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appartement 4 pièces 78 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 78 m² Marseille 9 (13009)

285 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Iad france - manon bedrossian (06 58 54 04 91) vous propose : rare à la vente, mazargues. Résidence : parc du félibrige, au sein d'un environnement boisé, au calme absolu. Venez découvrir ce magnifique appartement t4 de 78 m² environ en 1er étage sur 4 avec ascenseur. Terrasse exposée sud / ouest. Le bien est composé d’une entrée, une buanderie et d’une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon de 34 m² environ avec accès direct sur la terrasse. Le coin nuit vous trouverez trois chambres allant de 9 à 12 m² environ avec placard de rangement, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant. —stationnement aisé dans la résidence ! Les +: * jardin ou parc de résidence * résidence fermée * résidence avec gardien * fenêtres pvc * double vitrage * fibre optique * proches de toutes commodités. Taxe foncière : 1018€ / an charges : 210 / mois——chauffage collectif (gaz ) ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon bedrossian ei (id 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.