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appartement 4 pièces 81 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Fontenay-sous-Bois (94120)
359 000 €
-4.52 %

Appartement 4 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Romy Theophile (06 03 28 08 92) vous propose : * En exclusivité * Opportunité à Saisir * Au sein d'une résidence arborée à 5mn à pieds du RER A et E Val de Fontenay, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces au rdc de 81,11 m² carrez offrant 3 chambres confortables idéales pour une famille. Une entrée dessert une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte très conviviale entièrement équipée. Un couloir dessert 3 belles chambres dont une avec loggia de 4 m², une salle de bain, wc séparé et un grand dressing (pouvant servir de cagibi, bureau 5,54 m²). Un box fait parti des lots. Pas de travaux à faire, venez poser vos valises ! Une chatière dans une fenêtre accès loggia. Interphone en visio avec appel sur le téléphone. Couple de gardiens. Local vélos / poussettes Ecoles, commerces et transports proches. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir dans un emplacement recherché. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 316.67 € par mois (soit 3800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile EI (ID 25330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 359 000 € (soit 4 432 € / m²)
    -4.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.52 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1515932
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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