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L'agence R IMMOBILIER PRO de Béziers vous propose à la vente cet appartement en exclusivité situé dans un quartier calme et privilégié de Béziers, venez découvrir ce bel ensemble de 79.92 m² situé au 3o étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa piéce de vie lumineuse comprenant un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine modrne et équipée. L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition plein sud et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un wc indépendant. Auncun travaux n'est à prévoir cet appartement est parfaitement entretenu et prét à accueillir ses futurs propriétaires. Les prestations sont complétées par une cave privative en sous sol, des places de parkings sont disponibles autour de la résidence. Un bien ideal pour une famille, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Anthony Kersse o6 l9 55 52 ll. Adresse mail : a.kersse@r-immobilier.com Agent commercial en immobilier. Agence R immobilier pro de Béziers 69 Avenue Georges Clémenceau. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 72 Charges annuelles de copropriété : 1200 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Surface loi Carrez 79.92 m². Bien vendu non meublé. 1.
Idéalement situé à quelques pas du dynamique centre commercial le polygone. Tout à pied (polygone, commerces, écoles). Découvrez ce magnifique t4 contemporain de 80 m² au 5ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée. Avis aux amateurs de calme : 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Extérieur exceptionnel : pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse profonde de 19 m² exposée nord-ouest. Espace nuit optimisé : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Le grand confort : au total, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 wc et de nombreux placards. Inclus : une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'avis du professionnel : un bien rare sur le secteur combinant dernier étage, double pièce d'eau, prestations soignées et isolation thermique parfaite (faibles charges). Idéal secundo-accédants ou citadins exigeants. Dossier complet, plans et visuels d'aménagement 3d disponibles sur demande. Contactez-moi vite pour une visite prioritaire ! Ce bien correspond-il à vos critères de recherche (surface, standing, stationnement) ? Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement au 06 99 40 50 21. Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps. Prix : 241682,91 euros (honoraires à la charge du vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454290 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.
À proximité immédiate du centre-ville de Béziers, découvrez cet appartement de 5 pièces d'environ 88 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Situé dans une copropriété propre et bien entretenue, ce bien se compose de deux chambres, de deux bureaux pouvant s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'appoint, espace loisirs), ainsi que d'une pièce de vie lumineuse. Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un garage peut également être acquis en supplément, un véritable atout dans ce secteur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 168.
À Béziers, idéalement implantée dans le quartier prisé et dynamique de La Courondelle, La résidence 'les 5 sens'offre un cadre de vie idéal, à la fois verdoyant et proche du centre-ville. Côté pratique, tout est réuni pour vous simplifier la vie. Le quartier dispose d'infrastructures modernes, d'équipements publics, de nombreux commerces et d'une salle de sport. L'accessibilité y est également optimale grâce aux 2 lignes de bus desservant la zone pour rejoindre l'hypercentre biterrois en quelques minutes seulement et 20 minutes des plages seulement. Au coeur de cet environnement privilégié directement intégré à un parc arboré, au sein de cette copropriété de qualité qui profite d'un emplacement dominant offrant de superbes vues dégagées sur la ville et un lieu de vie particulièrement serein, le cabinet LMI vous propose un superbe appartement neuf de type T4, idéalement situé au dernier étage. D'une surface généreuse de 82 m², ce logement lumineux et parfaitement agencé s'ouvre sur une magnifique terrasse de 21 m². Un véritable espace de vie supplémentaire à ciel ouvert, pour profiter de sa vue panoramique et du climat méditerranéen en toute intimité. 2 parking et une cave sont inclus. Une opportunité rare pour une vie de famille confortable dans un quartier tranquille et facile à vivre ! À RÉSERVER TRÈS VITE ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Copropriété de 74 lots.
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Situé dans le très prisé secteur de la Clinique Champeau, ce charmant appartement de 4 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son remarquable potentiel. Installé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie authentique et agréable. Dès l'entrée, vous profitez de pièces spacieuses baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les éléments d'origine, tels que les superbes carreaux de ciment, apportent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, de belle dimension, dispose de nombreux rangements et s'ouvre directement vers l'extérieur, offrant une vue dégagée très appréciable. Les espaces de vie, fonctionnels et modulables, permettent d'imaginer aisément différents aménagements selon vos besoins et vos envies. Un balcon filant complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi que la reprise de l'électricité permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser tout en préservant son charme d'origine. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Référence agence : 165.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T4 récent offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 89.78 m² s'ajoute une terrasse de 15.13 m², offrant un espace extérieur idéal donnant sur le cœur d'îlot de la résidence. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux et un espace parental avec sa salle de bains et ses WC. Deux autres chambres de 17 et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau, complètent cet agencement fonctionnel et moderne. Construit en 2025, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie contemporain et bien pensé. Possibilité d'acquérir un deuxième parking Possibilité de bénéficier d'un prix réduit avec TVA à 5.5 % sous condition de revenus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.
Le Cabinet Mollevi vous propose ce magnifique appartement avec sa terrasse qui donne sur le champs de mars, il est composé d'une salle à manger, d'un séjour cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Vous disposez aussi d'une veranda donnant sur l autre face de l immeuble car l appartement est travesant. Prévoir travaux de rafraichissement mais potentiel hors du commun à cette adresse. honoraires charges vendeur.
Rarissime et exceptionnel ! Appartement t4 offrant 90 m² avec terrasse de 18 m² et 6 m² au 6° étage d'une résidence de standing neuve avec ascenseur, très beau espace verts. En frais de notaire réduits. Idéalement placé sur beziers à proximité du plateau des poètes, du centre commercial et de loisirs du polygone et de la gare. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 125. Pas de procédure en cours.
Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille en ville. Il se compose de 3 chambres, dont 2 particulièrement spacieuses, d'une agréable pièce de vie climatisée grâce à une climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine récente et fonctionnelle. La salle d'eau est équipée d'une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement, que vous pourrez personnaliser selon vos envies pour en faire un intérieur moderne et à votre image. Une belle opportunité dans un quartier prisé. Ce bien dispose également d'un grenier, particulièrement appréciable pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! - Situé à 5mn à pied du centre ville de Béziers (34500), cet appartement T4 récent en dernier étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et des transports en commun, cet emplacement privilégié séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux diverses commodités de la ville. Nous sommes également proche de la gare et du centre commercial Polygone ainsi qu'à 15mn en voiture de la plage. À la surface habitable de 79.46 m² s'ajoute une terrasse de 19.32 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien, répondant ainsi aux besoins de tout propriétaire soucieux de confort et de tranquillité. À l'intérieur de ce bien, on découvre un séjour cuisine lumineux et une première chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains, complètent cet agencement fonctionnel et moderne. Construit en 2025, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie contemporain et bien pensé. Possibilité d'acquérir un deuxième parking Possibilité de bénéficier d'un prix réduit avec TVA à 5.5 % sous condition de revenus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.
Béziers, idéalement situé proche des Allées Paul Riquet et de la Médiathèque, appartement T4 avec terrasse et garage box dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement comprend 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Le salon séjour climatisé et la cuisine séparée donnent tous deux sur une agréable terrasse dotée de stores bannes électriques. Baies vitrées double vitrage en alu et volets roulants électriques équipent ce bien. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Classe énergie C. Référence agence : 367.
Situé en plein cœur de Béziers, sur la très recherchée Place Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement T4 préparé, niché au 3ème étage d'un élégant immeuble haussmannien de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux avec une vue dégagée sur la place. L'espace nuit comprend, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé. Emplacement premium en centre-ville, vue directe sur la Place Jean Jaurès, façade de l'immeuble ravalé en 2017. Petite copropriété bien entretenue, syndic professionnel. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un appartement de charme alliant cachet de l'ancien et confort moderne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Béziers.
Quartier Clinique Champeau. Au sein d'une petite copropriété, en dernier étage, ouvrant sur balcon filant, appartement T4 de 101 m² habitable Grande entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 belles chambres, salle de bains, cellier. Appartement climatisé, double vitrage, volants roulants électriques : très lumineux. Proximité des commodités Quartier prisé résidentiel.
Cet appartement entièrement rénové de 112 m² prend place dans un immeuble de caractère dont les parties communes donnent immédiatement le ton. Dès l'entrée, l'escalier ancien, la rampe élégante et les plafonds ornés de décors d'époque annoncent un bien rare, chargé d'âme et d'authenticité. Au troisième étage, cet appartement traversant séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa lumière et son charme préservé. La pièce de vie de plus de 42 m² dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une belle hauteur sous plafond, de superbes cheminées décoratives qui signent le caractère bourgeois du lieu, et de magnifiques sols en terrazzo qui apportent une identité unique à l'ensemble. La lumière traverse l'appartement, souligne les volumes et met en valeur le cachet de l'ancien harmonieusement conservé. La cuisine indépendante prolonge cette sensation d'espace et de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec sa terrasse privative. Un balcon filant ouvre une vue dégagée sur la place et prolonge le charme de cette adresse singulière. Une cave de 22 m² complète ce bien rare, véritable atout en cur de ville. Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère, sensibles à l'élégance des immeubles anciens, aux matériaux nobles et à l'âme des lieux. Un bien de charme, authentique et inspirant, où l'on ressent immédiatement quelque chose de particulier. Un véritable coup de cur sur le marché biterrois. Pour découvrir ce bien, contactez-moi au O6 (84 33 54 74), disponible 7 jours sur 7. Sylvia CROS, Déclic IMMO 34. Réf 1702. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 par an.
Béziers, dans la sublime rue du 4 Septembre aux portes des Allées Paul Riquets, venez découvrir cet appartement de 100 m². Composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain un wc et un patio intérieur. Trés trés fort potentiel ! des travaux de raffraichissement sont à prévoir. DPE C Taxe foncière : 1300e par an Copropriété : 1500e par an Pour plus d'informations votre conseiller immobilier : Ribas Jonathan.
Béziers : Proche place général De gaulle, appartement de type 4 neuf sis au 3 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 107.45 m², salon séjour, cuisine ouverte avec buanderie attenante, trois chambres. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Livraison 1 er trimestre 2027. Deux emplacements de stationnement privatifs inclus. Vente en état futur d 'achèvement avec "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 appartements Charges de copropriété : 960 / an Prix : 409 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .
Béziers : Proche place général De gaulle, duplex de type 4 sis au 2 éme et dernier étage d 'un immeuble entièrement rénové, superficie "loi carrez" de 116.53 m², salon séjour et suite parentale de plain pied avec deux chambres et deux dressing à l 'étage. Style "art déco" pour l 'immeuble et confort moderne pour l 'appartement très stylisé. Un emplacement de stationnement privatif inclus. "frais de notaire" réduits. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Nombre de lots de copropriété : 25 dont 5 apparteme0nts Charges de copropriété : 960 / an Prix : 446 000€ Pas de DPE : en cours de réhabilitation Philippe : 06 26 59 22 20 .
Emplacement privilégié, à côté de l'Hôtel de Ville. Superbe appartement atypique de 2 chambres au 1er étage d'un immeuble de caractère, environ 100 m² habitables, avec vue sur le cœur du centre historique. En entrant, à gauche les pièces de jour sont en enfilade : vous arrivez dans la cuisine, puis la salle à manger, puis le salon lumineux donnant sur la place et l'olivier millénaire installé l'an dernier (plus de 2000 ans) l'adresse de l'appartement est exactement la même que celle de cet arbre historique. À droite, un long couloir dessert l'espace nuit : première chambre avec salle d'eau attenante, WC séparé, buanderie, seconde salle d'eau, et en bout de couloir une deuxième chambre d'environ 15 m². Opportunité rare dans le très prisé « Triangle d'or » (entre la cathédrale et le côté ouest de l'Allée Paul Riquet) le quartier que tout le monde veut rejoindre. Ce symbole de paix et de prospérité va sûrement vous plaire, et cet appartement peut devenir votre havre de paix au cœur du Béziers recherché. Visites sur rendez-vous.
Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans un quartier résidentiel au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016, je vous invite à découvrir ce charmant T4 lumineux de 78 m² répondant aux normes RT 2012. Il se compose d'un beau séjour lumineux de près de 36 m² avec une cuisine aménagée ouverte et un accès à une terrasse avec vue de 23 m², de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, d'un wc séparé et d'une buanderie. Les plus : menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire thermodynamique, nombreux rangements, grande terrasse de 23 m² avec vue dégagée, résidence sécurisée avec place de parking privative, cellier personnel, jardin partagé. Un bel appartement dans une résidence au calme, avec des commerces à proximité, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Appartement T4 lumineux – 96 m² – Résidence sécurisée avec ascenseur et parking. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T4 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux prolongé par une salle à manger semi-ouverte avec loggia (pouvant servir de 3ème chambre), offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine séparée dispose d’un cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Les + : Belle vue dégagée, Climatisation, Parquet, Ascenseur, Place de parking et Résidence sécurisée. Un bien fonctionnel et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
EXCLUSIVITE Une belle adresse pour cet appartement bourgeois ouvrant généreusement sur une grande terrasse au sein d'un superbe ancien hôtel particulier doté d'un ascenseur. Son garage privatif et sa cave viennent compléter ce bien d'exception au centre ville de Béziers. Ses pièces sont lumineuses, en excellent état. De beaux éléments d'époque : cheminées en marbre, plafonds à la française, boiseries. La terrasse bien exposée est au calme avec vue sur les arbres centenaires du Plateau des Poêtes. Situation de premier ordre à proximité des tous les commerces et services, animations et manifestations culturelles de la ville.
Au sein d'une copropriété sécurisée avec joli parc arboré, au deuxième et dernier étage, très agréable appartement T4 avec garage et cave privatifs. Le séjour est spacieux ouvrant sur balcon avec vue sur les jardins, la cuisine est équipée, elle donne sur une loggia. 3 chambres, dressing, nombreux rangements, salle d'eau ajourée avec grande douche à l'italienne et meuble vasque, toilettes ajourés indépendants. Appartement climatisé totalement rénové, bel esprit contemporain. Atout supplémentaire : le garage et la cave. Quartier agréable proche des commerces et services. Accès rapide vers centre ville, gare SNCF, rocades, autoroutes A9 et A75.
Située Avenue Président Wilson, à proximité du plateau des poètes et face au centre commercial et de loisirs du Polygone, cette résidence vous surprendra par son architecture résolument contemporaine, faite d’imbrication de boites de différentes teintes. Bénéficiez d’un large choix d’appartement du T1 au T4 avec ascenseur et parkings privatifs, et profitez de tous les avantages de sa situation urbaine avec tous commerces en pied d'immeuble. Traversez son hall d’entrée majestueux et découvrez à l’arrière de la résidence une véritable oasis de verdure, grâce à son îlot central en restanque au traitement paysager raffiné, dédié aux moments de détente et de convivialité des résidents. Alors n’hésitez plus, devenez propriétaire de votre appartement en bénéficiant de prix attractifs grâce à la TVA réduite ! Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement bourgeois 3 chambres avec terrasse couverte 13 m² Emplacement prisé Allée Paul Riquet (Gros garage possible) Bonne performance énergétique Rare opportunité d'acquérir un appartement bourgeois dans un emplacement privilégié, à deux pas de l'allée Paul Riquet et en retrait des Galeries Lafayette. Cet élégant logement de 120 m² offre trois chambres et une terrasse couverte très recherchée de 13 m², entièrement orientée plein sud et sans vis-à-vis idéale pour les repas en plein air. Pour plus de confort, la terrasse dispose d'un toilette extérieur séparé, préservant la circulation intérieure et l'intimité. L'appartement allie confort moderne et charme authentique : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage de haute qualité, moulures décoratives, carreaux de ciment d'origine et cheminées en marbre. Ces améliorations participent à une bonne performance énergétique. La cuisine, entièrement équipée, est bien proportionnée et fait 17 m², parfaite pour cuisiner et recevoir. La grande salle de bains actuelle offre une ambiance bohème, mais peut être facilement réorganisée : derrière celle-ci se trouve un espace buanderie avec WC, qui permettrait d'aménager deux salles de bains et / ou un dressing en repensant la distribution un fort potentiel d'optimisation. Les propriétaires proposent en supplément un gros garage à environ 10 minutes à pied idéal pour véhicules volumineux ou stockage supplémentaire. De ce côté de l'allée, on bénéficie d'appartements lumineux et traversants à double exposition, bien différents des petites rues parfois plus sombres autour de la cathédrale. Ne manquez pas cette annonce rare prenez rapidement rendez-vous pour une visite.
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
