Vente appartement 4 pièces 83 m² Aix-en-Provence (13100)

Situé dans le coeur du village des Milles, à deux pas des commerces et des écoles et au sein d'une agréable résidence à taille humaine, à l'abri des regards et au calme - Bel Appartement T3 / 4 traversant de 75 m² avec un jardin de 85 m². Facile d'accès et lumineux, il offre un double séjour de 28 m² exposé Ouest et donnant directement accès au jardin, une cuisine fermée et aménagée avec un balcon, un espace cellier. Dans le coin nuit, vous découvrirez 2 chambres dont une donnant sur le jardin, une salle de bain, dressing et WC séparé. Appartement en bon état mais necessitant un peu de rafraichissement et un jardin à exploiter selon vos envies. Pour le stationnement, vous profiterez d'une place de parking privative et de nombreux emplacements libre dans la résidence et enfin une cave en sous-sol. Appartement idéal pour une jeune famille. Copropriété de 35 lots principaux. Montant annuel de charges : 1 380EUR. Aucun procédure en cours. Prix de vente : 293 000EUR FAI (Honoraires charge acquéreur, 4.5%).

Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence, Résidence Tivoli Appartement T3 / 4 rénové et climatisé de 71 m² Balcon de 8 m² et loggia de 3 m² * 3e et dernier étage * Bel appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé au calme à 15 mn à pied du centre-ville historique, et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et collège. Vous tomberez immédiatement sous le charme de ce très beau bien rénové avec goût, ses volumes, sa belle exposition principale Sud avec vue dégagée et son balcon de 8 m², au 3e et dernier étage. Il vous offre un cadre de vie très agréable et une luminosité optimale avec ses beaux volumes et sa triple exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie double climatisée et exposée Sud, donnant sur le balcon, et une cuisine et sa loggia. Côté nuit séparé, vous disposerez de deux belles chambres dont une climatisée de 13 m², séparées par un dressing, d'une salle d'eau confortable de 5 m², et d'un wc indépendant et contigu. Une 3e chambre peut être facilement recréée. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuel gaz et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible côté jour et côté nuit. Le stationnement se fait librement dans la résidence. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement est également idéal pour des primo-accédants ou pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 727 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor balian vous propose : aix en provence - quartier lycée cézanne / pont de béraud appartement t4 de 83,58 m² loi carrez a 15 min à pied du centre ville. Situé dans une résidence intimiste et conviviale, ce bien offre une vraie vie de quartier. Proche de toutes les commodités (commerces de proximité, marché local, supermarché, transports) et des infrastructures scolaires (crèche, ecole élémentaire, lycée), il bénéficie également d’un accès piéton rapide aux parcs rambot et de la torse. Potentiel & amenagement : l'appartement est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement pour être transformé selon vos goûts. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une belle luminosité avec une triple exposition est, sud et ouest. L'appartement présente, pour l'espace de vie, une entrée desservant une cuisine spacieuse de 8,5 m² pouvant être ouverte sur un séjour / salle à manger de 34 m². La partie nuit quant à elle offre 3 chambres dont une avec un patio, un dégagement avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Annexes : une cave de 5 m² sur le même palier complète le bien un garage de 15 m² offrant stockage et stationnement est disponible en sus du prix pour 21 000€ du stationnement additionnelle est également disponible dans la résidence. Le chauffage est individuelle et électrique. Fibre disponible. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.42€ par mois (soit 1265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Royer vous propose : En exclusivité pour vous ! Situé au calme et à deux pas de toutes commodités, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 40.16 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, un séjour lumineux, et une cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux. Belle exposition avec une loggia ouverte sur l'extérieur avec baies vitrées coulissantes donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'agencement astucieux de cet appartement offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine, bien équipée et ouverte, donne sur le séjour offrant ainsi une belle luminosité à l'ensemble. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et de nombreuses places visiteurs. Le tout dans une résidence fermée et sécurisée. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, au centre historique, aux commerces de proximité et aux écoles, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les citadins actifs, jeunes couples et aux profils d'investisseurs. Pour les amateurs de tranquillité et de praticité, cet appartement rénové avec soin à Aix-en-Provence est une véritable opportunité à saisir. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Emplacement Idéal ! Vidéos de présentation et plus de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Desbois vous propose : Aix-en-Provence * Appartement avec terrasse et stationnement privatif * Dans une petite résidence récente BBC, cet appartement de 43 m² en deuxième et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une exposition plein Sud idéale avec sa terrasse couverte de 14 m² dans le prolongement du séjour et de la chambre. Une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse au Sud de 14 m², offrant un espace de vie supplémentaire appréciable à chaque saison. Une chambre spacieuse de 11,5 m² avec placard, s'ouvrant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc entièrement aménagée, façon suite parentale, complètent l'agencement de ce bien très fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un parking privé sécurisé au sein de la résidence. La localisation de cet appartement est idéale, en entrée de ville, tout en étant à proximité de toutes les commodités et desservi par les bus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement de type 2 constitue une très belle opportunité à saisir rapidement. L'appartement étant libre de toute occupation, des propositions d'aménagement sont publiées pour vous accompagner dans votre projection. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement moderne, confortable et très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un T3 traversant situé au dernier étage d'une résidence fermée, bénéficiant d'une superbe vue sur la Sainte Victoire. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 3e et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface : 63,63 m² (54,21 m² en loi Carrez) Étage : 3e et dernier étage Les + du bien : Vue sur la montagne Sainte-Victoire. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir 2 chambres confortables Salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et WC suspendu Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine Véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement Climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération Porte blindée Double vitrage sur l’ensemble du logement Grande cave saine incluse Stationnement libre en extérieur au sein de la résidence fermée Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Pas d'ascenseur Localisation idéale : Situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers et accès rapide au centre-ville d’Aix-en-Provence. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Prix : 309 000 euros FAI, à la charge du vendeur. À seulement 15 minutes à pied de la fontaine Rotonde et du Cours Mirabeau, au calme tout en restant proche du centre-ville, c’est le bien idéal pour une vie aixoise confortable ou un investissement pérenne. ATTRACTIONS LOCALES Aéroport Marseille Provence 28 km Aérodrome d'Aix-les-Milles 12,2 km Sites d'intérêt Pavillon de Vendôme 1,4 km Cours Mirabeau 1,6 km Caumont Centre d'Art 2,4 km Musée Granet 2,4 km Saint-Jean-Marie-Vianney 2,3 km Place des Cardeurs 1,6 km Fontaine de la Rotonde 1,6 km Chapelle des Pénitents blancs d'Aix-en-Provence 1,6 km La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au sein d'un immeuble bien entretenu de la rue Paul Bert, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, en plein centre-ville d'Aix en Provence, un petit bijou, rénové avec goût et idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Ce T2 au charme assuré, est composé d'une pièce principale de plus de 25 m² avec cuisine américaine, respectant les codes aixois : Plafonds à la française, tommettes au sol, et proposant un confort indispensable en été, un bloc de climatisation. L'appartement est également doté d'une chambre avec placards de rangements, et une salle d'eau propre et rénovée. Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121.00 euros.

L'Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet / Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.06% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété.

Situé en Centre Ville Historique, venez découvrir cet appartement meublé de 2 pièces en parfait état. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque, frigo, lave-vaisselle, lave-linge), d'une belle chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC.