Iad France - Frédérique Michel (06 12 78 20 79) vous propose : Appartement familial au cOEur du village de Fontenay-Sous-Bois ! Au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 4 pièces 84 m² environ, bien agencé, traversant Est / Ouest. Une belle entrée distribue un séjour de 21 m² environ, lumineux et ensoleillé avec 3 grandes fenêtres sur rue, une cuisine dinatoire, une buanderie, une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés. Le couloir comportant de nombreux rangements, nous mène vers 3 belles chambres (13,13 et 10 m² environ) dont une donnant sur cour. Appartement orienté Ouest et Est, très agréable à vivre. Joli parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres, tomettes dans la cuisine. Une cave très saine et spacieuse complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. (Changements de fenêtres) devis réalisé. Petite Copropriété (12 lots) bien entretenue, calme et agréable. Au centre du village et à 5 minutes à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois et du bois de Vincennes. À proximité immédiate des commerces et écoles. Possibilité de louer un parking en face de l’immeuble. Taxe foncière : 1836 euros Chauffage collectif. Eau chaude individuel au gaz. Charges de copropriété 330 euros / mois chauffage compris. Bien soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Michel EI (ID 74218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.