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appartement 4 pièces 114 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente appartement 4 pièces 114 m² Lyon 7 (69007)
470 000 €

Appartement 4 pièces Lyon 7 (69007)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 114,3 m² Carrez situé rue de la Grande Famille à Lyon. L'appartement est situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 1996.  Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 38,1 m² - D'une cuisine séparée et équipée de 14,2 m² - De trois chambres de 12,8 m², de 11,2 m², de 10,6 m² avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, et vasque - D'une salle d'eau avec douche et vasque - D'une buanderie de 4,4 m² - De toilettes séparées - D'un balcon de 7,7 m² donnant sur une cour calme Un box fermé en sous-sol et une cave saine de 5 m² complètent le bien. Bien idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro B, Tram T2, Bus lignes 34, C12, C4, C28 et C7). À proximité directe des quais du Rhône et Jean Macé, l'appartement est au cœur de l' écosystème lyonnais. Il est possible de se rendre facilement à la Gare de la Part-Dieu ou en Presqu'île en moins de 20 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 38. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 378€. La taxe foncière est de 1318€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface carrez : 114 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 8 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 588 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 4 123 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 0f52e2
Hosman

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