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appartement 4 pièces 77 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)
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Vente appartement 4 pièces 77 m² Fontenay-sous-Bois (94120)
459 000 €
-4.18 %

Appartement 4 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad france - philippe lamand (06 67 22 00 09) vous propose : nouvelle baisse de prix - coup de coeur assuré pour cet appartement année 2011 de 4 pièces de 77 m² environ (62 m² environ en loi carrez) avec jardin 32 m² environ, balcon, terrasse, cave, box et place de parking supplémentaire ! Tout le confort d'une maison dans ce bien sur les hauteurs de fontenay sous bois et frontalier avec montreuil et vincennes ! Au calme total, dans la tranquillité et sans vis-à-vis, clair et lumineux à double exposition. Nous vous proposons ici un bien sur trois niveaux avec au niveau du bas, une entrée sur un séjour avec une terrasse privative, une cuisine, un wc séparé, un balcon et un jardin arboré comprenant un petit potager, terrasse et espace vert, puis au 1er étage, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement avec rangements, au 2è étage, une chambre sous combles. Double vitrage / volets électriques partout. Sans oublier une belle cave à votre disposition (buanderie possible), un grand box de 15 m² environ avec sa porte électrique, enfin une place de parking devant le box à votre disposition également ! Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe lamand ei (id 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 399 €

A propos du prix de cet appartement

  • 459 000 € (soit 5 961 € / m²)
    -4.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.18 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1409097
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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