Appartement 3 pièces à vendre à Velaux (13880)

Exclusivité Duplex T3 - 72 m² avec charme, tranquillité et qualité de vie : découvrez ce duplex avec terrasse privative, idéalement placé dans un secteur résidentiel prisé de La Fare-les-Oliviers à 10 minutes de Velaux. Un appartement soigné, évolutif et prêt à accueillir votre projet de vie. Coup de coeur assuré ! Emplacement privilégié, au cœur d'un secteur calme et recherché de La Fare-les-Oliviers, découvrez ce bel appartement en duplex (R + 1) de 72 m² habitables, situé dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots sans charge. Un bien rare sur le marché, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale d'environ, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine indépendante, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés offrent un espace nuit agréable et calme, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Enfin, les combles aménageables permettent d'envisager un espace supplémentaire : bureau, chambre d'amis ou coin détente. ________________________________________ Les atouts qui font la différence • Copropriété horizontale sans charge – rare ! • Terrasse privative 20 m² • Parking privatif et fermé • Construction fiable, très bien entretenue • Chauffage individuel au gaz plus économique • Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces - Proximité écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence ________________________________________ • Appartement très fonctionnel et parfaitement entretenu • Énorme potentiel d'évolution avec combles aménageables • Terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir ou se détendre • Secteur recherché et calme, proche de toutes commodités • Il ne vous reste plus qu'à mettre votre touche personnelle : ce bien n'attend que vous ! Contactez moi. Lots 2 et 6 (appart B) Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 930091.

Clairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable bien agencée, il se compose de : Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine ouvert donnant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée idéalement, offrant une vue exceptionnelle sur les environs, un véritable espace de détente en plein air. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et recherché. Secteur calme et qualifié, cadre idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

L'Immobilière du Rocher vous propose, sur les haut Rognac, au village, un appartement neuf de type 3 de 47 m² habitables. Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 23 m², avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 38 m² avec vue imprenable sur l'étang et le plateau, 2 chambres (10,2 m² et 9,6 m²), salle d'eau avec WC. 2 places de parking privatives, au calme, commerces et école à proximité. Fin de chantier prévue pour septembre 2025.1.

L'Immobilière du Rocher vous propose, sur le haut de Rognac, au village, un appartement neuf en rez-de-jardin de 58 m² habitables (55 m² loi Carrez). Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 25 m² exposé ouest, avec baie vitrée donnant sur un jardin de 200 m², 2 chambres (10,5 m² et 10,6 m²), salle d'eau / WC. 2 places de parking privatives, au calme, commerces et école à proximité. Fin de chantier prévue pour septembre 2025 (Garantie décennale). Frais de notaire reduits. 1.

Clairimmo Rognac vous propose a la vente cet appartement de standing avec grande terrasse à Rognac Situé dans un secteur recherché de Rognac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de qualité offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie habitable bien agencée, il se compose de : Une entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine ouvert donnant sur une superbe terrasse de 37 m² exposée idéalement, offrant une vue exceptionnelle sur les environs, un véritable espace de détente en plein air. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un confort rare et recherché. Secteur calme et qualifié, cadre idéal pour résidence principale ou investissement de qualité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

À vendre en exclusivité appartement en rez-de-chaussée à rognac, au calme absolu proposé en exclusivité par pascaline et kevin chevalier situé au fond d'une impasse paisible, dans un secteur recherché de rognac, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie serein et privilégié. Ce bien rare se trouve au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, sans aucune charge de copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez le confort et les prestations : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage, fibre optique, climatisation réversible ? Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse vous accueille, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Un bien fonctionnel, bien équipé, et parfaitement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes principaux. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre sans compromis, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie rare sur rognac. Prix de vente, 225 000 euros honoraires charges vendeur vente est garanti 12 mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426978 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Aix-en-Provence et Salon de Provence, Efficience vous propose un T3 de 62 m² et sa belle terrasse de 14 m² aux portes de l'écoquartier de Coudoux ! Prix avec stationnement inclus. Au coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares, découvrez votre futur appartement autour d'une oliveraie, des restanques, un ruisseau et des pistes cyclables qui vous permettront de profiter d'un cadre de vie naturel. Non soumis au DPE Contactez-nous pour plus d'informations et recevoir les plans : Carole Vinco : 06 29 68 29 29 Agence : 09 87 52 53 35.

Nichée au cœur de coudoux, charmant village provençal à quelques minutes d’aix-en-provence, la résidence les jardins d’oliviane s’inscrit dans un cadre unique, où authenticité et modernité se rencontrent. Son architecture sobre et élégante s’intègre harmonieusement au paysage, mettant à l’honneur des matériaux lumineux et des lignes épurées. Au centre du domaine, une vaste oliveraie paysagée devient un véritable lieu de vie, propice à la détente et au partage. Les appartements profitent de généreuses ouvertures, assurant luminosité et douceur de vivre tout au long de l’année. Découvrez ce superbe t4 de 88 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à l’angle de la résidence. Prolongé par une terrasse couverte de 11 m² et un jardin privatif de 123 m², il offre une orientation sud et ouest avec une vue dégagée sur le parc paysagé. Pensé pour le confort quotidien, il bénéficie de prestations soignées : sols élégants, faïence murale toute hauteur dans les salles d’eau, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants électriques et larges baies vitrées. ? Prix de vente : 389 000 € + 3 stationnements en sus pour 26 000 € remise des clés prévue : 1er trimestre 2027 rencontrons-nous, laurent peltier – 07 52 03 29 64 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : un accompagnement d’experts un savoir-faire de plus de 15 ans un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur une étude de financement un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca ? Le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches-du-rhône : bonaparte promotion.

Laforêt La Fare-les-Oliviers vous présente en exclusivité ce charmant T3 d'environ 55 m², au calme, à deux pas du centre du village. Un vrai cocon : appartement en très bon état, chaleureux, où l'on pose ses valises ! Pièces lumineuses et ambiance cocooning, 2 chambres confortables, 1 buanderie, 1 salle d''eau avec extérieur très cosy comprenant un box de rangement. Emplacement recherché : tout à pied (commerces, écoles, services). Un bien plein de cachet, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement. Contact : Sandra Guersal Laforêt La Fare-les-Oliviers DPE C Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur garanti pour ce duplex T3 de 72 m², situé dans un environnement calme et résidentiel de La Fare-les-Oliviers à 10 minutes de Lançon de Provence. Dans une petite copropriété horizontale de seulement 4 lots, sans aucune charge, découvrez un bien rare sur le secteur, offrant confort, tranquillité et un véritable potentiel d'évolution grâce aux combles aménageables. Au rez-de-chaussée : espace de vie et ouverture sur l'extérieur Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être modernisée selon vos goûts. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage : un espace nuit confortable L'étage comprend : 2 chambres spacieuses avec placards neufs intégrés Une salle de bain fonctionnelle Accès aux combles aménageables (≈ 18 m² au sol) permettant d'imaginer un bureau, un coin détente, une chambre d'amis ou un espace jeux Les atouts qui font la différence Copropriété horizontale sans charge – extrêmement rare Terrasse privative de 20 m², calme et sans vis-à-vis Place de parking privative et fermée Construction fiable, très bien entretenue Chauffage individuel au gaz, plus économique Environnement calme, résidentiel et proche de tout : → 2 min des commerces → Proximité immédiate des écoles → 5 min de la mairie → 10 min de la gare de Rognac, gar → 15 min de l'aéroport Marseille-Provence, gare TGV, A7 et A8 Pourquoi ce bien est un vrai coup de cœur Appartement fonctionnel et parfaitement entretenu Énorme potentiel d'extension grâce aux combles Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été Secteur très recherché pour sa qualité de vie Vous n'avez plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Lots n°2 et 6 (appartement B). Copropriété de 8 lots – charges annuelles : 80 €. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 930435.

Exclusivité – Duplex T3 72 m² + terrasse 20 m² + parking – La Fare-les-Oliviers Un duplex lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur très recherché ! Situé au calme absolu, dans une petite copropriété horizontale de 4 lots sans charges, ce duplex T3 de 72 m² vous séduira par sa lumière, son agencement pratique et sa terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter du climat provençal. Espace de vie convivial Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante, facile à meubler Accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur Une cuisine indépendante, fonctionnelle et pouvant être modernisée selon vos envies Un WC séparé À l'étage : espace nuit confortable Vous trouverez : Deux chambres avec placards, offrant de beaux volumes Une salle de bain agréable L'accès à des combles aménageables permettant de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Les plus : Copropriété horizontale sans charge Terrasse intime d'environ 20 m² Parking privatif fermé Chauffage gaz économique Environnement calme, proche écoles et commerces Très bon état général + fort potentiel d'évolution Contactez-moi pour une visite ! Lots : 2 et 6. Charges : 80 € / an. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 930434.

Au calme, à vitrolles, à côté du parc du griffon, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en dernier étage, magnifique 4p de 95 m² avec une grande terrasse de 70 m². Garage fermé en sous-sol. Vue dégagée sans vis-à-vis. Avec une belle pièce de vie traversante de 45 m² salon cuisine donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… prix : 353 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilité remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre T2 neuf avec parking à Vitrolles disponible pour aménager imédiatement ! Découvrez votre T2 à Vitrolles, dans un un havre de paix et aménagez pour Noêl ! Votre appartement offre des volumes optimisés, des espaces lumineux et des prestations de qualité. Il dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter de moments privilégiés. Parking sécurisé en sous sol. La résidence, certifiée NF Habitat HQE, garantit un logement sain et confortable. Elle est sécurisée avec un accès par digicode et vidéophone, et dispose de parkings privatifs en sous-sol. Proche de toutes commodités, la résidence est idéalement située à 7 minutes de l'aéroport de Marseille et à 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter les lieux. Nous vous offrons la Garantie Revente Immobilière : Une double protection pendant 5 ans : - En cas d'imprévu (décès, divorce, mutation, licenciement, etc.), si vous devez revendre à perte, vous pouvez être indemnisé jusqu'à 20 % de la différence entre prix d'achat et prix de revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vitrolles concilie les charmes d’une cité médiévale et l’animation d’une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l’étang de berre, le plus grand lac salé d’europe. La ville profite enfin d’une excellente situation, au cœur de la métropole aix-marseilleprovence. Dans une résidence fermée et sécurisée de trois étages seulement. Découvrez cet apaprtement situé au premier étage de 80 m². Il séduit dès l'entrée par sa disposition, il se compose d'un espace vie et un espace nuit bien distinct. D'un coté le séjour de 30 m² ouvrant sur un balcon de 11 m² exposée sud-est. De l'autre trois chambres acceuillantes, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie complète ce bien. Prestations : chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés. Prix : 350 000€ avec deux places de parkings en sus soit 380 000€ au total livraison sous 14 mois. Eligible à la tva réduite 5.5% soit 334 000€ tout inclus (voir conditions avec votre conseillière) pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Devenez propriétaire pour 1499,48€ / mois * à vitrolles ! Prolongation exceptionnelle : frais de notaire et courtage offerts * jusqu’au 30 novembre + conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2025 pour achetez votre appartement ou votre maison. Tva réduite à 5,5% * disponible ! Au sein du quartier les hermès, découvrez notre nouvelle résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure. Elle est composée de 50 appartements, tous prolongés par un balcon ou une terrasse d’au moins 12 m², allant du 2 au 5 pièces répartis en 3 bâtiments de 2 étages avec des maisons sur le toit. Aux derniers étages, les attiques dévoilent de généreuses terrasses plein ciel permettant à quelques privilégiés de profiter d’une vue imprenable sur le plateau de l’arbois ou l’étang de berre. À environ 25 km * au nord-ouest de marseille, vitrolles est la ville idéale pour habiter. Bordé par la mer méditerranée, la ville cultive la qualité de vie au quotidien. La proximité des axes routiers, des transports en commun et des pôles économiques ainsi que l’insertion dans la communauté d’agglomération de pays d’aux, représente un réel avantage pour les vitrollais. On y retrouve des parcs d’activités économiques et commerciales telles que « les estroublans », « l’anjoly » à vitrolles ou encore « marignane » à marseille. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps (ref. 1321 / 1149-375413) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vitrolles concilie les charmes d’une cité médiévale et l’animation d’une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l’étang de Berre, le plus grand lac salé d’Europe. La ville profite enfin d’une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez un véritable bijou immobilier ! Niché au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement T4 de 89 m² vous offre un cadre de vie incomparable. Il se distingue par son impressionnante terrasse de 121 m², véritable jardin suspendu exposée Est-Sud-Ouest, promettant un ensoleillement maximal et des vues dégagées. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de plus de 36 m² (salon / cuisine) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur l'immense terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour enfants ou bureaux, ainsi que d'une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés. Prix : 478 800€ avec deux places de parkings en sus soit 508 800€ au total Livraison sous 14 mois. Eligible à la TVA réduite 5.5% soit 447 320€ tout inclus (voir conditions avec votre conseillière) Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion. fr.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% ! Economisez 15% sur votre prix d'achat. Contactez nous pour plus d'information. À Vitrolles, entre collines et zones d'activités, cette nouvelle résidence propose un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Implanté en lisière du Parc du Griffon, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les façades aux teintes douces et aux lignes contemporaines captent la lumière du sud et offrent une esthétique élégante et durable. L'architecture privilégie la simplicité des formes et la qualité des matériaux, pour un rendu à la fois moderne et intemporel. Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, profitent tous d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif. Aux derniers étages, de vastes terrasses plein ciel permettent de savourer la lumière et la vue dégagée. L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, assure confort et intimité grâce à une séparation soignée des espaces jour et nuit. Chaque logement est équipé pour répondre aux besoins contemporains : fibre optique, prises multimédia, domotique, isolation renforcée et panneaux solaires en toiture. Les prestations haut de gamme comprennent notamment un carrelage grand format, des volets roulants motorisés, des menuiseries en aluminium, une salle de bains aménagée et un local à vélos sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec parkings privatifs, portails télécommandés et accès par badge. Les performances énergétiques répondent aux normes les plus récentes, avec une certification RE2020 seuil 2028 et un label NF Habitat HQE. Le projet intègre également une démarche BiodiverCity, valorisant la biodiversité et la qualité de vie au sein du cadre résidentiel. Entre vitalité économique, confort moderne et nature préservée, ce programme incarne un art de vivre méditerranéen, tourné vers le bien-être, la durabilité et la simplicité au quotidien.

En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces avec un grand balcon, box fermé en sous sol et parking numéroté fermé avec portail. Situé dans une résidence récente dans un quartier pavillonnaire, proche electrodepot et darty impasse des frères montgolfier. Composé d'un hall d'entrée, cuisine us, grand séjour avec des portes fenêtres donnant sur une terrasse, vue sur les collines de vitrolles. 2 chambres de 12 et 11 m², salle de bain et wc séparés, climatisation réversible. Accès handicapé sur l'entrée principal offre une facilité pour les personnes à mobilités réduites ou familles ayant des enfants en bas âge. À proximité immédiate de toutes les commodités, axes autoroutières, 10mn de l'aéroport de marseille, 20mn des plages, 20mn d'aix-en-provence et marseille ville. Taxe foncière 1143 euros et charges environ 2608 euros par an. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 66 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2608 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 195, soit d, ges : 5, soit a. Milienne velonkasina, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 82349876100035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84257.

Situé à Vitrolles (13127) proche d'Airbus et de la zone industrielle des Estroublans et de l'Anjoly, cet appartement offre un cadre de vie dynamique dans un quartier prisé. Proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, ce quartier éco-responsable très récent allie praticité et convivialité. Cet appartement très cosy de 59 m² traversant avec exposition Sud / Est pour la partie vie et Nord / Ouest pour la partie nuit, se distingue par sa modernité. Doté d'une entrée avec placard, vous accédez à un salon climatisé très lumineux avec une cuisine ouverte et son coin repas. La terrasse de 12 m², baignée de lumière, offre un coin extérieur très paisible. La partie nuit est isolée par une porte permettant confort acoustique et intimité et dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking boxable au sous-sol est également incluse. Construit en 2021, cet appartement aux normes RT 2012 allie confort contemporain et fonctionnalité au cœur de Vitrolles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Appartement neuf T3 à Vitrolles Quartier Sud Idéalement situé au sud de Vitrolles, à la lisière des Pennes-Mirabeau, ce nouveau projet immobilier bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous profitez ainsi des atouts conjugués de deux communes dynamiques, tout en résidant dans un environnement résidentiel et verdoyant. La proximité immédiate des axes routiers (A7 et A55) facilite les déplacements quotidiens vers Marseille, Aix-en-Provence ou l'étang de Berre, tandis qu'un réseau de bus accessible à pied vient compléter cette mobilité. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le projet met en avant performance énergétique et confort moderne. L'aménagement du coeur d'îlot, généreusement paysager, crée un véritable espace de respiration avec ses plantations soignées, ses allées piétonnes et ses zones de détente conviviales. Du studio au 4 pièces, les appartements sont pensés pour répondre aux besoins de tous : jeunes actifs, familles ou investisseurs. Chaque logement bénéficie de volumes optimisés et d'une belle luminosité, prolongés par des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Un cadre de vie idéal, entre nature, sérénité et facilité d'accès aux bassins d'emploi de la région. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5% ! Economisez 15% sur votre prix d'achat. Contactez nous pour plus d'information. À Vitrolles, entre collines et zones d'activités, cette nouvelle résidence propose un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité naturelle. À seulement quelques minutes des écoles, commerces, axes routiers, de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour conjuguer vie professionnelle et personnelle. Implanté en lisière du Parc du Griffon, le projet s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les façades aux teintes douces et aux lignes contemporaines captent la lumière du sud et offrent une esthétique élégante et durable. L'architecture privilégie la simplicité des formes et la qualité des matériaux, pour un rendu à la fois moderne et intemporel. Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, profitent tous d'un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif. Aux derniers étages, de vastes terrasses plein ciel permettent de savourer la lumière et la vue dégagée. L'agencement intérieur, optimisé et fonctionnel, assure confort et intimité grâce à une séparation soignée des espaces jour et nuit. Chaque logement est équipé pour répondre aux besoins contemporains : fibre optique, prises multimédia, domotique, isolation renforcée et panneaux solaires en toiture. Les prestations haut de gamme comprennent notamment un carrelage grand format, des volets roulants motorisés, des menuiseries en aluminium, une salle de bains aménagée et un local à vélos sécurisé. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec parkings privatifs, portails télécommandés et accès par badge. Les performances énergétiques répondent aux normes les plus récentes, avec une certification RE2020 seuil 2028 et un label NF Habitat HQE. Le projet intègre également une démarche BiodiverCity, valorisant la biodiversité et la qualité de vie au sein du cadre résidentiel. Entre vitalité économique, confort moderne et nature préservée, ce programme incarne un art de vivre méditerranéen, tourné vers le bien-être, la durabilité et la simplicité au quotidien.

Bien : t3 - surface de 69,4 m² carrez au 8ème étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 33 / id lot onv : 0158c13-l030dpe d 173 / ges d 40les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

Bien : t3 - surface de 69,3 m² carrez au 1er étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 7 / id lot onv : 0159c13-l004dpe d 149 / ges d 33les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

Bien : t3 - surface de 69,3 m² carrez au 3ème étage avec une cave inclusecopropriété de 68 lots principaux. N° lot copro 15 / id lot onv : 0159c13-l012dpe d 134 / ges d 30les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 51 45 75 00modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anais rivieretél. 06 51 45 75 00 - ARIVIERE@lamy-immobilier.fr.

L'immobilière du Rocher vous présente ce charmant appartement T3 de 65,95 m² habitables, idéalement situé dans le secteur Vitrolles Plantiers, en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un cellier. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing. Vous pourrez aussi profiter d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le plateau de Vitrolles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'immobilière du Rocher. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.