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appartement 4 pièces 100 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 4 pièces 100 m² Lyon 5 (69005)
450 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 5 (69005)

Profitant d'une magnifique vue sur la saône ce beau duplex familial prend place sur le quai pierre scize. Au calme et avec vue car au dernier étage d'un immeuble ancien, le niveau principal propose une somptueuse pièce de vie lumineuse. Le parquet massif, les poutres et le bel escalier central contribuent largement à l'ambiance chaleureuse de l'appartement. Une circulation intéressante autour de l'escalier permet d'accéder à la cuisine et son cellier par deux entrées distinctes. Ce niveau est complété par une chambre avec sa salle de bain attenante ainsi qu'un wc indépendant. Le pallier de l'étage distribue deux chambres de taille équivalente et une salle d'eau avec toilette. La luminosité est au rendez vous toute la journée grâce à un jeu de vitres, de fenêtres et de verrières laissent entrapercevoir le volume de la pièce de vie ainsi que la vue sur la saône depuis tous les recoins de ce charmant cocon où il fait bon vivre. Intimiste car au calme et sans vis à vis cet appartement ancien et rénové avec gout saura rapidement convaincre une famille recherchant une vie de quartier aussi bien que la proximité avec l'hyper centre par la passerelle saint vincent et les quais de saône au pied de l'immeuble. Une cave de 8 m² complète l'ensemble. Soumis au statut de la copropriété : 14 lots d'habitation charges annuelles : 960 euros. Classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430€ et 1980€. Copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4024EL-6
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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