RARE SUR LE SECTEUR ! DUPLEX DE 151 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 80 M² – VISITABLE

Opportunité rare à cergy !

Un appartement aux volumes exceptionnels, une immense terrasse avec vue dégagée et le privilège d'un dernier étage !

Appartement visitable sur rendez-vous !

2 places de parking !

* prêt à taux zéro * sous conditions d'éligibilité * frais de notaire offert * sous conditions d'éligibilité * tva réduite à 5,5% * sous conditions d'éligibilité * découvrez ce magnifique duplex de 151 m² habitables, situé au 6 ?

Et dernier étage de la résidence.

Un bien aux prestations rares, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et surtout une terrasse privative de 81 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de votre espace de vie.

Un appartement familial aux volumes hors normes ! - ce duplex propose un agencement idéal pour les grandes familles ou les acquéreurs recherchant espace et intimité : - une magnifique pièce de réception avec entrée et séjour totalisant 52 m², idéale pour recevoir famille et amis.- une cuisine indépendante de 10 m².- 4 belles chambres, disposant de leur propre salle d'eau, dont une avec wc.

Un confort particulièrement appréciable pour toute la famille- deux wc indépendants.- une lingerie de 5 m².- une terrasse exceptionnelle de 81 m², permettant d'aménager salon extérieur, espace repas et coin détente.- 2 places de stationnement.

Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. * la résidence * :résidence neuve.

Architecture contemporaine avec terrasses généreuses.

Appartement situé en dernier étage, en duplex.- réglementation environnementale re2020.- isolation thermique et acoustique performante.- résidence sécurisée avec digicode et visiophone.- ascenseurs et parkings en sous-sol.- aménagements paysagers et locaux à vélos. * les transports * :- gare de cergy-préfecture (rer a et transilien ligne l).- arrêts de bus lignes au pied de la résidence.- la défense à environ 28 min en rer a.- accès facilité à paris et aux grands pôles d'activité franciliens. * les proximités * :- commerces, supermarchés et services du quotidien.- écoles, collèges et lycées à proximité.- universités et grandes écoles de cergy-pontoise.- île de loisirs de cergy-pontoise à 10 min à vélo.- axe majeur et ses espaces de promenade.- équipements sportifs, culturels et espaces verts.

Un bien rare pour les amateurs de grands espaces !

151 m² habitables, 81 m² de terrasse, 4 chambres, 4 salles d'eau, dernier étage et 2 parkings : une combinaison exceptionnelle sur le secteur !

Venez découvrir les volumes et le potentiel de ce bien directement sur rendez-vous !

* prix * :prix de l'appartement : 408 704 € hors parking * parking obligatoire * les + bonaparte promotion : direct promoteurgarantie constructeur 10 ansfrais de notaire réduit450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartementsle plus grand choix de résidences neuves en ile de francecette annonce vous intéresse, appelez votre conseiller christian au 06 31 15 83 28.