APPARTEMENT T4 | ALBI RASCOL

Albi (81000)

303 000 €

3 565 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
85 m²
Surface

Ascenseur

Description du bien

Appartement T4 de 85,28 m² au sein d'une petite copropriété de 22 logements avec ascenseur.

Il dispose d'une suite parentale de 15,66 m² et bénéficie du confort d'une pièce à vivre de 30,88 m² prolongée par un balcon de 12,92 m² idéalement exposé Sud-Est et donnant sur la cour intérieure de la résidence.

POINT IMMO a le plaisir de présenter la résidence LAGARDE, située sur la rive gauche d'ALBI.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité du quotidien.

Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

Un achat gagnant pour tous les profils : - Investisseur : bonne rentabilité locative, environnement attractif et valorisant - Primo-accédant : éligible au Prêt à Taux Zéro et à Ma Prime 1re Clef en Albigeois (de 5 000 à 8 000 de subvention, sous conditions) Conditions avantageuses : - Frais de notaire offerts pour les première réservations ! - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Plus de renseignements dans votre agence des Cordeliers et au 05 65 78 03 03.

Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Annonce publiée le 12 janvier 2026

Caractéristiques

Ascenseur

À propos du prix de ce bien

Prix : 303 000 €(3 565 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 565 €/m²

Prix dans la région

3 565 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Albi (81000)

Albi

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr