Vente appartement 3 pièces 98 m² Avignon (84000)

Monsieur Jean-Pierre MARILLEAU, vous présente au cœur d'Avignon, dans le quartier animé des Halles et de la Place Pie, cet appartement T3 duplex qui bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'hyper-centre historique. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, il offre un cadre de vie urbain dynamique et authentique. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Avignon et du nouveau tramway, sa localisation idéale ravira les résidents en quête de praticité et de modernité. Cet appartement chaleureux de 91.82 m² (89.31 m² loi Carrez) situé aux 1er et 2ème étages, présente des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique et internet fibre. Composé de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une buanderie, d'une cuisine et de 2 WC, d'une salle d'eau, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses finitions soignées, ses menuiseries bois, son double vitrage, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un habitat de caractère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Dans l'agréable et calme quartier du Boulevard Raspail, découvrez ce bien rare en centre-ville. Cet appartement en duplex offre 105 m² aménageables : il peut accueillir de beaux espaces de vie et deux chambres, ou être reconfiguré pour un usage mixte habitation / professionnel (après simple aménagement). Son atout majeur : une terrasse privée à chaque niveau et un emplacement de parking sécurisé dans la cour. Un investissement judicieux et confortable. Référence agence : 2532.

TVA réduite - Devenez propriétaire de votre appartement à Avignon ! Et si votre projet immobilier bénéficiait d'un coup de pouce fiscal ? Grâce à la TVA 5,5%, accédez à la propriété à prix attractif en cumulant la baisse de TVA, le prêt à taux zéro et les frais de notaire réduits. Située à Avignon, cette nouvelle résidence vous propose un cadre de vie unique, mêlant nature, confort et proximité immédiate des commodités. À quelques minutes des commerces, des écoles, des équipements culturels et de la ligne de tramway, elle offre un quotidien pratique, serein et parfaitement connecté. L'architecture contemporaine privilégie une ambiance à taille humaine. Les bâtiments se déploient autour d'un vaste coeur d'îlot paysager de plus de 4 000 m², entièrement végétalisé, sans aucune circulation. Essences méditerranéennes, cheminements piétons et espaces arborés créent un environnement apaisant et harmonieux, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une orientation optimale assurant une belle luminosité. Les espaces de vie sont spacieux, fonctionnels, et prolongés par des balcons ou terrasses. Traversants pour certains, ils offrent des vues agréables sur les jardins intérieurs. Prestations Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière individuelle Carrelage 45 × 45 cm Peinture lisse blanche Salles d'eau équipées : douche ou baignoire, bac de douche extra-plat, meuble vasque et miroir, applique lumineuse, mitigeur thermostatique Salles de bain avec faïence 25 × 40 cm (ou équivalent) au droit de la douche ou baignoire, toute hauteur jusqu'à l'huisserie Menuiseries PVC double vitrage isolant thermique et acoustique Vitrages retardateurs d'effraction en rez-de-chaussée Volets roulants PVC sécurisés, à commande manuelle Placards aménagés avec portes coulissantes ou battantes selon configuration La sécurité est assurée grâce à une résidence entièrement close, un accès par digicode et Vigik, ainsi que des stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur. Livraison : 3ème trimestre 2026.

Appartement 4 pièces au dernier étage avec terrasse de 44 m². Le bien vous offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte, et donnant sur une magnifique terrasse à l'abris de regards. L'appartement vous offre également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de places de parking en sous-sol. À voir absolument, coup de cur assuré.

Avignon, emplacement idéal. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Appartement de type 4 avec terrasse et place de parking. Prêt à taux 0, TVA réduite. D'autres appartements disponibles dans la résidence. Référence agence : 7381.

À l'ouest du centre historique d'Avignon, cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située route de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement l'autoroute A7, la zone commerciale d'Avignon Nord et le centre-ville, tout en restant proche de la nature avec l'île de la Barthelasse et Villeneuve-lès-Avignon à deux pas. L'architecture contemporaine et élégante se distingue par des lignes sobres et raffinées. Derrière un rideau d'arbres matures, les façades aux teintes claires sont habillées de plantes grimpantes et s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus selon une approche bioclimatique, offrant de belles surfaces, des agencements fonctionnels et des volumes généreux. La plupart bénéficient d'une double orientation, garantissant une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur loggia, balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures sont particulièrement soignées : peintures lisses, carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, prise étanche et point lumineux sur les balcons ou terrasses. La résidence offre un confort et une sécurité au quotidien grâce à son accès sécurisé, son interphone connecté permettant le contrôle d'accès à distance et son stationnement privatif pour chaque appartement. Des locaux à vélos sont également prévus pour encourager les mobilités douces. En coeur d'îlot, un jardin paysager intimiste forme un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce clos végétalisé conserve la flore existante et s'enrichit d'essences méditerranéennes : haies, cyprès de Provence, arbustes et arbres à haute tige composent une atmosphère apaisante et naturelle. Une placette ombragée et une prairie invitent à la détente et à la convivialité. Avignon, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son authenticité, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Cité des Papes, théâtre du plus grand festival de spectacle vivant au monde, elle conjugue patrimoine, art de vivre provençal et opportunités professionnelles au sein d'un territoire attractif et en plein essor.

À l'ouest du centre historique d'Avignon, cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située route de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement l'autoroute A7, la zone commerciale d'Avignon Nord et le centre-ville, tout en restant proche de la nature avec l'île de la Barthelasse et Villeneuve-lès-Avignon à deux pas. L'architecture contemporaine et élégante se distingue par des lignes sobres et raffinées. Derrière un rideau d'arbres matures, les façades aux teintes claires sont habillées de plantes grimpantes et s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus selon une approche bioclimatique, offrant de belles surfaces, des agencements fonctionnels et des volumes généreux. La plupart bénéficient d'une double orientation, garantissant une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur loggia, balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures sont particulièrement soignées : peintures lisses, carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, prise étanche et point lumineux sur les balcons ou terrasses. La résidence offre un confort et une sécurité au quotidien grâce à son accès sécurisé, son interphone connecté permettant le contrôle d'accès à distance et son stationnement privatif pour chaque appartement. Des locaux à vélos sont également prévus pour encourager les mobilités douces. En coeur d'îlot, un jardin paysager intimiste forme un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce clos végétalisé conserve la flore existante et s'enrichit d'essences méditerranéennes : haies, cyprès de Provence, arbustes et arbres à haute tige composent une atmosphère apaisante et naturelle. Une placette ombragée et une prairie invitent à la détente et à la convivialité. Avignon, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son authenticité, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Cité des Papes, théâtre du plus grand festival de spectacle vivant au monde, elle conjugue patrimoine, art de vivre provençal et opportunités professionnelles au sein d'un territoire attractif et en plein essor.

Baisse de prix ! Au coeur du centre historique d'Avignon, dans la rue des boutiques chics, Joseph Vernet. Venez acquérir ce bel appartement de type 4,117 m² (loi carrez 97 m²) au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de fin XIX. Vous serez séduit par sa luminosité, son espace, et sa vue dominante. Le bien est vendu entièrement meublé pour une mise en location saisonnière immédiate. Vous pourrez également l'occuper en résidence principale. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.