Vente appartement 4 pièces 72 m² Le Mans (72100)

Au mans, quartier st lazard appartement de 70 m² au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sans vis à vis. Iil se compose d'une entrée, un salon et séjour avec un balcon, une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une loggia avec raccordement de la machine à laver, d'une salle de douche et un wc séparé. ( possibilté de faire une 3 ème chambre) le stationnement est commun. L'appartement dispose également d'une cave privée. Sas revo immo - chiron ludovic ei - o6 81 14 21 99 - plus d'informations sur (réf. 4901028384) agent commercial rsac angers 879 661 544 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 141. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 670 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,65 % ttc inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Le Mans – Appartement 3 pièces lumineux de 63 m² – Dernier étage avec ascenseur Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 63 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Un agencement idéal pour un confort au quotidien Pensé pour offrir une vraie qualité de vie, l'appartement propose une séparation optimale entre l'espace de vie et le coin nuit : Un séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable Deux chambres confortables et bien proportionnées Une salle de bains WC séparés Un bien sans perte d'espace, idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable. Des prestations qui font la différence : Dernier étage : calme et tranquillité assurés Vue dégagée, sans vis-à-vis Résidence avec ascenseur Place de parking privative Cave pour un rangement optimisé Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Un vrai avantage : charges maîtrisées et évolutives Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), offrant un vrai confort de gestion au quotidien. La résidence est en cours de raccordement au réseau de chaleur urbain, une solution plus moderne, écologique et performante. Cette évolution permettra d'envisager une baisse d'environ 20 à 25 % des coûts de chauffage, ce qui pourrait se traduire par une diminution des charges de copropriété à moyen terme. Un véritable atout pour votre budget… et pour la valorisation du bien. Un bien idéal pour : Primo-accédants Jeune couple Investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé Un appartement clé en main, situé dans un secteur recherché du Mans, où il fait bon vivre. Les biens réunissant dernier étage, ascenseur et stationnement restent rares sur le secteur. Vous avez un projet immobilier au Mans ou dans les environs ? Je vous invite à me contacter pour échanger et organiser une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

(Code de la visite virtuelle sur demande) Vous cherchez un T3 spacieux, fonctionnel et immédiatement disponible dans le secteur sud du Mans ? Ce bien est fait pour vous. Dans une résidence calme et sécurisée du secteur sud du Mans proche carrefour situé rue des Bigarreaux, cet appartement T3 de 65 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. Dès l'entrée, le séjour lumineux exposé sud-est s'ouvre sur un espace salon et salle à manger bien distinct. La cuisine séparée est entièrement équipée avec four, plaques gaz, hotte aspirante et meubles de rangement. Deux chambres avec placards à portes coulissantes complètent le logement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo, meuble de rangement et branchement lave-linge. Un atout majeur de cet appartement est son chauffage au sol gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. La résidence est équipée d'un interphone et d'un badge d'accès pour votre sécurité. Une cave privée au sous-sol complète ce bien. La connexion fibre est disponible. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Le tramway T1 s'arrête à 2 minutes à pied, et les lignes de bus 6,15 et 16 desservent directement le quartier, permettant de rejoindre le centre du Mans et la gare facilement. Charges de copropriété : environ 160 euros par mois. Taxe foncière : 1 027 euros par an. Disponible immédiatement. Visites possibles le samedi et le dimanche sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 06 11 11 38 91, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.

Appartement 39 m² Appartement de 39 m² idéalement agencé, comprenant un salon lumineux une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, situé au rez-de-chaussée, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La chambre, située coté parking, garantit un environnement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort maximal. Avec une place de parking privée et d'une cave, le bien propose des commodités pratiques. Son emplacement stratégique au Mans prés du parc des expositions à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal. Idéal, premier achat ou investissement locatif. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Situé dans le quartier recherché de Gare Sud au Mans, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié à proximité des Sables d'Or. La ville animée du Mans propose un large éventail de commodités, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement lumineux de 58 m² se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique, cet appartement offre également une cave privative et un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins en termes de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roger-Vincent PASTOURET, Tél. : 06 17 30 45 18, E-mail : roger-vincent.pastouret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 522014711.

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement t3 lumineux d'environ 69 m² avec balcons, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose : une entrée avec placard une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon un séjour lumineux avec balcon deux chambres une salle de bain wc séparés les + du bien résidence sécurisée deux balcons ascenseur cave privative stationnement libre au pied de la résidence chauffage collectif au sol appartement lumineux emplacement quartier épau, à proximité immédiate : tramway bus écoles parc et espaces verts commerces pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété : 155, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + fond travaux) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit rolin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°911 147 387 greffe de le mans) 06 95 29 50 59 (réf. 603688 ).

Iad France - Jason Vella vous propose : Spacieux Appartement T3 Lumineux avec Garage - Proche Centre-Ville du Mans À la recherche d'un appartement confortable, lumineux et bien situé au Mans ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 55 m² est l'occasion parfaite pour vous installer dans un environnement agréable, à proximité de toutes commodités. Situé dans un immeuble de 9 étages construit en 1960, cet appartement se trouve dans un bon état général, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Vous profiterez de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon lumineux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations de ce bien sont de qualité avec la présence d'un chauffage par le réseau de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone assurant un contrôle d'accès sécurisé. De plus, la résidence dans laquelle il se situe propose des espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les expositions sud et nord vous offriront une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de belles perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché immobilier du Mans. La presente annonce immobiliere vise 438 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.