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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Lyon 9 (69009)
330 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 9 (69009)

Exclusivité - idéalement placé à 400m du métro gorge de loup je vous propose de découvrir ce spacieux appartement traversant de 82 m² bien agencé et en parfait état. Situé au calme au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, bellecour 10' vous serez séduit par la pièce de vie avec sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 14 m² où vous pourrez prendre vos repas aux beaux jours et par la grande cuisine équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards dont une avec accès sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne refaite récemment et un wc séparé. Pour votre confort vous profiterez également d'une climatisation réversible installée en 2018. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez jane christiansen au 06 77 15 13 47 nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 838360).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : Gorge de Loup
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 330 000 € (soit 4 024 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 068 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934886405
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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