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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Marseille 9 (13009)
330 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Je vous propose un bel appartement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, plus précisément dans le quartier de Cabot. Ce spacieux appartement de 86 m² comprend 3 chambres, une salle de bains et un grand balcon très agréable. Il se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, idéale pour une vie de famille paisible. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et agrémenté d'une verrière, cet appartement saura vous séduire par son charme et son confort. Les commerces et les écoles sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des habitants. Situé au troisième étage sur cinq avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur les environs. De plus, une place de parking réservée est également incluse dans le prix de vente de 330 000 Euros. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception au coeur d'un secteur recherché de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Cabot
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 400 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 3 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : AP-STA-7476
Square Habitat Marseille Prado Littoral agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Square Habitat Marseille Prado Littoral

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