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appartement 4 pièces 73 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 73 m² Marseille 9 (13009)

326 900 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces de proximités et de toutes commodités (transports, écoles. ). Bénéficiant d'un accès direct au boulevard urbain sud. Petite résidence intimiste à l'architecture contemporaine et parfaitement intégrée à la vie du quartier. Rare, ce magnifique t4 de 73 m² se compose d'un séjour cuisine de 26 m² donnant sur une immense terrasse plein ciel de 55 m². Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter ce bel appartement. Les + : secteur, calme, jardin, luminosité, proximité centre ville belles prestations, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, vidéophone. Votre conseiller caltagirone stephane joignable au 06 79 89 92 93 prix 326 900 en tva 5,5% sous condition d'éligibilité deux stationnements en sous sol en sus 20 240 euros livraison 2t2025 bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bbc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 72 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1554.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 54 m²
Environnement: Quartier : 13009
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone