Appartement de 4 pièces de 167 m² à Avignon

À Avignon, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cet appartement de caractère de 4 pièces développant environ 167 m², qui séduit par son esprit loft, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1958, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété aux faibles charges.

La pièce de vie, généreuse et largement ouverte sur l'extérieur, offre un bel espace de réception où volumes et convivialité se conjuguent harmonieusement.

L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant différents aménagements selon les besoins : vie de famille, bureau ou chambre d'amis.

Une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement fonctionnel.

Côté confort, le chauffage au sol et la climatisation assurent un bien-être appréciable en toute saison.

À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 65 m² prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable atout.

Aménagée avec une piscine et un spa, elle offre un cadre intimiste propice à la détente comme aux moments de convivialité.

Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours et du climat avignonnais.

Enfin, un garage complète les prestations de ce bien, apportant un confort de stationnement particulièrement appréciable en ville.

Un appartement atypique aux volumes généreux, conjuguant esprit loft, confort moderne et extérieur privilégié, une opportunité rare à Avignon.

La localisation, proche de tout, permet de profiter pleinement des commodités d'Avignon, tout en restant dans une atmosphère résidentielle.

À environ 100 m, l'arrêt de bus Loti facilite les déplacements du quotidien, complété par les arrêts Echo à environ 200 m et L'Herminier autour de 300 à 400 m.

Le Parc de l'Abbaye Saint-Ruf se trouve à près de 300 m, offrant un agréable espace de verdure à proximité immédiate.

Les familles apprécieront la présence de l'École primaire Avignon Saint-Ruf à environ 400 m ainsi que de l'École maternelle Avignon Arrousaire à une distance similaire, facilitant les trajets scolaires au quotidien.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 892 € - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage par le sol + climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec sérieux, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

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