Appartement 4 pièces à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Thomas Dugole (07 81 99 78 78) vous propose : BOIS-COLOMBES - COUP DE CŒUR ASSURÉ - Appartement T4 en rez-de-jardin, exposition sud-est, avec 56 m² environ d'extérieur privatif. Situé dans une résidence récente (2020) sous garantie décennale, cet appartement T4 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition sud-est et offre un cadre de vie sécurisé et verdoyant, rare sur ce secteur. À moins de 10 minutes à pied : de nombreux parcs, un marché, une école maternelle, deux écoles primaires, deux crèches. Le T1 est au pied de l'immeuble et permet de rejoindre la Gare des Courtilles en 3 minutes. Les gares de Colombes et Bois-Colombes se trouvent à 15 minutes à pied. D'une surface habitable de 79,30 m² environ, le bien se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine attenante, ainsi que d'un coin nuit avec trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing : - Chambre 1 : 14,38 m² environ - Chambre 2 : 12,05 m² environ - Chambre 3 : 11,33 m² environ Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin privatif de 56 m² environ sur cours, idéalement exposé sud-est. Aucun travaux à prévoir. Un box en sous-sol complète ce bien, avec possibilité d'en acquérir un second. Un bien rare en rez-de-jardin, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Dugole EI (ID 79636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maria Petit vous propose : Gennevilliers – T4 rénové – Idéal habitation & profession libérale À découvrir, ce bel appartement de 79 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui lui confère tout son caractère. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC. Entièrement refait à neuf, cet appartement allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière, permet une gestion autonome du confort thermique. Une cave complète ce bien. Un véritable atout : son potentiel pour une profession libérale ou une activité de santé. Ancien cabinet dentaire, l’appartement présente une configuration particulièrement intéressante pour les professions médicales et paramédicales, chirurgiens-dentistes, thérapeutes et autres professionnels de santé. Il disposait à l’origine de deux accès indépendants. La possibilité de rétablir le second accès permet d’envisager différentes configurations : habitation principale, cabinet professionnel, ou usage mixte habitation et consultations, avec la possibilité de dissocier l’accès à l’espace professionnel de la partie privative. Cette polyvalence constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant habiter et exercer dans un même lieu, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à 697 € par trimestre. Le bien est classé E au diagnostic de performance énergétique (DPE) et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement se situe dans un quartier en plein essor, conjuguant qualité de vie et potentiel de valorisation. Un appartement de caractère, lumineux et polyvalent, offrant une configuration adaptée aussi bien à une habitation familiale qu’à un projet associant vie privée et activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802638882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces de 82 m², calme et lumineux, rdc donnant sur jardin. À 4 min à pied des métros 14 / RER C et 12 min de la 13. Il offre : salon, bureau, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC, dressing et cellier. Une Cave complète ce bien. Un appartement familial et bien agencé, à visiter sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Fiche id-sit182664 : rue gallieni, a proximite immediate de porte de saint cloud (paris 16) metro a proximite bureau a vendre, en etat d'usage, disponible immediatement - mentions légales : proposé à la vente à 1195000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 3000 euros / an (soit 250 euros / mois) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Nanterre-Ville, au calme absolu d'une résidence de 2000, découvrez cet appartement traversant de 80 m², situé au dernier étage, offrant un cadre de vie rare : verdure, tranquillité et toutes les infrastructures accessibles à pied. Aujourd'hui aménagé en grand T3, l'appartement peut facilement retrouver une configuration T4 selon vos besoins. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 9,45 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme, d'une cuisine séparée de 10 m² qui restera entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, d'un WC séparé, d'un dressing et d'un couloir entièrement optimisé avec rangements. Le bien a été extrêmement bien entretenu et offre de belles prestations : parquet en chêne, marbre dans la cuisine et les pièces d'eau, nombreux rangements sur mesure, dressing, placards et lits escamotables réalisés par un ébéniste, chaudière à condensation de moins de 5 ans, système d'alarme. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de le remettre au goût du jour tout en conservant la qualité des matériaux et des aménagements existants. Deux places de parking et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement familial, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, réunissant calme, confort et proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chaudière à condensation de moins de 5 ans. 180 euros par mois de facture de gaz et d'électricité. - Charges de copropriété : 226 euros par mois - Taxe foncière : 1668 euros Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fiable du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référent en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à avancer en confiance dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir.

Iad France - Laïs Fremcourt vous propose : Appartement T3 / 4 avec Balcon et double exposition - Résidence de Standing avec Gardien à Garches - Secteur Verboise Cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec gardien à Garches. Spacieux et lumineux, ce bien d'une superficie totale de 89 m² est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez un vaste séjour double avec espace dinatoire baigné de lumière, doté de parquets élégants et offrant un accès direct à un charmant balcon de 9 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée de 10 m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une de plus de 12 m², le couloir proposant un grand dressing, garantissant un rangement optimal. La salle de bain, dispose d'une baignoire pour des instants de relaxation bien mérités. Un WC séparé ajoute un aspect pratique à ce bien. L'appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que l'ascenseur, la fibre optique pour une connexion internet rapide, la ventilation mécanique, et le chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs pour un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, offre un cadre de vie serein en toute tranquillité. Plusieurs gardiens veillent à la tranquillité de l'ensemble résidentiel. Vous pourrez également profiter de deux places de parking en extérieur et en sous-sol pour stationner en toute facilité. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie le confort moderne au charme intemporel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Garches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïs Fremcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 942964354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Issy - fort d'issy - t4 de 84.4 m² avec grand balcon issy-les-moulineaux – écoquartier du fort d’issy superbe appartement traversant de 4 pièces – 84,40 m², situé au 1er étage d’une résidence bbc récente (2013), au cœur de l'écoquartier du fort d’issy. Entrée, belle pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur un grand balcon filant de 30 m² exposé sud et ouest, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L’espace nuit offre 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire, wc et espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. En excellent état, cet appartement allie confort moderne et prestations de qualité : domotique (éclairage, volets roulants), chauffage par géothermie, excellente performance énergétique. Une cave est incluse. En complément, il est possible d’acquérir un parking en sous-sol équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique (option à 18000 euros) à deux pas des commerces, d’aquazena, des écoles, des crèches et de tous les transports (métro, rer, gare et bus), ce bien offre un cadre de vie privilégié aux prestations actuelles. À découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m², idéalement situé dans une résidence calme et arborée, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Il se compose d'un agréable séjour, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Son balcon vous permettra de profiter pleinement de la vue sur les espaces verts et de moments de détente en extérieur. Une cave complète ce bien. À seulement quelques minutes du RER B Fontaine-Michalon et des lignes de bus, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en restant proche de Paris, des commerces, des écoles et des commodités. * Les atouts : * Résidence calme et entourée de verdure * Appartement lumineux * Balcon * Possibilité de 3 chambres * Cave * Proximité des transports et des commodités Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, dans un environnement recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.

À Châtillon, cet appartement T4 de 64 m² situé au 2ème étage avec ascenseur séduit par sa belle luminosité et son plan particulièrement bien pensé. Les volumes sont équilibrés, permettant de profiter pleinement de ses quatre pièces tout en conservant une circulation fluide entre les espaces. Le balcon offre une ouverture agréable vers l'extérieur, idéale pour prendre l'air ou installer un petit coin détente. L'entrée distribue un séjour lumineux et convivial, pensé comme un véritable espace de vie. Deux chambres (possibilité de trois) complètent l'appartement, avec une configuration qui se prête parfaitement à une vie de famille, à un bureau ou à une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains et les WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne organisation de l'ensemble. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone ainsi que d'un gardien, offrant un cadre de vie pratique et rassurant. Le chauffage collectif est un réel atout pour la maîtrise des consommations. L'appartement est vendu avec un parking en stationnement collectif couvert et une cave d'environ 8 m², deux atouts majeurs à Châtillon. Un local de rangement (cellier) vient compléter l'ensemble, pour stocker aisément les affaires saisonnières, le matériel de sport ou les vélos. La copropriété est bien tenue et l'environnement paisible, ce qui contribue à une atmosphère sereine et familiale. Le balcon d'environ 6 m² permet de profiter d'un espace extérieur privatif, en complément des nombreux espaces verts à proximité. Les aménagements environnants laissent entrevoir un quotidien agréable, entre vie de quartier, services et verdure. À moins de 500 m, le quartier offre une belle palette d'équipements scolaires et de parcs. L'école élémentaire Joliot Curie se trouve à environ 200 m, tout comme plusieurs écoles maternelles comme l'école maternelle Arc-en-Ciel à 200 m, l'école Paul Langevin à 300 m, Le Petit Poucet à 500 m et l'école maternelle Paul-Vaillant-Couturier à environ 500 m également. Pour le secondaire, le collège Henri Wallon est situé à environ 400 m, ce qui facilite les trajets des plus grands. Côté espaces verts, vous profitez du square Place Jean Mermoz à environ 200 m, du parc des Buttes Fleuries à 300 m et du parc Léon Salagnac à environ 500 m, offrant plusieurs possibilités de sorties en plein air. Une micro-crèche Montessori (La Maison Bleue Saint-Exupéry) est également accessible à environ 300 m, complétant un environnement résolument tourné vers les familles. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LANCEMENT COMMERCIAL - IRIS – Appartements neufs à Colombes - TVA réduite à 5,5 % * Du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie durable. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, se prolongent par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. La résidence se distingue par une architecture élégante, des prestations de qualité et des stationnements sécurisés en sous-sol, répondant aux attentes des propriétaires d'aujourd'hui. Idéalement située à Colombes : À seulement 9 minutes à pied de la gare Le Stade (ligne J), reliant Paris Saint-Lazare en 15 minutes. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien. La future arrivée du tramway T1, au pied de la résidence, viendra renforcer encore davantage son excellente desserte. Ville dynamique des Hauts-de-Seine, Colombes séduit par son équilibre entre vie de quartier, espaces verts et proximité avec les grands pôles économiques de l'ouest parisien. Un cadre de vie idéal pour habiter comme pour investir. Pensée dans une démarche durable, IRIS intègre des solutions favorisant le confort au quotidien et la performance environnementale. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence bénéficie notamment d’une pompe à chaleur Air-Eau, d’une toiture végétalisée et d’un jardin paysager contribuant à créer un environnement agréable et plus responsable. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les appartements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. * TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité et selon la réglementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Penven vous propose : Appartement familial 4 pièces – 63 m² – Levallois-Perret Au cOEur du quartier Georges Pompidou à Levallois-Perret, cet appartement de 62,65 m² réunit les atouts recherchés pour une vie de famille : une belle luminosité, un agencement fonctionnel et un environnement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du parc de la Planchette. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Soigneusement entretenu, l'appartement est en excellent état général. Il permettra de s'y installer immédiatement, tout en offrant la possibilité de le personnaliser progressivement selon ses envies. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre en extérieur au sein de la copropriété fermée et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. Et si c'était votre prochain chez-vous ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3462.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Penven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 911960318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Huriez (06 20 55 02 30) vous propose : ISSY-LES-MOULINEAUX – FORT D'ISSY 4 pièces lumineux, double exposition, vue imprenable sur Paris Au cOEur du Fort d'Issy, l'un des secteurs les plus recherchés et familiaux d'Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 81,5 m² environ entièrement rénové vous séduira par sa luminosité généreuse et la qualité de ses prestations. L'entrée dessert un séjour spacieux qui s'ouvre sur le balcon-terrasse de 16 m² environ, offrant une vue imprenable sur Paris, un véritable prolongement extérieur du salon. La cuisine, moderne et entièrement équipée, complète cet espace de vie. L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle de douche avec WC et une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Deux des trois chambres disposent également d'un accès direct à un balcon. LES PLUS : - Domotique intégrée pour un confort intelligent au quotidien - Chauffage en géothermie - Double exposition, luminosité optimale - Balcon-terrasse de 16 m² environ avec vue imprenable sur Paris - Aucun travaux à prévoir Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien (option : une deuxième place disponible). Au-delà de son cadre de vie recherché, le Fort d'Issy offre un quotidien facilité, où tout est accessible à pied : Boulangerie, supermarché ouvert 7j / 7, pharmacie, librairie, salon de coiffure, brasserie, cabinet paramédical, restaurants, médiathèque, piscine. tout le nécessaire du quotidien est réuni à proximité immédiate. Une conciergerie de quartier complète cette offre avec des services pensés pour vous faire gagner du temps : ménage, repassage, garde d'enfants et d'animaux, pressing, cordonnerie, et bien plus encore. Côté mobilité, vous êtes idéalement desservi : Métro ligne 12 (Mairie d'Issy), RER C, ligne de bus N, et la future ligne 15 du Grand Paris Express à 15 minutes à pied. Un bien de qualité alliant modernité, confort et situation privilégiée — idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 329 € par mois (soit 3948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Huriez EI (ID 90637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rhizlane schmitt vous propose : centre ville antony et rer b antony a 7mn à pieds de la rue principale auguste mounié et toutes ces commodités, commerces, rer, écoles ferdinand buisson, collège françois furet, institution sainte marie : dans un parc privé de plus de 6 hectares, et au sein d'une résidence prisée pour son excellent emplacement et sa qualité de vie, calme et espaces verts, un appartement familiale de 93 m² à rénover et mettre à votre goût, il offre de beaux volumes avec sa hauteur sous plafond de 2,80m. Il se compose d'une belle entrée, un séjour, une cuisine aménagé et équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Gardien, local vélo, composte. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement. Proche parc de sceaux, coulée verte, quartier de l'eglise. Orly val. Centre de paris en 15mn. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rhizlane schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loïc Magne vous propose : CLAMART quartier Plaine – SUPERBE T4 DE 86 m² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING Coup de cOEur assuré pour cet appartement lumineux situé à Clamart, au sein d'une résidence récente (2019) répondant aux dernières normes RT2012. Un emplacement idéal : l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, au pieds du tramway T6, offrant une connexion rapide vers le métro (ligne 13), le RER C et le Transilien N, pour rejoindre Paris et La Défense en toute simplicité, à 5 minutes de l'A86, à 5km de l'hôpital Percy. Commerces de proximité, écoles et toutes les commodités du quotidien se trouvent également à deux pas, pour un cadre de vie pratique autant qu'agréable. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour convivialité et praticité au quotidien. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent un vrai confort de vie, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un espace buanderie / WC indépendant — une distribution intelligente qui optimise chaque mètre carré des 86 m² habitables. Un extérieur rare en résidence : profitez d'un jardin privatif d'environ 90 m² avec sa terrasse, véritable prolongement de votre lieu de vie, idéal pour les beaux jours entre soleil et tranquillité. Les indispensables du quotidien réunis : Parking et box privatifs Résidence PMR avec ascenseur Digicode, interphone et porte blindée pour votre sécurité Fibre optique installée Tramway T6 à deux pas, correspondances métro / RER / Transilien, T10 pour rejoindre le RER B, ainsi que la ligne N à Viroflay Commerces et écoles à proximité immédiate Un bien d'exception, rare sur le marché, idéal pour les familles ou les actifs, en quête d'espace, de lumière et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des transports et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et venir découvrir par vous-même ce cadre de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Nix vous propose : À découvrir, cet élégant appartement familial de 4 pièces, situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing édifiée en 2003. Idéalement implanté dans un quartier prisé de Courbevoie, il se trouve à deux pas des transports et des commerces. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre sur un charmant balcon avec vue dégagée sur La Défense. La cuisine indépendante, facilement modulable, offre la possibilité de créer un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à un second balcon. Une salle de bains, un WC indépendant, une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guojun Liu vous propose : Opportunité rare à Colombes : Appartement T4 avec Terrasse - 81 m² - Lumineux - DPE B - Parking Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé au cOEur de Colombes, dans une résidence moderne de 2015. Avec sa surface de 81,6 m², ce bien offre un cadre de vie parfaitement adapté aux familles. L'agencement est optimal, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jour : une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une pièce de vie baignée de lumière, donnant un accès direct à la terrasse d'environ 7 m² orientée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Performance énergétique & Confort : Grâce à sa construction récente (normes RT2012) et sa classification DPE B, cet appartement vous garantit une isolation thermique efficace : un logement agréable en hiver comme en été - ainsi qu'une excellente isolation phonique : le double vitrage performant et la conception de l'immeuble vous assurent un calme total. Des prestations de qualité incluant ascenseur et fibre optique, ainsi qu'une place de parking sécurisée, un véritable atout dans le secteur. Le plus famille : Un square aménagé avec des jeux pour les enfants directement au pied de l'immeuble, idéal pour les jeunes parents ! Profitez d'une vie citadine facilitée grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (T2 à 5 min à pieds), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur à Colombes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312€ par mois (soit 3744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombes : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Le Plessis-Robinson : 4 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 19.01 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Pascale Legay vous propose : APPARTEMENT - T4 84 m² -LUMINEUX- PARKING - CAVE Cet appartement neuf livré en septembre 2025 offre un cadre de vie moderne et soigné au 2e étage d'une résidence de standing sécurisée. Idéalement situé à 12 minutes à pied du T2, cet appartement de 84 m² habitables comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour prolongé par une belle terrasse exposé sud-ouest, un chambre parentale avec sa salle de bain, un espace enfant avec 2 chambres et sa salle d'eau / wc Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien Parking vélos au sous-sol Proche des commerces et des écoles Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement neuf et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 419 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine prost vous propose : clamart - appartement - t4 67 m² (110m au sol) - très bon état - lumineux / rer c meudon val fleury. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché à proximité de la cité scolaire rabelais de meudon, de la gare scnf, permettant de rejoindre paris montparnasse en 7 minutes, arrivée imminente de la ligne 15, atout majeur pour l'activité et la desserte du quartier ! Au sein d'un petite copropriété de 9 lots, très entretenue, vous bénéficierez d'un jardin partagé, ensoleillé et calme. L'entrée du duplex se fait au rez-de-chaussée de la copropriété. À l'étage, une entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée plein ouest, deux chambres en enfilade, (idéal pour un adolescent ! ), une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Au second niveau, une grande chambre lumineuse et fonctionnelle, placards, et une autre petite pièce en face, pouvant servir de chambre d'appoint. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex familial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.17€ par mois (soit 878 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joel levy vous propose : châtenay-malabry - appartement - t4 75 m² - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de châtenay-malabry offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2017. Avec ses 75 m² habitables et ses 4 pièces, il séduit par sa bonne exposition ouest et son état général très satisfaisant. L'entrée introduit un espace de vie agréable et bien agencé. Le salon, lumineux grâce à l'exposition ouest, s'articule avec la cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, intégrée à l'espace de vie, offre une configuration moderne et fonctionnelle, bien adaptée à un usage quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, offrant chacune calme et intimité. La salle de bain avec wc complète cet espace, tandis qu'un second wc séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'équipements récents et d'une qualité de construction contemporaine, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joel levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristian Marinescou vous propose : Centre-ville Boulogne (Princes-Marmottant) / Appartement T4 de 90 m² avec balcon / Orientation Sud / Très lumineux / second étage avec ascenseur / DPE « D » / résidence sécurisée / parking et cave en sous-sol / Emplacement idéal / Métro, commerces, marché à 5 min à pied / école, maternelle, collège à 4 min à pied / Lycée à 8 min à pied / Bois de Boulogne à 8 min à pied / Stade Roland Garros, Parc Rothschild, Stade Jean Boin, Piscine Molitor, Parc des Princes. Situé au centre de Boulogne Nord, dans une rue calme en sens unique, l’appartement T4 de 90 m² est situé au second étage (avec ascenseur). Il a une luminosité remarquable (exposition SUD). La résidence est sécurisée et possède un très grand jardin privatif pour le bonheur de vos enfants. L’accueillante entrée de l’appartement distribue les espaces sans aucune perte de place. Sur la droite, vous serez attirés par la luminosité du double salon. L’intégralité de sa façade est composée de deux baies vitrées orientées au SUD. Le parquet massif et les moulures apportent un charme incontestable à cet espace de vie qui mesure 33 m². Il est actuellement organisé en salon et salle à manger. Le balcon longe toute la façade de l’appartement et vous permet de profiter d’une vue dégagée. Sur la gauche, la cuisine dinatoire de plus de 10 m² vous invite aux repas en famille. En face, l’espace nuit est composé de deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune avec du parquet massif. Leurs baies vitrées à la vue dégagée donnent sur le jardin de la résidence, au calme absolu. (possibilité de créer une troisième chambre) La salle de bain, de plus de 7 m² comprend une baignoire, une douche et un placard encastré. Un grand toilette séparé de près de 2 m² complète cet espace nuit. Au sous-sol, accessible par ascenseur, une place de parking, vous permet de garer facilement votre voiture dans l’enceinte sécurisée de la résidence. La cave, vous offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est idéalement implanté au centre de Boulogne à proximité immédiate - du métro, du marché et de tous les commerces du centre-ville à 5 minutes à pied. - des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, respectivement entre 4 et 8 minutes à pied. - bois de Boulogne à 8 min à pied. Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 498.09€ par mois (soit 5977.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristian Marinescou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917878993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Penvern vous propose : CLICHY - APPARTEMENT T4 97 m² - JARDIN - CAVE - 2 PARKING SOUS-SOL Découvrez à Clichy cet appartement qui offre un beau potentiel de personnalisation au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 97 m² habitables de 4 pièces, ce bien représente une possibilité adaptée pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de manière fluide. Le séjour, bien dimensionné, constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant — une distribution bien pensée pour une vie quotidienne pratique. Le bien est complété par un jardin privatif de 15 m², une cave et 2 box, des atouts peu courants qui apportent un vrai confort de vie au quotidien. La résidence, sécurisée avec interphone et porte blindée, est équipée d'un ascenseur et raccordée à la fibre optique. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Étage élevé – Traversant – Balcon – Vues dégagées À 3 minutes à pied de la gare de Vanves – Malakoff (ligne N) et à moins de 10 minutes du métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13), cet appartement traversant est situé au 7ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété entretenue et sécurisée. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son étage élevé lui permet de profiter de vues dégagées sans vis-à-vis. L'entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces selon un plan en étoile, offrant un agencement fonctionnel sans perte de place. Le double séjour, orienté Sud-Ouest, donne accès à un balcon de 5 m². Cet espace de vie permet également la création d'une troisième chambre si nécessaire. La cuisine est indépendante et aménagée. Elle bénéficie d'une fenêtre et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains dispose d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. Les toilettes sont séparées. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'une porte blindée et d'un parquet refait à neuf. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Des compteurs individuels d'eau chaude et d'eau froide permettent le suivi des consommations individuelles. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition des copropriétaires. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2017. Les commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied. La gare de Vanves – Malakoff (ligne N), le métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13) ainsi que les lignes de bus 58,59, 89,126 et 189 permettent de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement familial de 107 m², au calme et lumineux. Comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse arborée de 50 m² exposée sud, 3 chambres (dont une avec un balcon), cuisine indépendante avec balcon, 2 salles de bains, 2 WC. Une cave et 1 emplacement parking complètent ce bien (un 2e emplacement de parking disponible). À proximité immédiate de toutes les commodités : T2, SNCF, écoles et commerces. Proche du centre-ville, du Bois de Boulogne et des quais de la Seine, l'appartement bénéficie d'une situation aux nombreux avantages. Venez vite découvrir ce véritable cocon familial, prêt à vous accueillir sans travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. David Coldefy (EI) - Lifehome Immo ? 06 08 74 14 19 ? david.coldefy@lifehome.fr RSAC 504666447 Versailles Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1138.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : David COLDEFY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504666447. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.