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appartement 4 pièces 83 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 4 pièces 83 m² Lyon 7 (69007)
320 000 €
-4.48 %

Appartement 4 pièces Lyon 7 (69007)

Bel appartement 3 pièces avec possibilité 3ème chambre, dans un immeuble des années 20 bien entretenu. Secteur jean jaurès à proximité immédiate du metro, et au cœur de tous les commerce. En excellent état car rénové il y a quelques années, entièrement isolé par les murs intérieurs. Ce bien possède deux lots de copro car à l'origine, il s'agissait de deux appartements qui ont étés réunis par les propriétaires actuels (un 3 pièces et un studio avec donc deux portes palières, et possibilité de dissocier les deux biens par la suite. Idéal investisseur pour collocation ou location classique et / ou résidence principale. Beau et grand t3 / t4 de 83 m² environ, en étage, traversant est ouest. Visite virtuelle disponible sur demande. Il se compose d'une entrée, desservant une grande pièce à vivre, exposition ouest, une cuisine aménagée et équipée et situé juste en face de la pièce de vie, deux chambres spacieuses et possibilité d'en créer une troisième, un grand dressing au niveau des chambres et un grand cellier, une sde et un wc indépendant à l'entrée. Possibilité de réaménager complètement la typologie de l'appartement. À savoir que le bien possede deux portes paliere au niveau de l'allee, un studio et un t3 ont donc ete reunis, d'ou la typologie actuelle. Possibilite de deloter les deux appartements. Très bon état général, double vitrage, double expositions, vue dégagée, en étage, proche tramway, bus et metro jean jaurès. À visiter sans tarder, proche des commerces et de toutes commodités. Référence agence : 9.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 83 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 248 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 3 855 € / m²)
    -4.48 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 480 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.48 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : B3KR-Q75-QDY
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