue : 1è trimestre 2028 Un cadre de vie unique, Une adresse rare à Montpellier Nichée au coeur de Port Marianne, entre Odysseum et le centre historique, la résidence proximité des Commerces, écoles, tramway (station Pablo Picasso à 200 m) et Halles du Lez accessibles à pied. Atouts majeurs : Dernier étage avec vue panoramique exceptionnelle Terrasse 119 m² à ciel ouvert et double exposition. Prestations haut de gamme et confort énergétique Accès sécurisé (digicode, Vigik, ascenseur privatif jusqu'au parking) Parking en sous-sol sécurisé, bornes de recharge, locaux vélos 8è étage - L'équilibre parfait entre espace, design et nature Ce superbe 4 pièces de 103,7 m² habitables offre une terrasse de 53,1 m² en prolongement du séjour et de la cuisine. Idéal pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Surface habitable : 103,70 m² Grand séjour / cuisine de 40,7 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées 3 chambres, dont une de 15 m² et une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain principale, Deux WC, Cellier de 3,2 m² Prix : 689 000€ TTC avec 2 Parkings inclus. Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence Frais de notaire OFFERTS jusqu'au 15 janvier 2026 Livraison prévue : 1è trimestre 2028 Atouts majeurs : 103,7 m² + 53 m² de terrasse panoramique Suite parentale et grand espace de vie Transports gratuits pour les Montpelliérains (Tram ligne 3 ? arrêt Pablo Picasso à 200 m) Adresse d'exception à 10 min des plages. Label Bâtiment Durable Occitanie et RE 2020 seuil 2025 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée sur site et saisir cette opportunité unique. Visuel d'ambiance non contractuelle.

Niché au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement de 153 m² respire le charme et la tranquillité dans une petite copropriété où les détails architecturaux sont préservés. Avec ses grands espaces et ses plafonds élégants, la pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement aménagée et équipée donnant également sur une arrière cuisine faisant office de buanderie / rangements. La suite parentale avec sa salle d’eau privative offre un havre de paix, tandis que le bureau attenant est transformable en dressing ajoutant une touche de praticité. Une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire complètent cet appartement. Pour finir, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire de 17 m² à l’étage. Dotés de prestations de qualité, il dispose de double vitrage ainsi que d’un système de climatisation réversible dans chaque pièce pour vous garantir un confort thermique toute l’année. Enfin, vous pourrez profiter d’une expérience sonore immersive grâce au système son intégré. Vous l’aurez compris si vous souhaitez découvrir ce lieu exceptionnel vous pouvez nous contacter pour une visite. MH Référence agence : 2383.

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Contact hugo enjalbert 06 59 69 27 76 montpellier halle tropismes. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence. T4 dernier étage d’une superficie de 100 m². Belle pièce de vie de 41 m² donnant sur une terrasse de 123 m². Il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 579 000€ 1 stationnement en sus : 20 000€ livraison 2t2026. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

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