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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Fontenay-sous-Bois (94120)
405 000 €
-2.41 %

Appartement 4 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay sous bois (94120) - idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces et à 5 mn à pied du rer "val de fontenay" (lignes a et e), appartement familial en excellent état composé d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour salle à manger, 3 chambres dont une avec balcon, un dressing indépendant, une salle de bain et un wc avec lave main. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Exposition lumineuse et sans vis à vis, cadre verdoyant. Un box de stationnement fermé situé en sous-sol complète ce bien (boxes supplémentaires en option). Interphone, ascenseur, double vitrages avec volets électriques, fibre optique. Ecoles publiques edouard vaillant (maternelle, primaire) à 5mn et joliot curie (collège) à 10mn à pied. Loisirs proches : piscine, tennis, bibliothèque, théâtre, etc. Autoroutes a86, a3 et a4 à proximité. Quartier en pleine évolution : aménagement du centre d'affaires, futures lignes de métro 15 et tramway t1. Copropriété de 148 lots (pas de procédure en cours). Charges de 290 euros par mois soient 3500 euros par an environ, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Excellent emplacement, calme, lumineux, verdoyant. Ideal pour une petite famille ! Prix : 405.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : c 142 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 22 kg co2 / m² / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 942 euros et 1274 euros par an pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 360576. Copropriété de 148 lots (). Charges annuelles : 3420 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1982
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 148
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 420 €

A propos du prix de cet appartement

  • 405 000 € (soit 4 551 € / m²)
    -2.41 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 677 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.41 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 360576MAT
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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