Appartement 3 pièces à vendre à Tours (37)

Situé dans le quartier prisé des Prébendes, proche des commodités, au sein d'une petite copropriété bénévole venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 90 m² en parfait état. Il se compose d'une entrée desservant un bel ensemble traversant composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant. Le coin nuit dispose de deux belles chambres de 12 et 18 m², d'une salle d'eau et des wc séparés. Vous apprécierez son cachet avec ses parquets, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Le tout est complété par un garage de 14 m² et une cave de 8 m². Référence agence : 13188.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété : Appartement T3 de 62.41 m² comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec terrasse exposée EST, dégagement distribuant deux chambres avec rangements, salle de douche, WC séparés (PMR) Au sous-sol : place de stationnement sécurisée.

Idéalement situé dans une impasse au calme, à seulement 200 m de la place Coty, découvrez ce confortable appartement 3 pièces d'environ 62 m² au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine, d'un balcon, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Le ravalement de façade de la copropriété est en cours, à charge exclusive du vendeur. Référence agence : 13231.

Idéalement situé quartier Victor Hugo, au sein d'une résidence récente, sécurisée et verdoyante de 2014, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités, transports et du centre-ville accessibles à pied, je vous propose ce charmant appartement / maison en duplex d'environ 66 m² bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une belle terrasse paysagée exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace de rangement. L'étage vous offre une première chambre avec placard et balcon, une seconde chambre pouvant également faire office de bureau pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de douche. Les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la Villa Rabelais et son environnement arboré. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Ce bien peut être adapté à la colocation grâce à ses deux espaces d'eau et ses deux toilettes, offrant confort et indépendance à chaque occupant. Résidence sécurisée, environnement verdoyant, terrasse paysagée, balcon, stationnement et emplacement recherché font de ce bien une opportunité rare sur le secteur parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une colocation confortable et fonctionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1723€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie ECHAROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 266 517 Greffe de TOURS) 06 95 58 00 44 (réf. 609267 ).

Boulevard heurteloup, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement t3 comprenant : entrée, salon / séjour, 2 chambres, cuisine épuipée, salle d'eau et cave. Vendu avec locataires en place (loyer 750 € cc) honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : TOURS – PRÉBENDES | T3 60 m² – Loggia 9 m² – Parking – Ascenseur À deux pas du Jardin des Prébendes, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et d’un agencement fonctionnel. La pièce de vie de plus de 23 m² se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte et donne directement accès à une loggia de près de 9 m². Un véritable espace supplémentaire, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un agréable coin détente. L’espace nuit comprend deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants. Une place de parking privative complète l’ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché de Tours. Les atouts : • Quartier Prébendes, à proximité immédiate du centre-ville • Appartement traversant Est / Ouest • Belle luminosité • Loggia de près de 9 m² • Deux chambres • Résidence sécurisée avec ascenseur • Place de parking privative • DPE C • Commerces, écoles, marché et transports accessibles à pied Un appartement réunissant emplacement, luminosité, extérieur et stationnement dans l’un des quartiers les plus appréciés de Tours. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.21€ par mois (soit 326.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Constituez-vous un patrimoine immobilier en hypercentre de Tours avec Pulse Living, une résidence étudiante neuve. Studios, T2 et T3 meublés et clés en main à partir de 79 000 € HT * . Résidence étudiante entièrement gérée avec loyers sécurisés et récupération de TVA * . À proximité immédiate des sites universitaires et de la gare de Tours, emplacement à forte demande locative. La résidence propose des espaces communs qualitatifs : coworking, salle de sport, laverie et espaces de convivialité. Un rooftop aménagé avec vues panoramiques sur le centre-ville et ses monuments emblématiques. Logements neufs, lumineux et bien agencés, adaptés aux usages étudiants et à la colocation. Forte demande locative : 30 000 étudiants sur Tours et une projection de 50 000 étudiants à horizon 2030. Opportunité d’investissement rare en cœur de ville. ( * ) Selon conditions d’éligibilité et dans la limite des stocks disponibles Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prébendes quartier résidentiel Dans petit immeuble, rue calme Au premier étage Appartement T3 de 53.7 m² comprenant : Une entrée avec rangement un séjour avec parquet et cheminée une cuisine équipée refaite à neuf une salle de douche et wc neuf une grande chambre de 15.7 m² une petite chambre de 8 m² chauffage individuel au gaz Double vitrage cave en sous-sol peu de charges Classe énergie E Référence agence : 4654.

Tours centre, cet appartement fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon et son coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Conçu pour être accessible, ce logement est également adapté aux personnes en situation de handicap. Une large place de parking au sous-sol. Arrêt de bus à proximité. À ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Très bel appartement de 3 pièces situé dans le parc Grandmont, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cet appartement de 45.5 m² offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, une cuisine ouverte avec un accès à un balcon de 4.02 m², idéal pour profiter des douces soirées d'été. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et des WC séparés pour plus de confort. Construit en 2008, cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités. En termes d'aménagements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel avec radiateurs. Pour faciliter votre quotidien, un parking sécurisé est mis à votre disposition. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.42€ par mois (soit 1073 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Tours (37100), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun. Idéalement desservi, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec les parcs et espaces verts alentour. À l'extérieur, cet appartement présente un emplacement de choix avec une place de parking garantissant praticité et sécurité pour les résidents. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ajoutant un charme supplémentaire à ce bien immobilier. Au premier étage de l'immeuble construit en 2002, cet appartement de 62 m² bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'un wc pour plus de commodité. Avec un parking aérien cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses futurs occupants. Au centre de la copropriété vous bénéficiez d'une grande piscine collective pour vos moments de détente aux beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

À quelques minutes du jardin botanique - Au sein d'une petite copropriété avec son entrée indépendante et son stationnement privatif, cet appartement à l'esprit loft / atelier d'artiste vous propose une belle pièce à vivre avec sa terrasse privative, deux chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - erika duchesne vous propose : baisse de prix ! Tours nord – t3 refait à neuf – déjà loué – investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Vous recherchez un investissement locatif clé en main, sans travaux et avec un locataire déjà en place ? Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé à tours nord, à proximité de l'iut et des transports en commun. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 7 étages, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : la résidence est implantée au coeur d'un parc arboré, offrant calme et verdure tout en restant proche des commodités et des transports. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée apporte beaucoup de lumière et permet d'accéder à un petit balcon, agréable pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez également de : 1 place de parking privée 1 cellier privatif 1 local vélo commun 1 ascenseur un investissement locatif déjà en place l'un des principaux atouts de cet appartement : il est actuellement loué 950 € charges comprises par mois. Vous achetez donc un bien déjà loué et immédiatement générateur de revenus locatifs, sans avoir à rechercher un locataire ni à prévoir de travaux de rénovation. Sa situation à proximité de l'iut, des transports et des commodités constitue également un véritable atout pour sécuriser la demande locative. Dpe : d les + investisseur appartement entièrement rénové aucun travaux à prévoir 2 chambres cuisine neuve aménagée et équipée balcon parking privé cellier privatif ascenseur résidence calme et arborée proximité iut et transports locataire déjà en place revenus locatifs immédiats un investissement locatif particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, déjà loué et offrant une rentabilité attractive, dans un secteur recherché de tours. Une opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alban Clouet vous propose : À vendre à Tours, dans copropriété bien entretenue aux charges faibles, découvrez ce bel appartement T3 situé au premier étage. Entièrement rénové avec soin et en excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces bien agencés menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, au calme. L’appartement dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un dressing, offrant de nombreux rangements appréciables au quotidien. Ce bien rare sur le secteur combine confort, fonctionnalité et tranquillité, au sein d’une résidence à taille humaine. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.71€ par mois (soit 728.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Merrachi vous propose : Appartement T3 quartier Beaujardin Dans un quartier animé et dynamique, à proximité de toutes les commodités. L'immeuble est dans une résidence fermée et sécurisée (badge / barrière). L'appartement se situe au 1er demi pallier (caves en dessous). Une cave et une place de parking fermé (box collectif) complète ce bien. Il propose une distribution optimisée et agréable à vivre : • une entrée • une pièce de vie lumineuse • une cuisine séparée avec plaque de cuisson et hotte • deux chambres avec placards, • une salle d’eau rénovée avec chauffe eau plat neuf, • WC séparés. Un bien à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Merrachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999267081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours prébendes nord - appartement type 3 tours prebendes nord - bel appartement type 3 de 94 m² au dernier étage dans une résidence de standing (31 lots) avec ascenseur et parking. Entrée, séjour de 33 m², cuisine. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bain. Cave. Parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles d'environ : 2 000 euros un appartement bien placé au calme au dernier étage. Proche commerces, transports, tram, écoles. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 420 euros et 1 950 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 325 500 euros fai dont 5 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 310 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Tours nord - appartement type 3 tours nord - proche coty. Ravissant appartement type 3 d'environ 80 m² dans résidence récente de standing (60 lots) avec ascenseur, terrasse / jardin, parking en sous-sol. Entrée, beau séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 36 m² donnant sur terrasse et jardin exposé sud d'environ 53 m², 2 chambres, salle de douche. Parking en sous-sol. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles d'environ : 1 200 euros un appartement fonctionnel et lumineux. Proche commerces, transports, tram, écoles. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 275 000 euros fai dont 3,77 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 265 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, au Nord de Tours. Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 67.53 m² avec place de parking en sous sol, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété récente extrêmement bien entretenue, appréciée pour sa tranquillité et sa bonne tenue. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. L'ensemble donne directement accès à une petite terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est très bien entretenu, fonctionnel, et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose d'une climatisation réversible. Il est actuellement occupé par une locataire sérieuse et en place, offrant un investissement immédiatement rentable et sécurisé, avec une locataire soigneuse et régulière dans ses paiements. Le bien conviendra aussi parfaitement à un acquéreur souhaitant se projeter dans un futur projet de résidence principale, à moyen ou long terme. Fil bleu à 5 mn à pieds. Un logement bien situé pour investir pour préparer l'avenir. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1137€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 954399.

Calme et verdoyant et au pied du tram, ce T3 récent au dernier étage est composé de 2 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte sur le séjour. Un grand balcon, une terrasse privative en rooftop et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : * NOUVEAUTE * Je vous propose de découvrir cette belle opportunité qui entre sur le marché. Appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété agréable et sécurisée avenue Maginot, il a tout pour vous séduire tant par sa luminosité ( avec ses grandes ouvertures) que par sa localisation idéale et ses espaces généreux. Dès votre entrée dans l'appartement vous apprécierez le rangement à disposition, une belle cuisine avec baie vitrée vue sur les extérieurs comprenant du rangement intégré, seul l'électroménager reste à compléter par vos soins, il y a l'espace pour une petite table si besoin. En prolongement de l'espace cuisine, un bel espace de vie toujours baigné de lumière du matin au soir dû à sa triple exposition et sa jolie terrasse couverte en prolongement de la pièce, tout est pensé pour profiter pleinement de chaque espace et de la vue sur les extérieurs toute l'année. L'espace nuit dessert une belle salle de bain spacieuse, aménagée avec goût et une double vasque avec son sèche serviette puis les 2 chambres dont une avec rangement intégrés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une place de parking en sous sol avec badge complète ce bien. Le tout dans un environnement entièrement clos à deux pas des commerces et commodités à pied. Une belle opportunité pour un investissement également. Appelez moi pour découvrir l'appartement au travers d'une vidéo à disposition et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des transports (bus et tramway), des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, au sein d'une résidence de 2010 avec ascenseur et accès PMR. Située au 2ème étage, cet appartement d'environ 65 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un grand balcon de 17 m². Un place de parking PMR complète le bien. La résidence dispose également d'un local poussettes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381.

Iad France - Richard Olivron vous propose : * VISITE VIRTUELLE disponible * Au 3, allée de sables, vous êtes proche à pieds des transports en commun (tram, bus) et des commerces de la Place de la liberté à TOURS. Au 5ème étage avec ascenseur, vous profiterez d’un appartement de type 3 rénové et au goût du jour. Vous profiterez d’une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour / salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparés. En sus de l’appartement, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking privative. Le locataire quittera l'appartement au mois de Juillet 2027. Isolation : PVC double vitrage + volets roulants électrique. Chauffage : collectif qui est compris dans les charges. Taxes Foncière : 1 134 E + de renseignements et de photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Beaujardin à Tours, cet appartement de 64 m² se trouve au 4 ? et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et digicode, à proximité des bus, commerces, écoles et de l'accès autoroutier. Baigné de lumière grâce à son orientation et à ses grandes baies vitrées, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un salon séjour spacieux de 28 m² permettant de créer distinctement un espace salon et un espace salle à manger, d'une cuisine équipée et indépendante, d'un WC suspendu séparé avec sa VMC, ainsi que d'une salle d'eau avec VMC comprenant une douche, une vasque, un emplacement pour machine à laver et bénéficiant d'une fenêtre. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de plus de 14 m² avec dressing intégré. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Le chauffage ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.

TOURS Proche place de la liberté dans rue calme et dans petite copropriété faibles charges, bel appartement de type 3 à rénover de 61 m² comprenant : entrée, séjour parqueté, 2 grandes chambres parquetées de 13 et 15 m², cuisine indépendante, salle d'eau, wc indépendant, cave et garage. Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités, gare, tramway et bus. Référence agence : 13189.

Bel appartement T3 de 63,7 m², lumineux et en parfait état, à vendre dans le quartier Deux Lions, au pied de la FAC. Construit en 2016, il offre un séjour convivial donnant sur terrasse agréable et une cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, salle de bains, dressing. Une place de parking privative en sous-sol. Il se situe à proximité des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix attractif : 198 200 EUR. Opportunité rare dans un secteur dynamique — contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 8801.