Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse à Cagnes-sur-Mer secteur privilégié à quelques pas du bord de mer, ce spacieux appartement T4 de 102 m² environ séduit par sa luminosité et sa grande terrasse de 22,5 m² environ orientée sud-est.

Alliant modernité, confort et qualité de vie, il constitue une opportunité rare sur le marché azuréen — idéale pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif patrimonial.

•Étage : 1 •Surface habitable : 102 •Terrasse : 20 m² environ •Exposition : Sud-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Prix TTC (TVA 20 %) : 770 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Performance énergétique : RT 2020 (haute efficacité énergétique) ________________________________________ •Plages à 200 mètres •Commerces, écoles, restaurants et marché à quelques pas •Gare SNCF et arrêts de bus à proximité •Accès rapide à l’autoroute A8, à Nice et à l’aéroport international Un cadre de vie unique, combinant tranquillité résidentielle et atouts de la Côte d’Azur.

Les points forts du bien •Grande pièce de vie de plus de 40 m² environ donnant sur terrasse •Deux chambres spacieuses •Terrasse plein sud-est de 20 m² environ •Prestations haut de gamme •Stationnement privatif en sous-sol •Emplacement exceptionnel à 200 m de la mer •Idéal pour résidence familiale ou investissement patrimonial Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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