Vente appartement 4 pièces 80 m² Chalon-sur-Saône (71100)

À seulement 3 minutes des commerces du quartier de la Citadelle et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 100.83 m² dont 84.95 m² en carrez en excellent état, lumineux et fonctionnel. Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier CAPIFRANCE, vous propose ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une magnifique cuisine récente et entièrement équipée, à proximité d'un agréable salon-séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon exposé plein sud. Un dégagement avec grand placard dessert l'espace nuit comprenant deux belles chambres, dont une avec accès à un second balcon. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez d'une porte blindée récente, de volets roulants électriques avec système domotique, de menuiseries PVC double vitrage, d'un tableau électrique refait à neuf, d'un chauffe-eau récent ainsi que d'un sèche-serviettes neuf. Les sols et la cuisine ont également été rénovés avec goût. Atout particulièrement recherché en centre-ville, ce bien dispose d'un garage privatif, d'une place de parking privée et d'une cave. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, luminosité et proximité des services. À visiter sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3460€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 949454.

Charmant appartement de 90 m² – Chalon-sur-Saône Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Vous apprécierez sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin collectif de la résidence, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'intérieur se compose de : Un séjour lumineux de 23 m², convivial et accueillant, Deux chambres de 10 et 11 m², propices au repos, Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, Une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. En plus, l'appartement bénéficie d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé. Des améliorations récentes ont été réalisées : remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, installation de volets roulants solaires, ainsi que le changement de la porte d'entrée, renforçant ainsi l'isolation et la sécurité du logement. La résidence est également en cours de rénovation avec notamment le ravalement de façade, ce qui valorise l'ensemble de l'immeuble et offre un cadre de vie encore plus agréable. L'emplacement est un atout majeur, proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, facilitant votre quotidien. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Je vous présente en exclusivité cet appartement très bien agencé avec son double extérieur (terrasse et balcon) orientés sud ouest. Vous êtes à 50 mètres à pied de petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse), à 750 mètres de tous les services de santé (clinique ste marie) et à 1.5kms de 2 supermarchés. Un cabinet d'infirmiers est même présent dans la copropriété ! Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements, votre futur cocon a la distribution suivante : Une grande entrée pouvant accueillir un meuble de rangement et qui dessert les autre pièces en éventail. Ainsi, vous avez un accès direct à un cellier de 4.39 m² qui pour le côté pratique outre les rangements qu'il procure, communique directement avec la cuisine. Par ailleurs, vous accèderez à l'espace salon / salle à manger de presque 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil ! Un dégagement vous permettra de découvrir les autres espaces avec 3 chambres respectivement de 10.40 m², 10.28 m² et 9 m², les 2 dernières chambres ayant un accès privilégié à une terrasse orientée sud / ouest. Cet appartement vous propose également un espace ouvert bureau / jeux, un vrai dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé dans un garage sécurisé vient compléter tous les atouts de votre futur cocon qui est par ailleurs équipé d'huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, de parquet et de carrelage. C'est assurément un bien à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont garage et fonds de travaux) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 597850 ).

Je vous propose avec plaisir ce lumineux appartement, quasiment neuf, situé dans le quartier résidentiel Ste Marie de Chalon sur Saône. Vous êtes ainsi au pied de toutes les commodités, services et commerces de proximité, services de santé, supermarché, écoles, mais aussi des transports pour vous rendre au centre ville qui est à 1.3km à pied. L'appartement bénéficie des agencements modernes et pratiques d'une résidence datant de 2006, lui conférant ainsi une classe énergétique en C et toutes les commodités telles qu' un ascenseur, un local vélo, une cave privative et un garage individuel fermé en sous-sol. L'ensemble de ces équipements sont sécurisés et alimentés par des détecteurs de présences et des minuteries dans les espaces privatifs. La distribution de l'appartement est la suivante : Une entrée de 5 m², avec placards intégrés coulissants, qui dessert le lumineux espace de vie de 21 m², communicant avec la cuisine ouverte, et donnant accès au combiné balcon + terrasse de 15 m². L'orientation de cet espace à l'ouest vous permettra de prendre des repas en famille et / ou entre amis en bénéficiant du soleil couchant. Un dégagement mène aux deux chambres, orientées est, respectivement de 10.46 m² et 11 m² avec leurs placards intégrés coulissants. Une salle de bains et un wc indépendant complète ce joli appartement traversant. Côté praticité, un local vélo sécurisé est disponible en rez de chaussée et vous bénéficiez d'une cave et d'un garage fermés tous deux, sécurisés et accessibles par ascenseur. Par ailleurs, un parking privatif en surface est également disponible. La multiplicité des atouts de cet appartement et de cette résidence devraient vous permettre de le personnaliser à votre guise pour en faire un véritable cocon ! C'est une invitation à le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et garage compris) : 2353€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 604931 ).

Fiche id-sit182043 : appartement au 2eme et dernier etage d'une petite copropriété dans le centre ville. L'appartement dispose d'un salon / séjour lumineux, hall d'entrée, wc séparé, 1 chambre, 1 bureau, une cuisine, salle de bain. 2 greniers se trouvent audessus de l'appartement contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 123000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 05 / 2026 - classe-energie d : 230 kwh. M2. An - affaire suivie par mr serge valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Quai Sainte Marie - Entièrement rénové en 2020, découvrez cet appartement atypique de 62 m², offrant une belle vue Saône. Il comprend : un séjour avec cuisine américaine, une grande chambre, une salle de bain, et de très nombreux rangements.