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appartement 4 pièces 109 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 4 pièces 109 m² Lyon 6 (69006)
648 000 €
-2.56 %

Appartement 4 pièces Lyon 6 (69006)

Rue Montgolfier / Proche du Parc de la Tète d'Or, dans un immeuble de très bonne tenue sur terrain HCL. Au 5éme étage sur 6 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 109,89 m² Carrez. Il bénéficie d'une triple exposition Nord-Sud et Est. Présence d'un grand hall d'entrée avec vestibule donnant sur grand séjour double avec un premier balcon (7.4 m²) exposé Sud. Le bien compte trois chambres (possible 4) dont l'une d'elle a accès au balcon, une cuisine indépendante avec un second balcon (3.5 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Toutes les fenêtres de l'appartement ont été changées récemment. Le bien se présente avec une cave en sous-sol. Un grand garage privatif (16.5 m²) est disponible dans la copropriété pour 55.000 €€uros en sus. Proche des commerces, des transports et des écoles. Libre. Visite Virtuelle disponible. Référence agence : 304.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface carrez : 109 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 380 €

A propos du prix de cet appartement

  • 648 000 € (soit 5 945 € / m²)
    -2.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 635 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.56 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : J3JS-UPD-RF7
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