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AcheterRéf. 27434

Appartement

Appartement 4 pièces 103 m2 Illkirch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

397 000 €

3 854 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
AscenseurGarageCaveClimatisationEnsoleilléDernier étageCalmeVue dégagée

Description du bien

Illkirch centre - dernier étage, balcons & vue dégagée un appartement qui a tout pour vous séduire !

Idéalement situé en plein coeur d'illkirch, à proximité immédiate du tram, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage.

Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur la forêt noire et sa grande pièce de vie conviviale d'une surface de 37.82 m² avec cuisine ouverte et accès direct au balcon.

Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres, chacune avec un accès extérieur.

Deux d'entre elles bénéficient d'un balcon situé sur l'autre façade, offrant ainsi de véritables espaces extérieurs supplémentaires.

Une salle de bains, un dressing et un espace buanderie complètent l'ensemble.

Un bien rare par sa situation et ses prestations, avec en complément une cave et un garage.

Vous recherchez un appartement lumineux, avec extérieur, au dernier étage et proche de tout ?

Ne cherchez plus, venez le découvrir !

(5.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2338.00 euros.

Annonce publiée le 24 août 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 397 000 €(3 854 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 854 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 410 € et 1 990 € par an

Prix dans la région

3 854 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Illkirch-Graffenstaden indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch-Graffenstaden

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Christelle Clauss Immobilier Illkirch Graffenstaden

Agence immobilière

76, Avenue de Strasbourg, 67400 Illkirch-Graffenstaden

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