Appartement 4 pièces à vendre à Le Barp (33114)

Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes). Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ? Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible PTZ, frais de notaire réduits, normes énergétiques optimales) Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CESTAS BOURG appartement 4 pièces avec jardin à vendre. Coup de coeur pour ce très bel appartement spacieux 90 m² très clair, en rez de chaussé surélevé, dans une jolie résidence sécurisée bien entretenue au calme, tous commerces et écoles à pied. Profitez de son jardin et sa terrasse ensoleillée ! entrée, séjour double exposition, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2sde, wc séparé. 1 place parking sous-sol numérotée. Résidence sécurisée 31 lots d'habitation sans procédure. Charges copropriété 155€ / mois, dpe C. Honoraires réduits 3.94% charge acquéreur. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : C 104kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : C 20CO2 / m² / an (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870.00 euros.

Situé à Marcheprime (33380) secteur Croix D'hins, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, tout en restant à proximité des établissements scolaires, des arrêts de bus et avec un accès rapide à l'autoroute. Ce bien offre un cade de vie rare, aux allures de maison, combinant confort, indépendance et fonctionnalité. Dés l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. le salon séjour, très lumineux, s'ouvre directement sur le jardin et son espace terrasse, créant une véritable continuité intérieur et extérieur. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un espace dédié au dressing, une pièce modulable idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules. Vous profiterez également d'un beau jardin d'environ 550 m², entièrement clos et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder, une belle opportunité sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 178 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * Coup de cOEur assuré pour cet appartement d’environ 124 m², idéalement situé en plein centre de Salles, dans le style typique d’une échoppe bordelaise. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Un élégant escalier en colimaçon tout en pierre vous conduit au premier étage, où un vaste palier dessert une chambre avec placard et salle d’eau, une pièce ouverte laissant libre cours à votre imagination (bureau, espace détente, salle de jeux…), ainsi qu’un second WC indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau complète (douche, WC et double vasque). Une cave d’environ 25 m² en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce bien. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : baisse de prix + frais de notaire offerts * votre 2 pièces à partir de 608 euros / mois * cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un cadre boisé et paisible, au coeur du val de l'eyre. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, tous prolongés par un balcon ou un jardin privatif, pour un confort de vie au quotidien. Programme conforme à la réglementation re 2020, avec un coeur d'îlot paysager, des arbres préservés et des stationnements pensés pour la mobilité douce, incluant des emplacements pour véhicules électriques et vélos. À seulement 30 minutes de bordeaux et du bassin d'arcachon, profitez d'un cadre de vie naturel et serein. Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements de loisirs à quelques pas. Accès facile à l'a63 et à la gare ter de facture-biganos (24 min de bordeaux saint-jean), pour une connexion rapide avec la métropole ou la côte atlantique. * voir conditions sur lnc. Fr.

Situé en hyper centre, cet appartement vous propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. L'appartement est traversant. Pour compléter un balcon, un cellier-cave et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Audenge centre ville au 2e et dernier étage avec ascenseur, très beau T4 de 84 m² environ. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour / salon donnant sur terrasse couverte de 17 m² avec stores tombants, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placard aménagé dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435.00 euros. Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Exclusivite - pessac - residence compostelle joli t4 traversant au 5ème étage (avec ascenseur), offrant une belle luminosité et une vue imprenable ! Pièce de vie confortable avec balcon sans vis-à-vis; 3 chambres dont 2 dotées d'un balcon; grande cuisine séparée; buanderie; salle de bains (avec douche + baignoire). Distribution des pièces agréable à travers les 80 m² de ce très bel appartement. La résidence a été classée en 'architecture contemporaine remarquable' ! Le ravalement de façade est en cours de réalisation (déjà financé) ! Chauffage et eau compris dans les charges de copropriété (250 € mensuel). Copropriété de 542 lots - dont 542 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Je vous invite à découvrir cet appartement T4, idéalement situé à Pessac, à deux pas du Golf, dans le quartier prisé de Magonty. Ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 31 lots d'habitation, construite en 2017, nichée dans un espace vert, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable, D'une superficie de 87 m², l'appartement se compose comme suit : - Pour la partie nuit : 3 chambres avec placards aménagés, réparties sur 2 espaces distincts, garantissant l'intimité et le confort de chacun, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, pour plus de praticité. - Pour la partie jour : 1 une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, notamment grâce au balcon-terrasse attenant de 11 m², exposé Sud, avec vue dégagée sur un espace boisé, idéal pour profiter de l extérieur en toute tranquillité. À proximité immédiate de la résidence se trouvent écoles, commerces et la liane 4, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux. Il est à noter qu'un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking en extérieur complètent ce bien. Vous l'aurez compris : cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors contactez moi sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640.

Dans une copropriété très bien entretenue, venez visiter cet appartement composé d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En surface annexe, vous profiterez d'une loggia et d'une cave. Le stationnement est facile et l'accès sécurisé. Vous serez à proximité du centre de Pessac avec les transports en commun et du centre commercial de Leclerc très accessibles. N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! À bientôt Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un wc indépendant et d'un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L'arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À pessac magonty, venez découvrir cet appartement t4 duplex avec jardin en très bon état comprenant : un séjour sur jardin, une cuisine américaine aménagée, un dégagement avec placard, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, et une avec un balcon, une salle de bains ainsi que des wc indépendants. Un place de parking, un garage et un cellier complètent ce bien. La résidence est très calme et bien entretenue. Pour toute information complémentaire et visite merci de contacter : estelle bariat : 07 85 90 37 46 camille picarel : 07 87 19 23 82 ou par mail : transaction@abaquegestion.fr 1.

À Pessac secteur Magonty, venez découvrir cet appartement T4 Duplex avec jardin en très bon état comprenant : un séjour sur jardin, une cuisine américaine aménagée, un dégagement avec placard, un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, et une avec un balcon, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un place de parking, un garage et un cellier complètent ce bien. La résidence est très calme et bien entretenue. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Marre des appartements étriqués ? Redécouvrez l'espace dans ce T4 de 104 m². Idéalement situé dans le secteur prisé de l'Alouette, cet appartement offre des volumes devenus rares sur le marché Pourquoi vous allez l'adorer ? Une pièce de vie lumineuse de 42.5 m² ouvert sur une terrasse couverte de 13.40 m², 3 belles chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé. Proximité immédiate du tram B, des commerces de l'Alouette et des accès gare / rocade. En sus, en sous-sol 2 places de parking privatives. Plans à disposition Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

À seulement quelques pas du tram B – arrêt Camponac-Médiathèque, à 700 m des commerces du centre-ville et 9 minutes à pied de la gare, cette résidence récente de 2014 bénéficie d'une situation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie climatisée de 44 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Côté nuit : • 2 chambres, dont une avec dressing • Un cellier pratique pour le rangement • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant Profitez de deux loggias, dont une de plus de 13 m² accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les plus qui font la différence • 2 places de parking en sous-sol • Local vélos commun • Résidence récente et bien entretenue Le compromis parfait entre confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4224 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Devenez propriétaire d'un appartement d'exception au coeur d'un quartier d'avenir. Nous vous proposons cet appartement T3 fonctionnel, conçu pour offrir un confort de vie optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement aux prestations soignées se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongé par un beau balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de wc séparés. En complément une place de parking souterraine. Emplacement stratégique à proximité du tram B, de la gare Alouette- France et des pôles hospitaliers. Confort thermique avec une construction aux dernières normes garantissant des charges de chauffage faible. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Contactez- moi dès maintenant pour consulter les plans et réservez votre futur logement. Me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur, idéalement située à proximité du parc Cazalet. Grâce à cette localisation privilégiée, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" avec les commerces de proximité, les transports, les écoles et le parc du bois du Bourgailh à votre disposition. Ce magnifique appartement de 4 pièces, baigné de lumière, se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 32,8 m² ouvrant sur une terrasse de 48 m², d'un cellier, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une salle de bains avec WC intégré et d'un WC séparé. En complément, un grand box en sous-sol permet d'accueillir deux véhicules. Les plans sont disponibles sur demande. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Quatier du Pontet, T4 lumineux avec terrasse- Proximité TRAM. Dans une copropriété ravalée, cet appartement spacieux offre une entrée avec dressing, deux chambres, une cuisine, indépendante et un double séjour ouvrant sur une agréable terrasse. Salle d'eau, Wc séparés, cellier, cave et place de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Pessac quartier cap de bos - situé dans une copropriété calme et bien tenue, au 4 ? Étage avec ascenseur, cet appartement t4 d'environ 81 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un investissement. Exposé est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Il se compose d'une grnade entrée avec un dressing, une cuisine indépendante s'ouvrant sur le balcon.  un double séjour de 30 m² (avec un espace pouvant faire office de troisième chambre) s'ouvre sur un balcon agréable, permettant de profiter de l'extérieur. Un couloir mène ensuite à un wc séparé, une salle d'eau, un cellie et deux belles chambres organisant ainsi clairement l'espace nuit et l'espace de vie. L'appartement est chauffé au gaz et vendu avec une place de parking aérienne comprise, un véritable atout dans le secteur. Un bien complet, au plan rationnel, dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commodités pessacaises. Ce bien vous intéresse ? Contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Pessac quartier cap de bos - situé dans une copropriété calme et bien tenue, au 4 ? Étage avec ascenseur, cet appartement t4 d'environ 81 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un investissement. Exposé est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Il se compose d'une grnade entrée avec un dressing, une cuisine indépendante s'ouvrant sur le balcon.  un double séjour de 30 m² (avec un espace pouvant faire office de troisième chambre) s'ouvre sur un balcon agréable, permettant de profiter de l'extérieur. Un couloir mène ensuite à un wc séparé, une salle d'eau, un cellie et deux belles chambres organisant ainsi clairement l'espace nuit et l'espace de vie. L'appartement est chauffé au gaz et vendu avec une place de parking aérienne comprise, un véritable atout dans le secteur. Un bien complet, au plan rationnel, dans une résidence avec ascenseur, à proximité des commodités pessacaises. Ce bien vous intéresse ? Contactez lalanne immobilier au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Coup de cœur assuré pour cet appartement rénové, situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée donnant sur un parc arboré. Dans le quartier Camponac / Médiathèque, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles et des transports en commun, avec le bus et le tramway à 5 minutes à pied. De plus, il se situe à seulement 10 minutes du centre de Pessac, idéal pour les familles. Venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 87 m² qui offre un cadre de vie appréciable, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux à l'orientation Ouest donnant sur un agréable balcon de 17,50 m², d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, de 3 belles chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. En complément : une cave en rez-de-chaussée de 15 m² et places de stationnement libre. Les charges incluent le chauffage au sol et l'eau. Le projet de ravalement de façade a été voté et sera pris en charge par les propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.

À proximité du tram B et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant entièrement rénové avec soin. Il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un grand balcon, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux WC. Un lieu agréable ou il suffit de poser ses valises. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Camponac / Médiathèque, cet appartement de type 4 séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Son emplacement est un véritable atout : écoles, bus et tramway accessibles à pied en environ 5 minutes, centre-ville et gare de Pessac Centre à seulement 10 minutes. D'une superficie d'environ 117 m², il s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit propose trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative, une troisième salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. Une cave d'environ 13 m² complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Le ravalement de façade a été voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

Marre des appartements standards ? Découvrez un lieu unique de vie à l'Alouette où l'extérieur est aussi grand que l'intérieur. À deux pas du parc Cazalet, ce T4 de 104 m² avec 3 chambres dispose d'une terrasse panoramique de 61 m² qui entoure l'appartement, offrant un prolongement naturel à chaque pièce. En complément, en sous-sol, 1 box + 1 place de parking privative. Avantages : C'est du neuf, c'est prêt et vous économisez gros avec les frais de notaires réduits. Oubliez les visites virtuelles et venez visiter sur place. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Situé dans la charmante commune de Pessac, cet appartement 4 pièces de 76 m² offre un emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun. Avec une exposition est / ouest, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la coulée verte, ajoutant une touche de quiétude à son environnement. Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur, offrant ainsi une intimité recherchée. Cet appartement traversant se compose de 2 chambres, un salon, un arrière-salon pouvant être transformé en une 3ème chambre, une cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz et son cellier attenant, une salle d'eau, et un WC. En bon état, il dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le ravalement et l'isolation extérieure récents en 2021 ajoutent une plus-value indéniable à ce bien résolument accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.