Appartement 3 pièces à vendre à Tours (37)

Tours, quai paul bert. Appartement de type 3p situé au 1er étage d'une copropriété de 2021 et composé : entrée, salon / séjour avec cuisine intégrée, beau balcon exposé sud-ouest, salle d'eau, 2 chambres, wc ind. Un emplacement de parking en sous-sol. Commerces et transports à pied.

Travaux en cours ! Rare à Tours, au cœur d’un remarquable parc d’un hectare ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l’été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d’autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l’espace généreusement, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux sont en cours ! La résidence Bouygues-Immobilier Les Collectionneurs propose une sélection de 29 appartements seulement du studio au 3 pièces # Rare en centre-ville : TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale # Tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur, balcons ou terrasses # C’est le long de la rue Giraudeau, à deux pas du centre-ville, que Bouygues Immobilier réalise, à proximité de la place Strasbourg et du quartier des Prébendes # Ce quartier bénéficie d’une grande sérénité qui lui donne son caractère à la fois urbain et résidentiel # Les commerces, les marchés, les écoles, pour les plus petits jusqu’au plus grands, imposent leur rythme au quartier. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier velpeau, appartement t3 duplex, 67 m² habitables, comprenant : entrée sur petite véranda, salon de 28 m² avec poutres et cuisine équipée ouverte, 2 chambres parquetées, salle de bains. Petite cour sans vis à vis et stationnement privé. Proche de la place velpeau et de la gare honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. IDÉAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENTS NEUFS À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs. Targa, une résidence vertueuse à Tours Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment, sa capacité à générer de l’énergie et ouvre la voie aux constructions vertueuses. Un projet architectural innovant Un bâtiment conçu pour optimiser la fraîcheur en été, maîtriser les dépenses énergétiques en hiver Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux. La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Protections efficaces contre le soleil, ces volets s’adaptent élégamment à la façade du bâtiment. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Des logements spacieux et confortables. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet. VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION ! Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet. Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'experts de la promotion immobilière, la résidence Targa située à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Tours. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas des Halles, dans une rue prisée aux belles bâtisses, appartement aux prestations soignées, offrant un séjour / salon au parquet massif et avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et deux suites parentales. Carport, jardin et cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Quartier Historique - Très bel appartement T3 d'environ 68 m², au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, entièrement rénové en 2019. Il comprend un salon (seconde chambre potentielle) et une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes. Nombreux rangements et Cave. Possibilité d'avoir une place de parking sécurisée à proximité immédiate en sus. - Prestation de qualité - appartement lumineux - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours - Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 61 rue giraudoux 37100 tours - vente notarial interactive (système d'enchères à la hausse) tours nord : appartement t3 (64 m²), rue giraudoux, dans une résidence édifiée en 2008. Avec locataire en place (loyer 600 euros cc). Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (27 m²), deux chambres (10.5 et10.6 m²), salle de bains et wc séparé, terrasse de 8.5 m² et place de parking extérieur. (visite virtuelle en ligne) visites a dates et heures fixes (merci de prévenir de votre présence par mail ou téléphone avant chaque visite) : samedi 15 janvier : 10-12h lundi 17 janvier : 18h30-19h30 mercredi 19 janvier : 18h30-19h30 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 15 / 01 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 le 17 / 01 / 22 de 18 : 30 à 19 : 30 le 19 / 01 / 22 de 18 : 30 à 19 : 30 contact : 06 85 84 72 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 24 / 01 / 2022 à 18 : 00 au 25 / 01 / 2022 à 18 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à tours - n° siret : 52221413900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Tours - exclusivité - charles nouteau vous propose ce très bel et lumineux appartement de 66,41 m² au dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 2 chambres, et un salon / séjour lumineux avec balcon, salle d'eau, et wc. Cave et scooter-box privatif. Charges mensuelle : 150 euros (chauffage et eau chaude compris) - pas de procédure en cours. Consommation énergétique d230, emission de gaz à effet de serre d49. Estimation du coût annuel en énergie entre 1420 euros et 1970 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) vous souhaitez vivre à tours à 2 min à pied du tram, de l'hyper-centre et à 5 min en voiture des voies rapides et de l'autoroute alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris prix fai : 139 000 eur. Fai honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur : 131 000 euros (honoraires 8 000 euros) référence annonce : 421650 noc (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 41000 euros. Charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur tours à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - alice ravinet vous propose : en exclusivite sur velpeau, proche gare avec place de parking en sous sol et ascenseur. Venez découvrir cet appartement de 2010 situé au 1er étage entièrement rénové comprenant une entrée avec un grand dressing, un salon / salle à manger baigné de lumière avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le coin nuit dispose de 2 grandes chambres (11,60 m² et 14,29 m²), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un balcon complète le bien. Son excellent dpe vous offre la possibilité de le louer sans réaliser aucun travaux énergétique. Pour le visiter, contactez-moi la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tours Nord Appartement T3 de 67 m² avec terrasse en rez-de-jardin situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue qui se compose d'une entrée avec couloir et placards, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse qui dispose d'une baie vitrée avec volet roulant électrique donnant directement sur un parc clos et une agréable terrasse (située sud-est). L'appartement comprend également deux chambres (avec penderie pour chacune), une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking en sous sol numérotée avec surveillance vidéo. La résidence, calme et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie sécurisé. Le bien est actuellement loué 737 euros par mois avec locataire en place. Idéal investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Superbe Duplex T3 de 69,52 m² environ avec terrasse et parking À seulement 8 minutes de la gare, découvrez ce bel appartement contemporain en duplex, offrant un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable au sein d’une résidence récente et sécurisée. Ce bien lumineux se compose d’un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain au design soigné et d’un WC indépendant. Une terrasse bien exposée vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif et un système de chauffage économique par pompe à chaleur apportent confort et praticité au quotidien. Éligible à la TVA réduite, ce duplex représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Autres appartements disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Duplex Spacieux et Lumineux de 80 m² au sol avec 2 Chambres Découvrez cet appartement exceptionnel de 80 m² au sol (73 m² carrez), niché aux derniers étages d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue de 1992. Il offre une luminosité abondante grâce à ces belles ouvertures. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et élégance. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses (15 m²), et sa grande salle de bains (douche + baignoire) cet appartement est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée, qui mérite un rafraichissement, pourrait être ouverte complètement sur le séjour. Avec son bon classement énergétique, son stationnement en sous-sol et son box, cet appartement n'a rien à envier aux résidences modernes ! + Ravalement déjà réalisé, parties communes bien entretenues, ascenseur spacieux et immeuble raccordé à la fibre ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi que plusieurs commerces de proximité. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à des écoles, des crèches, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus et des tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et praticité. * N'attendez plus contactez Vincent PARCE pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier * Prix souhaité : 249 900 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreurs. DPE : C- GES : À - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO : Vincent PARCE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Belle opportunité ! Pas de travaux à prévoir pour cet appartement lumineux, idéalement situé proche des transports. Une grande entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'un extérieur agréable sur une grande terrasse accessible par le séjour et la cuisine. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130.00 euros. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Iad France - Mélissa Delage vous propose : EN EXCLUSITE - T3 lumineux et rénové avec balcon à Tours centre. Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au cOEur de Tours, rénové avec goût. Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, vous profiterez de sa belle luminosité dès votre arrivée. D'une surface totale de 70 m², il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie donnant accès à un agréable balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Niché au cOEur d'un quartier prisé de Tours, il saura vous séduire par ses nombreux atouts : - De nombreux rangements - Une cave - Volets roulants électriques - Rénovation récente : aucun travaux à prévoir - Idéalement situé dans un quartier dynamique et vivant, proche de toutes les commodités (marché, commerces, écoles et transports). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tours ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'targa' à tours : votre résidence sur une terre chargée d'histoire. Résidence « targa», un emplacement d'exception, au coeur de tous services, à proximité d'une station de tramway, aux portes d'une zone d'activité tertiaire qui compte de nombreuses entreprises. - logement 3 pièces, 2 chambres, au r + 3,. Contenance totale de 67 m² environ,. 1 place de parking au sous-sol (lot secondaire),. Balcon de 7 m² environ,. Frais de notaire estimés à 8100 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à tours, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, tours réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centres commerciaux, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables. Tours affiche des atouts attractifs, conjuguant histoire, culture, gastronomie et tourisme. La résidence 'targa', au concept vertueux, des logements lumineux et confortables, à l'architecture élégante tournée vers la sobriété énergétique, dans un cadre idéal où le réseau de transports en commun est pensé pour vous faciliter le quotidien, tramway, pistes cyclables. Autres logements encore disponibles : - de 2 au 4 pièces, - de 66 à 81 m² environ, - avec balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), - libre d'accession. Règlementation environnementale re 2020 (exigence re2025). Livraison prévisionnelle 4ème t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le quartier calme de la Chevalerie, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Trois-Rivières, cet appartement profite d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Dans une résidence bien entretenue dont les façades ont été récemment rénovées. Situé au premier étage, ce T3 lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Une agréable loggia permet de profiter pleinement de la tranquillité du parc. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée avec placards d'une cuisine spacieuse de plus de 8 m² qui peut être ouverte sur le séjour qui est d'environ 20 m² et donne sur le parc de la résidence. Coté nuit le bien offre deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc indépendant. Le système chauffage par le sol offre un confort optimal, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Le bien dispose aussi d'une cave en sous-sol ainsi qu'un local 2 roues sécurisé. Le stationnement est libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

Situé au cœur de Tours, cet appartement en duplex typique tourangeaux offre un cadre de vie privilégié dans le quartier Colbert. Apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces, ce quartier dynamique bénéficie également d'un accès facilité au réseau de transports en commun, ajoutant un atout supplémentaire à cette adresse prisée. D'une surface habitable de 88 m², ce charmant appartement de 3 pièces se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée et un WC indépendant offrent un cadre agréable. À l'étage, un espace nuit avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et l'accès à une mezzanine viennent compléter l'agencement de ce bien alliant charme et praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 06 66 00 96 63, E-mail : emilie.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788.

Iad france - maud piquenard vous propose : sous offre acceptée - sous offre acceptée - sous offre acceptée * appartement t3 de 2008, entièrement rénové, avec climatisation et accès immédiat au tram * situé à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement de 66 m² offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son vaste balcon. Dès l’entrée, un dégagement avec dressing dessert l’ensemble des pièces. La pièce de vie, composée d’une cuisine récente aménagée et équipée et d’une salle à manger lumineuse d’environ 20 m², offre un espace chaleureux et convivial. Les deux chambres (12 et 13 m²) bénéficient d’une belle luminosité et de rangements intégrés. Une salle de bains moderne et des wc séparés complètent l’agencement. Ses petits plus qui font toute la différence : chauffage par pompe à chaleur air / air réversible assurant chauffage et climatisation. Cet appartement en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, dispose d’un dpe en c, gage de performance énergétique et de confort durable. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse et les charges d’énergie sont individuelles. Avis de votre conseillère : ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement clef en mains. Visite uniquement sur entretien préalable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Tours. Située Rue du Luxembourg à Tours, au cOEur d’un quartier calme, verdoyant et idéalement connecté, la résidence contemporaine Les Jardins du Luxembourg conjugue performance environnementale, confort moderne et cadre de vie apaisant. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et du tramway, cette adresse offre un quotidien pratique et qualitatif. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 55 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Pièce de vie de 23 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d’eau moderne. De belles prestations : - Pompe à chaleur air / eau individuelle avec compteurs. - Menuiseries modernes avec volets roulants. - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Jardin partagé, cOEur d’îlot paysager, arbres fruitiers et végétation abondante. L’art de vivre aux Jardins du Luxembourg : - À 300 m du tramway arrêt “Marne” (20 min de l’hypercentre). - À proximité immédiate des commerces, restaurants et services. - Écoles, équipements de santé et infrastructures sportives accessibles à pied. - Quartier agréable, résidentiel et arboré. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T3 situé dans le quartier Ste Radegonde, situé au 2ème étage dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Vous y retrouvez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres proposant un espace nuit bien distinct. La buanderie offre un espace pratique et fonctionnel. Vous disposerez d'un garage en plus. Idéal investisseur. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1684.00 euros.

Iad france - sophie naour vous propose : 15 mn à pied de la gare, appartement t3 – secteur velpeau rue du dr fournier – 3ème et dernier étage avec une place de parking privatif dans une cour fermée. Surface pondérée : environ 50 m² (37 m² carrez / 70 m² au sol). Unique appartement de l'étage il séduit par sa luminosité et sa configuration très agréable, au sein d’une petite copropriété calme et tranquille. - un salon pouvant accueillir un coin bureau et des rangements - une pièce à vivre conviviale d'un beau volume pour mettre une grande table de 6, cuisine ouverte bénéficiant d’une double exposition. La chambre dispose de 2 portes, permettant de la cloisonner facilement pour créer une 2eme chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec wc complète l’ensemble. Le plus l’appartement bénéficie d’une place de parking privative située dans une cour fermée avec portail électrique, un véritable atout en centre-ville. Tranquilité assurée, au dernier étage, vous n'entendrez pas les talons des voisins ! Un bien lumineux, fonctionnel et bien situé à 15 mn à pied de la gare de tours, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.58€ par mois (soit 1098.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe appartement entièrement refait, décoration très actuelle, offrant une vue imprenable sur le cher. Cet appartement de 82 m² dispose d'une belle entrée, d'un salon-séjour d'une belle surface avec terrasse et vue cher. Bel espace cuisine aménagée et équipée de bonne facture avec rangements, complété par un beau salon, deux chambres et une salle de bains. Cave et garage fermé. Environnement très agréable proche des commerces et transports. L'ensemble bénéficie de belles prestations. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3343€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 928010.

Situé dans la charmante ville de Tours (37000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que les facultés des tanneurs ou de médecine, il offre un accès facile aux diverses commodités de la ville. Le parc des Prébendes se trouve à proximité ainsi que les halles de Tours. Cet appartement de 58 m² agrémenté de beaux parquets se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Il dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec wc, d'une cave au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un grenier au-dessus offrant des possibilités d'aménagement. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et cosy, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est actuellement loué 700 € / mois. Grand hall d'entrée avec garage à vélos. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.