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appartement 4 pièces 85 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 4 pièces 85 m² Marseille 9 (13009)
303 900 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Nous avons récemment dévoilé un superbe domaine résidentiel niché entre la ville et les calanques, entouré d'une végétation luxuriante et idéalement situé à proximité des commodités et de la ligne 2 du métro, offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Ce projet unique présente un mélange harmonieux de paysages verts (pins, terrasses végétalisées) et d'espaces de vie, y compris une bibliothèque, une crèche, une résidence d'artistes et une salle d'exposition, qui offrent tous des possibilités d'interactions sociales et de construction de communautés. L'architecture contemporaine se distingue par son élégance, tandis que les appartements vont du studio au 5 pièces, tous dotés de beaux espaces extérieurs et de vues à couper le souffle pour la plupart. Dans l'ensemble, ce projet offre une oasis de tranquillité en mettant l'accent sur la qualité de vie et l'engagement communautaire. Retrouvez dans cette résidence neuve : t3 à partir de 252000€ t4 à partir de 303 900€ t5 à partir de 380 800€ stationnement en sus. Contactez votre conseiller mr caltagirone stephane au 06 79 89 92 93 bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bbc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 75 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrasse : 6 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 75
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 303 900 € (soit 3 575 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SC7054
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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